Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Jag tror att med den nya tekniken (AI och AR)som kommer så kan fler bo i och arbeta i mindre orter vilket skulle minska trycket på storstäderna och därmed den upplevda "bostadsbristen". Utbildningar kan gå på distans, vilket gör att man inte längre måste slåss om bostäder i storstäderna.

Det är för att hyresmarknaden inte fungerar som den ska som ungdomar blir kvar i dessa lägenheter. Det bästa man kan göra som ung är att bo hemma lite extra länge när man pluggar, jobba extra och använda CSN till en kontantinsats. Jag önskar det inte vore så, men så ser det ut idag.

Jag förstår inte riktigt vilken bostadskris du talar om? Det finns gott om bostäder nämligen. Vi har typ mest bostäder i hela världen per capita. Låt oss använda dessa först och sedan kan vi börja diskutera bostadsbrist på allvar.

Knappast. Det är förespråkare av vidare hyresreglering som skapat problemen. Och ni får ha det exakt som ni vill: Dvs äta ert eget bajs.

Borde och borde. Så om man är arbetslös så blir det ju 0,33X0 kr som hyran borde ligga på? Varför tycker du att den som inte bidrar och inte betalar skatt ska bo i de nyaste och modernaste lägenheterna på arbetarnas bekostnad?

Behov och efterfrågan är inte samma sak. Att många vill ha en central hyresrätt till underpris är inte att likställa med att efterfråga. Det är rent önsketänkande. Marknadshyror skulle bara öka hyrorna på attraktiva adresser, men omvänt skulle det även leda till hyressänkningar på sina håll. HGF:s egen rapport skvallrade om att hyresgäster i kristianstad faktiskt skulle få uppemot 15% i hyressänkning om marknadshyror infördes.

Hur har du räknat ut detta? Varför just 5%?

Det är klart att det inte finns någon konkurrens om man konsekvent ser till att hyrorna konstant understiger vad gemene man tycker att det är värt.


Nej det är det inte. Vi är numera med i EU och kan inte göra sådana investeringar längre. Det skulle aldrig godkännas på EU-nivå.

Knappast. Det är alldeles för dyrt och onödigt. Bättre att använda de bostäder som redan finns först.


För att det redan finns bostäder. Bättre att satsa på att ungdomarna kommer in på arbetsmarkaden. Då kommer bostäder att finnas så det räcker och blir över och vi sparar på miljön samtidigt.

Angående bostäder för studenter ser det bättre ut än på många år tack vare coronan. ..

https://sfs.se/wp-content/uploads/2020/08/SFS-bostadsrapport-2020.pdf

Många läser distans och det kommer inte så många utbytesstudenter denna termin.

Fler och fler utbildningar lär gå på distans i fortsättningen eftersom det fungerar mkt väl. Och då kan man ju undra varför vi ska satsa så mkt på totalt onödiga studentbostäder? Rent vansinne.

Varför det blir brist och kö till hyresrätter är inte så konstigt och kan tydligt ses här.

https://bostadsbubblan.org/2020/08/24/lagets-roll-for-hyran/

Det skiljer bara 33% i hyra mellan dyraste stad (sthlm) och billigaste stad (gävle) men kostnadsmässigt skiljer det hela 121% om man betalar marknadsmässig kostnad.

121% kostnadsmässigt är egentligen inte så farligt. Mer än så kostar det inte att betala marknadspris tycker marknaden. Så varför skulle hyrorna spåra vid marknadshyror?

Ja du TROR det, men det kommer inte hända. AR är tänkt att användas på arbetsplatserna för att underlätta arbete, men det krävs att människor fortfarande är där för att utföra uppgifterna. Vi går inte mot en framtid där folk sitter hemma och styr robotar med en xbox controller och vr headset. Och om det mot förmodan vore så, skulle väl det vara för att arbetare blir effektivare vilket skulle leda till mer arbetslöshet. I vilket fall borde vi väl fokusera på vad man kan göra nu för att lösa problemet, inte hoppas på att lösningarna kommer komma i framtiden?

