Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Sen 2006 har antal bostadsbyggnationer rasat efter en svag uppgång från 00.

http://www.scb.se/sv_/Hitta-statistik/Artiklar/Bostadsbyggandet-lagt-under-lang-tid/

Av ALLA länder denna statistik finns tillgänglig ligger Sverige i bottenskiktet... Givetvis.

Omvandling till bostadsrätter minskar rörligheten, inte reglerade hyror. Fri hyressättning skulle göra mig och många hemlösa i Sverige. Kurt Sune vad skulle kunna få dig att inse att alla inte har det lika välbeställt som du har det? Vad krävs för att du ska lyfta blicken från ditt tunnelseende?

Omvandling till bostadsrätter är i sig en konsekvens av hyresregleringen (växande köer och minskad rörlighet pga inbyggt "värde" i HR).

Om hyrorna hade varit på rätt nivå från början hade inte lika många ombildningar skett.

Rean består i att hyreshus undervärderas pga hyresregleringen och har därför sålts till underpris, vilket blir "marknadspriset".

Friare hyressättning innebär:

* mer rättvisor hyresgäster emellan.

* mer rörlighet inom hyresbeståndet.

* Ett bättre användande av det befintliga beståndet eftersom man inte bor onödigt stort och anpassar bostadsytan efter sin ekonomi.

* hyresrätter används till det dom är avsedda för nämligen att vara hyresbostäder utan dolt värde.

* Inga mer svartkontrakt, svartmäklare, skenbyten, fusk och mygel.

* Färre redan rika hyresgäster som subventioneras (borde relay gilla)

* Färre ombildningar

Det är alla som förespråkar regleringar som har tunnelseende anser jag. För regleringar leder inte till att "fattiga" får en möjlighet att bo i stan. Snarare är det redan rika hyresgäster som gynnas.

Låt de rika betala vad det kostar istället! Det är solidaritet på allvar!

1. Det där är mycket av en myt i verkligheten. I själva verket består den moderata byggmyten av ett antal kommunalpolitiker, som byggt väldigt mycket och bankat rejält på byggtrumman. Tex. Den framlidne Anders Gustáv, vilken nog på helt egen hand kan sägas ha drivit fram tre nya stadsdelar i M:s tidigare förevisningskommun. Studerar man Anders Gustávs företrädare och efterträdare, så har de inte gjort ett smack för byggfrågan i det sammanhanget (någon hade byggt ett bullerplank, en annan en lekplats och någon tredje konverterat ett kontorshus till bostadshus) - snarare har de varit väldigt byggfientliga. Moderaterna är alltså väldigt personberoende i byggfrågan - det är inte en partifråga för moderaterna utan en lokalfråga för de enskilda politikerna.

2. Det där är mer valpolitik, ganska kul att föreslå nybyggnation i något grönområde, gärna på något ställe där det egentligen är olagligt och sedan skrika byggfientliga när saken påpekas. Mp kom ju med ett ganska kul motförslag i det sammanhanget - bygg på Bromma flygplats. Givetvis skulle vänstern varit smarta med fler sådana, mer välgrundade&seriösa förslag - däremot är det väl som så att de blev lite fega med bygganstormningen på 300.000 bostäder, 3 nya tunnelbanelinjer, 1 förbifart och 2 nya spårvägar - det kanske var svårt att räkna ut vilka 90% av valförslagen som var bluff och vilka som var verklighet. Chocktaktik som nog gick hem sett till historiken (trots deras valförlust).

Kan tycka det är ganska arrogant att vilja höja hyrorna genom att införa "high Chaparral" i hyresmarknaden. Det behövs billiga lägenheter då hyrorna på bostäderna redan idag svävar på ett fantasimoln.

Priserna idag är satta efter att hälften av landets kommuner ska ha extrem bostadsbrist. Att 500 000 ska vilja betala vad som helst för tak över huvudet. Det säger sig självt att prissättningen idag bygger på fel grunder.

Här ytterligare en artikel om regeringens bostadspolitik kontra infrastruktursatsningar. Man har tillsatt 60-tal utredningar som en ursäkt att slippa bygga.

http://www.mynewsdesk.com/se/malardalsradet/news/terminsstart-attraktivitet-och-bostadsbrist-92924

Det är en myt att marknadshyror bara skulle innebära höjda hyror. Idag blir det extrema orättvisor inom beståndet pga bruksvärdessystemet där vissa hyresgäster missgynnas och betalar för hög hyra (förortshyresgäster), medan andra har på tok för låg (innerstadshyresgäster).

Som systemet ser ut idag med sega överklagandeprocesser och byggnormer går det inte att bygga "billiga hyresrätter", utan att någon skjuter till pengar för att det ska vara just billigt.

Var ska dessa pengar komma ifrån, och varför ska just hyresgäster subventioneras? Ska folk i andra boendeformer tvingas betala för att en liten klick ska bo "billigt". Jag finner själv ingen rättvisa i det.

I första hand ska folk betala själva vad det kostar. Och har man svårt att betala finns bostadsbidrag som kan hjälpa till att stötta.

Nu kör du den där vänstermyten "folk betalar vad som helst". Det finns INGEN som betalar vad som helst. För vore det så skulle priserna på bostadsrätter och villor stiga oändligt. Så fungerar det knappast.

Priserna på bostäder är främst satta av ränteläget, vilket gör boendet ganska billigt just nu.


För att överhuvudtaget kunna bygga krävs:

1. Finansiering

2. Byggklar mark.

Saknas dessa viktiga grundpelare blir det inget byggt helt enkelt. Att det inte byggs till folk som inte kan eller vill betala för sig är inte så konstigt. Det byggs inte heller nya bilar till alla som vill ha en men inte vill betala.

Svar: nej för då bygger man billigare bilar. Här går skiljelinjen. Du menar att inga har råd att köpa Lexus, då är det lika bra att lägga ner biltillverkningen. Jag menar att då börjar man bygga skoda istället. Bilar behövs, bostäder behövs, annars stannar Sverige.

Det gör man också, men marknaden för bilar är betydligt mer avreglerad.

Men på en reglerad marknad är det svårt att få ner kostnader, vilket i praktiken innebär att någon måste betala för "billigt". Det är det du inte verkar förstå.

Sätt dig gärna in i vad det kostar att bygga så får du en bättre bild av problematiken.

Finns ingen skiljelinje. Jag vill ha olika bostäder i olika prisklasser. Men för att få ner kostnaden så måste man bygga där marken är billigare. Att det skulle bli "billigt" i innerstaden kan man ju glömma. Men alla måste ju inte bo där heller.

Det viktigaste är att det byggs för fler plånböcker.

Och nej jag vill inte lägga ner någon tillverkning, jag vill snarare öka den. Men det gör man inte med den politik du förespråkar. Snarare gör det ont värre, men det kommer du få se de kommande fyra åren med sosseri.

Apropå absurda prissättningar, här kan man hyra en 2:a i Östersund, Norrlands inland för 8000/mån ...lite roligt är det ju.

http://www.akelius.se/web/soklagenhet.asp?seekAreas=941000

Det är väl Akelius problem om den inte blir uthyrd. Vad du tycker om priser och hyror är helt irrelevant. Om folk kan tänka sig att betala det, så är det vad det kostar.

Vilken cynism. Så om folk inte har råd att betala så hög hyra så får dom skylla sig själva att dom är bostadslösa.