Bostadsbubbla i Sverige?

Den läxan får du göra själv. Hela innerstan vinter 2017 topp mot juli samma år.

Du gör exakt den jämförelsen iår och då får du justera för diffen mellan toppen på vintern och Juli månad varje år för att få en korrekt jämförelse med säsongsvariation.

Varför redovisar den mest trovärdiga källan alla siffror säsongjusterat tror du? Varför är det så mycket dyrare att åka till Mallis i Juli än i Oktober i din värld? Måste bli väldigt snurrigt

Nej, jag skrev att hyrorna har höjts 60% på ett år.
Kan du läsa?

Mönstret har inte ens med utbudet att göra. Men det var du som tog upp det som avvikande, vilket det inte var.

Det är ju som sagt alldeles uppenbart att priserna gått ner mer än vad som är säsongsbetonat. Men säsongseffekterna är både förstärkande eller försvagande såhär på sommaren.

Om priserna inte åtminstone ligger stabilt under augusti talar vi om en fullständig eltortyr-i-pungen krasch. Men att de är svaga i juni/juli är mer normalt. Oaktat räntorna.

Det är antagligen ingen slump att vi sett de nominellas nedgångarna vi har sett såhär års.

Okay så du har, inte helt oväntat, bara hittat på dessa siffror

HOaX nämner säsongsjustering men sifforna de redovisar i sitt index är inte säsongjusterade vad jag vet. Det är väl för att försöka visa att de är kunniga och insatta samt gör något av värde i sammanställning. Deras "säsongsindex" vilar ju på en högst svag grund (då trenden som sagt är av mycket större vikt) och jag har inte sett hur de beräknar detta.

Ursprungligen postat av Urtimating
Går vi från räntor på 1,3-1,4% till 4 % så försvinner mängder med presumtiva framtida köpare. Skulle dessutom börsen få en korrigering så blir det en mattad efterfrågan under en period."

flanders 2022-01-08, 09:37
Då hade regeringen omedelbart slopat alla amorteringskrav för att dämpa fallet.

Vad hände med den "omedelbara slopningen av alla amorteringskrav" flanders? haha

Räntan är långt ifrån 4%. Men har du inte hört? https://sverigesradio.se/artikel/centerpartiet-vill-slopa-amorteringskrav

Jag vet inte om Valueguard har bakgrunden till sitt säsongsmönster publicerat någonstans men Cornu har ju som sagt tagit del eller beräknat det själv och skriver: https://cornucopia.se/2022/05/faktiska-sasongsmassiga-prisfall-pa-bade-villor-och-lagenheter-aven-i-april/



Om det är offentlig information eller om han helt sonika slagit samman alla månader sedan 2005 i Excel låter jag vara osagt. Men oavsett om det varit uppåtgående trend så är det uppenbart att vissa månader som januari och augusti utmärker sig rätt ordentligt procentuellt oavsett sentiment på marknaden det året.

Är den?

Strax under 4%: https://www.finansportalen.se/borantor/

Så du hänvisar till en artikel där C vill locka röster?

Är det det du kallar för omedelbar åtgärd?
Ett pissparti som är påväg att åka ur vill att FI, som för någon månad sedan hävdade att det var kontraproduktivt att slopa amorteringskravet, ska ta bort det?

Ja ta bort amorteringskraven, få hyperinflation och se hela Sveriges ekonomi falla.

Du menar det som statsministern och hennes framtida regeringspartner precis öppnat för att slopa om räntorna sticker iväg?

Att binda boräntan idag är som att köpa hemförsäkring när huset brunnit ner. Ingen gör det.


Jag lägger ingen värdering i det. Men det kommer antagligen hända om den rörliga boräntan verkligen skulle nå 4%. Det fanns hyfsad opinion för det redan när vi hade nollränta: https://www.svd.se/a/wevoB1/fyra-partier-oppna-for-att-skrota-amorteringskrav

Men nu är det inte statsministern som slopar amorteringskraven

Och är det det som du kallar "då hade regeringen omedelbart slopat alla amorteringskrav för att dämpa fallet" när vi redan är nere 20%. Säsongsjusterat.
Att regeringen öppnar upp för avskaffande om vi kommer till en kritisk nivå i ekonomin?

Och när det händer så kommer räntorna att behöva höjas ännu mer, vilket betyder att det inte ger någon effekt.