Hur ska hyresmarknaden fungera då? Det krävs ju en vakans någonstans för att ungdomar ska kunna flytta ut och allas föräldrar bor inte i närheten av ett universitet som accepterar dem. Ifall man letar efter universitet kan man söka efter en plats i närheten där man bor, men får man avslag måste man acceptera att flytta till en annan ort för att studera upp sig och få kunskaperna och skickligheterna som krävs för att vara framgångsrik i arbetslivet.

Vissa kommuner är särskilt smarta då de tillhandahåller studentlägenheter åt ungdomar, men när ungdomarna har studerat klart bör de ju flytta ifrån dessa och in i en vanlig lägenhet. Det finns incitament för det! Studentlägenheterna kostar oftast mycket mer än vanliga lägenheter per kvadratmeter och de brukar i sig inte finnas i de mest attraktivaste områdena. Ändå fuskar studenter därför det finns inga vakanser på hyresrätter, eftersom vi har en bostadsbrist.

Här har du en källa: https://www.ekonomifakta.se/Fakta/Ekonomi/bostader/bostadsbrist-per-kommun/

Nästan alla kommuner i Sverige har bostadsbrist. Det är bostadsbristen av hyresrätter jag pratar om. Äganderätter och bostadsrätter är föga relevant för mig eftersom de är lyxvaror och sporrar inte rörlighet. För de som vill flytta ut just nu är det en snabbare strategi att spara ihop till kontantinsats än att ställa sig i kö. Jag tycker inte det ska vara så. Man förlorar pengar på pendling vilket gör det svårt att spara och hyrorna är för höga vilket leder till att processen dras ut. Det är även en smärtsam process att behöva gå igenom eftersom pendlingen blir så lång.

Det finns inte tillräckligt stor skillnad mellan bidrag och ingångslön för att hyreshöjningarna inte samtidigt skulle skada arbetare som de skadar arbetslösa.

De som inte bidrar och inte betalar skatt och bor centralt existerar inte. Ifall man bor centralt har man så många möjligheter till jobb att den enda anledningen till varför man inte skulle ha ett vore ifall man inte vill jobba. Det är snarare arbetslösa i kranskommunerna och landsbygden som förblir arbetslösa och inte kan betala skatt därför att de inte kan flytta dit jobben finns.

Kristianstad har dock högre hyror än riksmedel redan som det är. Så HGF menar på att Kristianstad skulle då få hyror
som är enligt riksmedel?

Nej jag pratar inte om behov och efterfrågan, jag pratar om tillgång och efterfrågan. När du tar bort centrala hyresrätter genom att höja hyran så att ingen kan bo där, leder det till att du stryper tillgången. Personerna som tidigare bodde där måste då leta efter en annan bostad och flytta därifrån. Det blir då en vakans, men en vakans som ingen annan kan nyttja eftersom hyran är för hög. Resultatet blir att bostaden måste göras om och säljas på bostadsmarknaden istället och därmed har vi sänkt tillgången av hyresrätter.

Därför även om du räknar med att det kommer drabba främst av allt de som bor i förhöjt värda lägenheter i Stockholms Centrum, kommer det även orsaka en höjning av de som försöker bo så billigt som möjligt för att de går på socialbidrag. Alla hyror skulle höjas med marknadshyror. Om du tror de skulle sänkas, hade det varit enkelt att pröva det i t.ex. endast Gävle då. Men eftersom vi har en enorm brist på hyreslägenheter kommer alla priser skjuta i höjden när man tar av locket, ungefär som korken på hyresvärdens champagneflaska.

Men 5% vet jag inte. Det kan röra sig om 1% - 5% kanske bara några promille. Det beror på hur många i kommunen som tar socialbidrag men i många kommuner brukar det vara väldigt många, då fattigdom har ökat i Sverige de senaste åren.

Gemene man tycker uppenbarligen att hyrorna är för höga redan som det är. De enda som skulle påstå att hyrorna är för låga är antingen de som inte hyr eller de som hyr ut, men hyresgästerna tycker alla att hyrorna är för höga. Folk är dock tvingade till att bo och därför tvingas många hyra till ockerhyror för att det inte finns några alternativ. Det är ett för övrigt ett bra exempel på typen av kapitalism som drivs i Sverige: Tvångskapitalism.

