1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsbubbla i Sverige?

Stängt
2022-06-20, 15:10
  #88765
slemhog
Medlem
slemhogs avatar
10-års räntan är 4.59 hos SBAB nu helt plötsligt.
Rörligt med 85% belåning är 2.32%. Borde bli nästan 3% om styrräntan höjs med 0.5-0.75% i juni. Det har gått fort senaste månaderna.

Mäklarna vågar inte i samma utsträckning presentera budgivningen på objektsidorna längre heller som förut
__________________
Senast redigerad av slemhog 2022-06-20 kl. 15:13.
2022-06-20, 15:16
  #88766
SocialtKontrakt
Medlem
SocialtKontrakts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av aadde81
Fast åtminstone jag och kanske många andra kan ju bara köra med tomma hot. Ett jäkla besvär fortfarande att byta bank med inloggningsuppgifter, nya kort, alla nya autogiromedgivanden, meddela nytt kontonr. till arbetsgivaren etc.

Jag kapade 50 punkter mot SBAB på 3-åringen hos Swedbank förra året bara genom att ringa. 85% belåning och flyttade inga banktjänster eller sparande alls.

Men då kastade ju bankerna pengar över en
__________________
Senast redigerad av SocialtKontrakt 2022-06-20 kl. 15:22.
2022-06-20, 15:35
  #88767
Lava
Medlem
Lavas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Räntefrossan har börjat – brett fallande bostadspriser i hela Sverige i maj

Priserna på lägenheter föll i samtliga regioner i maj och som mest i Sveriges tre storstadsområden. I Storstockholm och Storgöteborg är den tidigare uppgången i inledningen av året nu helt utraderad.

Lägenhetspriserna föll i maj i samtliga regioner och som mest i storstadsregionerna

Priserna på lägenheter föll i samtliga regioner i maj. Som mest föll de i Storstockholm (-2,5 procent), Storgöteborg (-1,4 procent) och Stormalmö (-1,4 procent).

Villapriserna föll i fyra av sex regioner och som mest i Storstockholm och Storgöteborg

Priserna på villor föll i maj i fyra av sex regioner. Som mest föll de i Storstockholm (-2,4 procent) och Storgöteborg (-2,2 procent). I Norra Sverige och Stormalmö steg villapriserna något.

Prisfall för Sverige som helhet, men svag uppgång säsongsjusterat

För Sverige som helhet (där bostadsstocken använts som vikt) föll lägenhetspriserna i maj med 1,4 procent och villapriserna med 1,3 procent.

Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Snart kommer statistiken för Juni och räntehöjning i slutet av månaden, förhoppningsvis 0.75% höjning

Priserna kommer säkert sjunka ca 3-3.5% per månad i sep-dec, med högre utbud än idag och de flesta objekt kommer stå osålda, bara de mest attraktiva kommer säljas i normal takt.

Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
10-års räntan är 4.59 hos SBAB nu helt plötsligt.
Rörligt med 85% belåning är 2.32%. Borde bli nästan 3% om styrräntan höjs med 0.5-0.75% i juni. Det har gått fort senaste månaderna.

Mäklarna vågar inte i samma utsträckning presentera budgivningen på objektsidorna längre heller som förut


Är du lika förtjust som du ger uttryck för? Stämningen verkar nästan vara festlig hos dig

Tänk om den här mannen har rätt, igen:
https://www.expressen.se/dinapengar/finansprofilens-morka-prognos-ny-borskrasch-att-vanta/
2022-06-20, 15:43
  #88768
slemhog
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Lava
Är du lika förtjust som du ger uttryck för? Stämningen verkar nästan vara festlig hos dig

Tänk om den här mannen har rätt, igen:
https://www.expressen.se/dinapengar/finansprofilens-morka-prognos-ny-borskrasch-att-vanta/

Haha, det märks t om när man är ute i nattlivet, tjejerna märker man mår bättre efter räntehöjningarna, de tittar mer på slemhog på dansgolvet, pratar och ger nummer.
__________________
Senast redigerad av slemhog 2022-06-20 kl. 15:48.
2022-06-20, 15:52
  #88769
Gammalhiphopare
Medlem
Gammalhiphopares avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Haha, det märks t om när man är ute i nattlivet, tjejerna märker man mår bättre efter räntehöjningarna, de tittar mer på slemhog på dansgolvet, pratar och ger nummer.