Hur sparar vi på miljön av att ungdomar kommer in i arbetsmarknaden? Det är miljöpolitik som bidragit till förfallet av landsbygden och majoriteten lagar som hindrar företagande! Miljön borde inte vara en faktor vi arbetar med ifall vi ska lösa problemet med bostäder och arbetslöshet.

Hur tänker du då att ungdomar ska komma in på arbetsmarknaden kurt-sune? Om man genomförde ett nytt miljonprogram skulle massor av byggjobb öppnas upp.

Sedan tycker jag inte att vi ska bry oss om vad EU tycker. Dom får sitta i Bryssel och skaka på nävarna.

Finns bra skydd med a-kassa i sverige, vilket borde räcka till att klara av även marknadshyror.

Nej men motivationen att skaffa en mindre bostad till exempel när barnen flyttat ut finns inte med hyresreglering. Och det i sin tur leder till att större centrala hyresrätter nästan aldrig blir lediga. Det är urdåligt för arbetsmarknaden.


HGF menar ingenting. Det är ramböll som gjort rapporten. HGF har bara gjort frågeställningen som byggde på ett skräckscenario. Intressant var att hyrorna faktiskt skulle gå ner i kristianstad om marknadshyror infördes. (värsta sorten av marknadshyror med helt rörlig prissättningen av hyror, något som absolut ingen ens förespråkar).

Du missförstår tillgångsbegreppet. Sätt ett för lågt pris och du får "brist" på vad som helst. Om det är så är oxfilé eller bilar. Om bananer bara får kosta 1 kr / kg så får du brist på bananer. Om oxfilé bara får kosta som fläskkarré så får du brist på oxfilé.

Du har aldrig tänkt på att du kan permanent ta bort hyresrätter genom att prisreglera bort desamma? Hur i hela helvetet tänkte du att centrala hyresrätter skulle bli lediga om hyrorna kraftigt understiger vad gemene man tycker att det är värt att betala för att bo där?

Då blir det isf hyresvärdens problem eftersom det uppstår en vakans. Vakanser har man inte råd med som fastighetsägare och då måste man sänka hyran så att man får in en hyresgäst.

Tillgången till hyresrätter sänks effektivast genom att de prisregleras bort. Du får bara ett hyreskontrakt genom kontakter och mutor. Är det rätt och riktigt tycker du? Det tycker inte jag.


Marknadshyror kommer främst att drabba de med centrala hyresrätter. Varför skulle hyrorna spåra i Rinkeby?

Ej sant. Källa: HGFs egen rapport utförd av Ramböll.

Varför skulle hyrorna spåra i Gävle? Eller i Jukkasjärvi? Eller i Bastuträsk? Vad har du för belägg för det? Du kan köpa en BR för relativt lite pengar och kapa dina kostnader rejält. Så varför skulle då folk betala så mkt för att hyra en bostad där?

Det är inte orimligt att hjälpa hemlösa och socialt utslagna med bostad kan jag känna. Det är värt att betala lite för. Men att bygga nya hyresrätter för vissa utvalda från medelklassen är bara ren idioti.


Ja visst kan man önska att boende var gratis. Men nu tänker inte alla som du. Har du en viss inkomst börjar du tycka att det är mer ok att betala för ett bra boende.

Det är en intresseklubb. Men ingen tvingar de att hyra. Hyra har stora fördelar: Du slipper risk, renovering och riskerar bara 3 månaders hyra som mest. Det är klart att en sådan service ska kosta mer än den som inte har det inklusive.

JA och det är en konsekvens av att hyrorna inte prissätts enligt marknadsmässiga villkor. Då får man sådana avarter som vi ser.


Vi sparar enormt på miljön genom att inte bygga onödiga och dyra nya bostäder. Det finns redan bostäder som kan användas bättre.

Vi har inte täckning rent miljömässigt för ett sådant projekt. Lyssna på gretas sommarprat så inser du det. Vem ska bo i dessa nya och dyra bostäder tänkte du?

Nu fungerar det inte så tyvärr pga konkurrenslagstiftning mm.

Ja det är både och. Men utvecklingen går fort nu iom corona och det går bättre och bättre att jobba hemma. Jag har svårt att se att den trenden ska brytas.

Jo då. Det kommer att att gå allt mer åt det hållet.

Jo många enklare jobb kommer tyvärr att försvinna och det kommer att krävas betydligt mer utbildning för att klara sig på arbetsmarknaden. Jag tror faktiskt att någon form av medborgarlön kan komma att bli aktuell på sikt då många inte kommer att passa in i den nya arbetsmarknadsvärlden.


Precis som i övriga världen? Det är väl inte så att man sitter och bor i en etta hela livet? Det begriper väl vem som helst? Men sätter du för låga hyror så får kontrakten stora värden och man lämnar ogärna ifrån sig sitt kontrakt. Istället hyr man ut till en kompis eller svart för att tjäna nån tusenlapp emellan. Och du får "brist". Men det är inte äkta bostadsbrist.

För det mesta löser det sig och det är lättare än någonsin med bostad för studenter nu under corona iom att konkurrensen om bostäder minskat kraftigt.

Jag har inte hört talas om en student som inte fått en bostad. Möjligen inte exakt där studenten vill bo, men bostad får man bara man letar och är lite aktiv. Gäller även i sthlm.

Brist på prisreglerade hyresrättet that is. Det kommer av att de är just prisreglerade.



Vad kommunerna uppger är inte samma sak som att det råder brist på bostäder. Om du tittat på youtube-länken lite längre ner på sidan hade du fått en bättre förklaring till vad "bristen" kan tänkas bero på.
https://www.youtube.com/watch?time_continue=5&v=bzporx8IXZA&feature=emb_lo go


Jaha så bostadsrätter och villor är inte bostäder? Så vad kan denna "brist" på hyresrätter tänkas bero på?

Lyxvaror? Gå in och kolla vad en bostadsrätt kostar i fagersta och åmål exempelvis. De nästan skänks bort.

Inte jag heller, men med ditt synsätt kommer unga att få vänta livet ut innan de kommer att få hyra en hyresrätt. Då har liksom hela livet passerat.

Ja fler behöver komma in i värmen på ägda marknaden helt klart eftersom det kostar så mkt mindre än att hyra sett över en livstid.

Det finns inte tillräckligt stor skillnad mellan bidrag och ingångslön. Marknadshyror borde framförallt konkurrera bort de som går på bidrag, men problemet är just det som du säger: Vi har så bra skydd med a-kassa att skillnaden är så liten att även de som inte går på a-kassa blir hemlös.

Det efterfrågas dock inte stora centrala hyresrätter av de yngre. Ifall en sådan skulle bli ledig skulle den sannolikt delas upp och varje rum skulle hyras ut.

Om bananer blir väldigt billiga behöver det inte nödvändigtvis uppstå en brist. Alla orkar inte äta bananer hela dagarna dessutom ruttnar bananer efter ett kort tag och kan inte sparas någon längre tid.

När de som håller i kontrakten centralt dör så blir ju lägenheterna lediga. Men grejen är den att priserna är inte så låga. Du skulle ha mer vatten på din kvarn ifall priset låg på 1000 kr / mån eller 2000 kr / mån, men idag ligger stora hyresrätter på 10'000 kr / månaden. Det är enormt höga hyror på lägenheter centralt. Hälften av svenskar tjänar under 20'000 kr idag och för dem skulle hyran då gå på över 50% av lönen. Det går inte att begära att man ska betala mer för boende.

Därför att det inte finns några lediga lägenheter i Sverige längre än någon månad så efterfrågan är på 100%, därmed kommer priset spåra totalt överallt. Du påstår ju själv att det inte finns någon spridning på priser mellan hyresrätter, det skulle även vara sant efter man inför marknadshyror och alla lägenheter ökar då i pris.

Du säger också att det är först när det sker en vakans som en hyra kan sänkas, men vem är det som ska flytta ut? A-kassan kommer ju skydda alla enligt dig själv. Soc kommer skydda resten om du frågar mig. Det blir bara att man häller pengar på hyresvärdarna.