Nu kanske dem till och med svarar när du ringer. Efter att ha kollat upp dig på hitta.se och mrkoll åtrår dem en man som har en stor och billig hyresrätt och som inte kommer gå i personlig konkurs så fort lånen för skolådan ska bindas om.
2022-06-20, 15:56
  #88770
Born1995
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Haha, det märks t om när man är ute i nattlivet, tjejerna märker man mår bättre efter räntehöjningarna, de tittar mer på slemhog på dansgolvet, pratar och ger nummer.

Citat:
Ursprungligen postat av Gammalhiphopare
Nu kanske dem till och med svarar när du ringer. Efter att ha kollat upp dig på hitta.se och mrkoll åtrår dem en man som har en stor och billig hyresrätt och som inte kommer gå i personlig konkurs så fort lånen för skolådan ska bindas om.

Den här tråden är verkligen dekadensens högborg
2022-06-20, 16:14
  #88771
MannenP
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Gammalhiphopare
Nu kanske dem till och med svarar när du ringer. Efter att ha kollat upp dig på hitta.se och mrkoll åtrår dem en man som har en stor och billig hyresrätt och som inte kommer gå i personlig konkurs så fort lånen för skolådan ska bindas om.
Du glömde 20 cm kuk
2022-06-20, 16:31
  #88772
slemhog
Medlem
slemhogs avatar
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-vasastan-stockholms-kommun-karlbergsvagen-76,-2-tr-18525835

Karlbergsvägen 76 (fancy adress), accepterat pris 94 262 kr/m² men står osåld.
2022-06-20, 16:41
  #88773
Akt
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-vasastan-stockholms-kommun-karlbergsvagen-76,-2-tr-18525835

Karlbergsvägen 76 (fancy adress), accepterat pris 94 262 kr/m² men står osåld.

80-talshus har alltid varit rätt kalla när det gäller innerstan, och högt upp på Karlbergsvägen brukar gå lägre det med och det verkar dessutom vara någon slags loftgång utanför fönstren på entrésidan. Med så många saker som folk inte brukar gilla så tror jag den där var svår att sälja redan innan marknaden började sakta ned, utan att ta mycket mindre betalt än andra tvåor i Vasastan såklart.
2022-06-20, 17:04
  #88774
DViking
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-vasastan-stockholms-kommun-karlbergsvagen-76,-2-tr-18525835

Karlbergsvägen 76 (fancy adress), accepterat pris 94 262 kr/m² men står osåld.


Ja, den där ligger 1-1.5m för högt i pris.
2022-06-20, 17:05
  #88775
Berkut
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-vasastan-stockholms-kommun-karlbergsvagen-76,-2-tr-18525835

Karlbergsvägen 76 (fancy adress), accepterat pris 94 262 kr/m² men står osåld.
Förstår vad du menar, men den där är ju ganska dåligt exempel pga fult hus. Folk som köper i Vasastan vill ha sekelskiftshus. Men den hade säkert legat ute för 500-1000k mer för 3månader sedan. Blir intressant.

Det är ju himla olika kvmPriser som det säljs för nu:
https://www.hemnet.se/salda/bostader?location_ids%5B%5D=925970
2022-06-20, 17:07
  #88776
FakeNews123
Medlem
Marknadens förväntningar på styrräntan har ökat snabbt senaste dagarna, enligt handelsbanken spår marknaden en styrränta på 3,5% (!) i september 2023. Dvs 3-mån listränta för bolån på ~5.5%..! Skulle inte det slå lite väl hårt på ekonomin i stort??

källa (3:51) https://www.youtube.com/watch?v=u4kBA8CGUWg&ab_channel=HandelsbankenResear ch
Stängt

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in