Även rapporten kan ha brister. Du får gärna bifoga en riktig källhänvisning på den så att jag kan läsa den.

Ingen vill flytta till bastuträsk så alla försök till att hyra ut har nog gått bankrupt vid det här laget och allt som är kvar är bara BR eller snarare AR. Varför argumentera kring prissänkningar på orter där det inte finns hyresrätter? Du får tänka på att det även är en kostnad att hyra ut eftersom den som äger fastigheten som hyrs måste ändå uppehålla den. Ifall priset faller för lågt kommer istället hyresrätten omvandlas och säljas eftersom det slutar vara lönsamt att hyra ut. Tillgången stryps då och de HR som blir kvar blir dyrare. Därför kommer hyrorna spåra.

Vissa utvalda i det här fallet är unga vuxna. Tycker du det låter rätt idiotiskt att folk ska ha någonstans att ta vägen efter examen och att det är bättre att de blockerar studentbostäder för andra studenter så att nya studenter inte ens kan studera? Lustigt också att du kallar det för medelklassen för innan man börjar studera är man Sveriges underklass, men universitetet borde ju även vara nyckeln till klassresa så när man kommer ut ur dem anses man omedelbart vara medelklass? Akademiker tjänar trots allt inte särskilt bra i Sverige ens en gång.

Den riktiga medelklassen är ju ungdomar vars föräldrar tar ut ett extra lån på sin egen fastighet för insatsen åt sitt barn. BR och AR i attraktiva områden är en större klassmarkör än vad utbildning någonsin kommer bli. Jag hade inga föräldrar som hade några sådana pengar utan de bodde i HR hela sina liv.


Ja att hyra har fördelar det kan jag inte förneka, men varför tycker du att servicen ska kosta mer än de som måste ta hand om det självt? Bostadsrätter och äganderätter är en lyx, hyresrätter är en nödvändighet. Utan billiga hyresrätter kan folk inte flytta dit jobben finns så hyresrätter blir en fråga om att ha tillgång till landet, och inte kring att det ska vara fördelaktigt att bo i hyresrätt, givetvis ska det vara det. Det bör vara kaka på kaka på hyresrätter eftersom de är nyttigare på många sätt och vis jämförelsevis med bostadsrätter.

Ifall man inte hyr, och inte kan betala för bostadsrätter - då är det rätt kört och då får man bo på gatan. Ett val som inte är ett val är inget val, det är ett ultimatum. Så du kan inte säga att ingen tvingar folk att hyra. Folk måste hyra och det är en mänsklig rättighet att ha någonstans att kalla hem och det ska inte behöva vara gatan. Eller du kanske föreslår att Sveriges 21+ fast hos sina föräldrar ska bege sig ut i skogen, hugga ned den och bygga kojor?

Det är inte en avart. Tvångskapitalism präglar svensk affärsverksamhet överallt.

Är du miljöpartist? Det låter som något dumt som skulle komma ur deras munnar. Det är givetvis sant att det inte skulle vara miljövänligt att bygga, men att vara miljövänlig på utsattas bekostnad är ingen väg man borde ta politiskt. Vi måste få utnyttja miljön, eller så kommer mänskligheten stagnera.

Greta Thunberg eller vad hon nu heter är ingen auktoritet över miljön.

Men det är ju bara kontorsarbetare som jobbar hemma och de utgör inte en så stor del av arbetsmarknaden. Vi är personer som haft ofantlig tur inte en standard man kan sätta hela landet efter.

Vi går inte mot en sådan framtid, du har fel. Ta tillverkningsbranschen. Det är inga fd. fabriksarbetare som styr robotarmarna i fabriken. Automatisering innebär att människan inte kommer in någonstans i den automatiserade processen och det är främst för att människan gör misstag, så man kopplar inte in en kille med VR headset och Xbox controller därför då kommer han sabba allting. Det är bättre då att strunta i radiostyrda robotar och bara ha en lagerarbetare som knäcker ryggen eller bonde eller vadsom.

Okej, jag håller utan tvekan med dig om att jobb kommer försvinna och det kommer krävas mer utbildning.

Men varför snackar du om medborgarlön i framtiden när du inte ens vill bygga hyresrätter som ska betalas för idag? Medborgarlön kommer ju vara bra mycket mer förödande på ekonomin och bidra till inflation och vara mycket dyrare också. Varför är du mer intresserad av att spendera pengar på så sociala ändamål än på boende, varför är det viktigare med medborgarlön och var ska de med medborgarlön bo tänker du? Du får tänka på att medborgarlön kommer ju driva hyrorna uppåt.

Man kan hyra ut svart oavsett om det är marknadshyror eller inte marknadshyror. Mer en konsekvens av automatiserade betalningsmetoder som gör att förstahandhavaren slipper huvudvärken som sådan uthyrning borde innebära.

Kommunerna är en bättre auktoritet att lyssna på än dig dock. Du tror ju inte ens att det existerar en brist!

Nej inte hela livet. Jag vill bygga bort bristen, och givetvis kommer det ta tid, men Sverige är också så misskött över så många år att ingen lösning kommer vara snabb. Din lösning är förvisso sannolikt snabbare men det kommer också ta tid för boende att anpassa sig, för lägenheter att omvandlas, osv. Prissättning på marknaden är inte heller omedelbar, kurt-sune!

Jag har inget emot att folk äger sina bostäder kurt-sune men AR och BR är inte bostäder på samma sätt som HR och det är därför jag säger att de är en lyx, och givetvis har du rätt att det finns enormt billiga ruckel som nästan skänks bort som till och med skänks bort gratis, men det är för att de är förlustaffärer på grund av diverse allvarliga brister i fastigheten. Många kan säkert rusta upp lättare fel på egen hand men när det gäller sådana hus är de inte tänkt att flytta in i förrän de blivit fundamentalt och grundligt renoverade, för att inte tala om faktumet att bostäderna ofta är byggda i områden där det inte finns några jobbtillfällen och ibland inte ens internet, sedan kommer det inte att gå att sälja bostaden efter man själv köpt den. Det blir en konsumentvara i dåligt läge. Att ta emot en gratis eller nästan gratis bostad är att lura sig själv och bedriva välgörenhet. Man vinner inte på det.

HR är viktiga därför att de förbättrar rörlighet och låter folk bo på områden som de aldrig skulle ha råd att köpa en AR eller BR i.

Vad det handlar om är att göra det möjligt för alla att kunna hyra en bostad med kort varsel oavsett om man är arbetslös eller inte. Idag är det tvärstängt såvida du inte har en extremt lång kötid.


Du verkar inte förstå det här med flyttkedjor. Får vi igång dessa, så skulle massa mindre hyresrätter bli lediga. Men hyresregleringen ligger som en våt filt över hyresmarknaden tyvärr.


Jo folk skulle köpa extra mkt bananer, så till den milda grad att det inte skulle gå att producera så mkt nya bananer. Det är problemet med prisregleringar. Och det skulle naturligtvis säljas bananer på svarta börsen till högre priser.


Man får rätta munnen efter matsäcken. De flesta som har en fast förankring på arbetsmarknaden har betydligt högre löner än 20 k. Medianlönen i sthlm är väl över 30 k i månaden? Det är snarare den typen av löner vi får förhålla oss till.


Varför spårar inte priset på den ägda marknaden då? Det är ju helt fri prissättning där?

Jag har väl inte sagt att någon ska flytta ut? Bara att man tenderar att överanvända boyta om det är orimligt billigt. Motivet att flytta till mindre finns oftast inte om man har en stor hyresrätt på ett attraktivt läge. Och framförallt att inte flytta till en ny och dyr hyresrätt. Jag förstår inte riktigt vem som ska bo i dessa nya dyra hyresrätter. De unga utan en fast förankring på arbetsmarknaden har inte råd och de äldre som borde flytta till dessa bor hellre kvar i sina billiga begagnade hyresrätter.






https://www.hyresgastforeningen.se/globalassets/faktabanken/rapporter/marknadshyrerapporter/2018/marknadshyror-for-hyreslagenheter-i-kristianstad-2018.pdf


Om ingen vill flytta till bastuträsk, varför skulle då hyrorna spåra?


Nej det vore bra om de kunde hyra en bostad. Men ditt fantastiska system med hyresreglering hindrar dem att göra det.

De som gynnas av investeringsstöden är inte de som skulle behöva pengarna mest. Faktum är att vi har över 30 k hemlösa som skulle behöva dessa miljarder till bostäder.

Men vänta nu här? Lån är väl pengar man inte har? Hur kan man då vara så "rik"?




Det säger väl sig självt? Om du har någon som sköter om din kyl när den pajar, eller din diskmaskin när den lagt av, eller lagar en läckande kran. Allt detta ingår i din hyra. Det ingår inte kostnaderna för BR/ÄR och därmed får man betala sådant själv när det går sönder. Plus att du tar noll ekonomisk risk som hyresgäst i princip mot prisfall på ägda marknaden. Sådant kostar också pengar indirekt, bara att du inte har den kostnaden specificerad i din hyra.

Bostäder som bostäder. BR och ÄR är inte lyx. Det är. billigare för att man gör jobbet själv och bär risken själv. Snarare är det hyresrätten som är lyxig eftersom det är så mkt inklusive.

Problemet med "billiga hyresrätter", är att dessa inte går att bygga nya. Tvärtom är det den absolut dyraste boendeformen av alla och inget för personer som tjänar mindre än 20 k i månaden om vi snackar nyproduktion.

Hur många bor på gatan som du känner för att de inte fått exakt den hyresrätt de vill ha?

Nä men man kan ju vara lite rationell och söka bostad där det är lite lättare.

Det är ingen som säger emot. Men då måste vi satsa på hemlösa före folk som redan bor någonstans.

Nej jag föreslår friare hyressättning med med förutsägbara hyror. Det skulle alla tjäna på i längden.


jasså hur då?


Men varför bygga när vi har så mkt boyta per capita redan? Finns liksom ingen anledning.

Nej men det hon säger kan hon backa upp av forskning. Vi kan inte släppa ut den mängd koldioxid som det skulle krävas för att bygga bort din "bostadsbrist". Den ekvationen går inte ihop. Och extra idiotiskt blir det när det redan finns sån stor mängd bostäder redan.

Nej men man måste ju anpassa sig lite efter hur det kan komma att se ut i framtiden och coronan gör att det som skulle ta tio år tog några månader.

Lagerarbete kommer också att försvinna och ersättas av robotar. Det är min starka övertygelse. Det kommer dock att finnas jobb inom AI och robotik, samt de som underhåller robotarna. Nu kommer amazon hit och det ska bli spännande och se vad det kommer att innebära. Stora möjligheter för den som har en relevant utbildning helt klart.




Jag förstår inte vem som ska bo i dessa hyresrätter. De kommer att bli jättedyra. Bygga nytt är svindyrt och någon måste finansiera detta på något vis. Sedan kan jag se att det redan finns mer bostäder i detta land än i övriga världen som inte alls har samma "brist" som vi har. Då börjar jag att undra om det verkligen är bostadsbrist som är problemet, eller om det är något annat som spökar. Tyckte Klas Eklunds film som du indirekt länkade till förklarade problemet mkt bra.


Ja men incitamenten att behålla ett kontrakt när behov saknas eller upphör minskar drastiskt. Det är den stora fördelen med marknadsmässiga hyror.


Men vem styr kommunerna. Jo politiker? Och vad vet politiker om bostadsbrist egentligen? Vissa tittar bara på om det finns en kö till hyresrätter och så mäter de felaktigt bostadsbrist i enheten kölängd. Det är ett ganska dumt sätt att mäta brist på. JAg står också i hyreskön, men inte fan behöver jag en hyresrätt nu. De flesta har redan en bostad. Kanske inte exakt den bostad de vill ha, men de bor någonstans. Ju mer etablerad man blir på arbetsmarknaden desto mindre blir problemet med upplevd bostadsbrist.


Då måste du berätta vad du vill dra ner på för att ha råd med detta kalas. Hur ska du finansiera allt detta och hur mäter du din "bostadsbrist", så att du vet att du byggt klart?


Om du kolla på hemnet så ska du se att det inte är ruckel som säljs i åmål och fagersta. Jag kan ge mig tusan på att dessa kommuner har rapporterat "bostadsbrist" till boverket, men i själva verket skvallrar bostadspriserna om kraftigt överskott av bostäder.

Finns fullt fungerande hus och BR som säljs mkt billigt. Varför ska vi bygga nya dyra hyresrätter på dessa orter bara för att kommunerna uppgivit att det råder "bostadsbrist"?

problemet är att det inte fungerar om hyresrätter prisregleras. Den enda som tjänar på det är de som har kontrakten och möjligen svartmäklarna. Även hyresvärdar kan dra nytta av detta och hyra ut vecko/månadsvis till företag som hotellrum etc. Och sälja dyra svartkontrakt. En person med plats 700 001 i sthlms bostadskö har ingen glädje alls av att en tvåa på östermalm kostar 5 k i månaden.

"Här kan du se en lista över hur många personer som har en aktiv kötid från ett visst år.

Totalt: 698 942, uppdaterat 2020-08-29

År Kötider från ett visst år
2020 43 062
2019 61 249"

Det magiska strecket 700.000 närmar sig. Få se om någon journalist orkar uppmärksamma
jubileet.

Däremot verkar det väl ganska klart att fjolårets siffra över nya köande kommer att
överskridas av detta år. Precis som det brukar vara.

Den store fåntratten i ett (nåja två) nötskal. Först förneka den brist som tråden faktiskt
utgår ifrån. Om hen hunnit glömma vad tråden heter påminns återigen om att den heter
"Sverige, landet där det råder stor bostadsbrist". Inga frågetecken eller liknande.

Det skulle gå alldeles utmärkt för den store fåntratten och hens likasinnade att starta en
tråd med ett namn av typen "Sverige, landet där det inte råder minsta lilla tillstymmelse
till bostadsbrist, aldrig har gjort det och aldrig kommer att göra det". Utan frågetecken.
Men det är väl roligare att förstöra andras trådar, håna mindre bemedlade och vara OT
konstant hela tiden, antar jag. Och så orkar väl inte den store fåntratten starta en egen
tråd där hen kan få vara i fred.

Och så nästa lilla sak med den store fåntratten : Fekaliefixering eller om det nu snarare
är anal sådan. I mer än vart tionde inlägg denne producerat förekommer B#JS, ofta hens
eget. Visst måste det vara roligt att aldrig behöva växa upp utan att kunna spendera livet
med att skriva tramsiga inlägg och därefter krydda dem med sina egna fekalier. Men så
är livet i den nyliberala pojkrummet där den store fåntratten för länge sedan fastnat.

Den store fåntratten har ytterligare ett s k tick, det att inte kunna se skillnad på bostäder,
mat, maträtter och bilar. Ferrari och morötter dyker ofta upp och nu även bananer. Men
de skulle ju den store fåntratten kunna anbringa i sin egen kroppsöppning för att denne
skulle producera lite mindre B#JS !

Så här ser alltså bostadsbristen ut på riktigt. 8 personer på 38 m2. I Sverige idag.

https://www.dn.se/ekonomi/familjen-isaev-bor-atta-personer-pa-38-kvadratmeter-har-byggt-sovrum-av-kartong/

De här personerna vill således inte banken ta i. Inga lån där inte. Men den store fåntratten
kan väl ta av sina egna pengar och vara en smula generös och inte bara hånfull. Och
framförallt sluta upp att befläcka mindre lyckligt lottade med sina egna kroppsvätskor.
Eller åtminstone starta en egen tråd i sitt favoritämne och vara icke-OT för en gångs skull.

Och i bostadskön räcker alltså de 7 åren ingenstans.

Jag står i den där kön, inklusive alla mina vänner sedan vi var 18 år. Exakt alla av oss har en bostad och önskar eventuellt långt fram i tiden få möjlighet att hyra en billig och attraktiv hyresrätt.

Kö är inget bra mått på bostadsbrist. Du kan få kö till vad som helt som har ett underpris.