Bostadsbubbla i Sverige?

http://di.se/Artiklar/2010/11/16/220294/Borattspriserna-foll-i-oktober/?sr=6&tr=280823&rlt=0

http://lassekongosbostadstracker.blogspot.com/

Bostadsmarknaden saktar in. Tillfällig nergång, bröjan på raset eller en tickande bomb? Diskutera!

Ja vad ska man säga. Tittar man på lassekongos graf, det går ned litet, har den så kallade bubblan spruckit då? Har ni missat de X antal gångerna de har gått nedåt tidigare i grafen? Det spelar ingen roll, trenden är ändå uppåt även om det går nedåt något procent då och då...

Det skulle väl vara riksbanken som kan göra det. Vilket den iofs till viss del redan gör - man har ju utelämnat bostadspriserna ur KPI, vilket gör att den faktiska inflationen är betydligt högre än den Ingves mfl använder i sina beräkningar.

Om inflationen ökar påtagligt måste dock riksbanken höja räntan. Så innan skulderna inflaterats bort kommer folk att behöva betala höga räntor - vilket skulle knäcka bostadsmarknaden.

Inflation (utan anpassade räntor) är f ö att stjäla från de som sparat och ge till dem som lånat. Borde anses vara rent kriminellt. Tyvärr förstår inte folk det och jag tvivlar inte på att riksbanken/staten under vissa omständigheter skulle kunna använda sig av denna strategi. F ö stjäl man redan idag från sparare och ger till låntagare - genom ränteavdrag och reavinstskatt.

De moderna ekonomiernas grundläggande fel: priset på pengar sätts planekonomiskt (riksbanken) och de som tar risker skyddas från möjliga negativa konsekvenser (stater/banker/låntagare räddas av skattebetalarna). Detta kallas "moral hazard"

Sjukt.

Det är väl bara att manipulera KPI-beräkningarna ännu mer? Eller säga att detta är en nödsituation och skita i "inflationsbekämpningen".

Trenden beror på vilket tidsintervall du tittar på.
För tillfället kan man säga att den är uppåtgående om man tittar på de senaste åren men det ger ingen garanti för att det kommer att fortsätta i den riktningen. Den som lever får se. Det är bara att avvakta kommande statistik.

Jo, men med tanke på att det finns åtminstone 30 nedgångar i den där kurvan så blir man ju lite nyfiken på varför du anser att just den här nedgången skulle vara början på en sprickande bubbla, baserat bara på kurvan.

Jo, men med tanke på att det finns åtminstone 30 nedgångar i den där kurvan så blir man ju lite nyfiken på varför du anser att just den här nedgången skulle vara början på en sprickande bubbla, baserat bara på kurvan.

Det är förvånandsvärt få som tycks förstå mekanismen "tillgång och efterfrågan". Resonemangen i den här tråden tycks utgå från att tillgången på bostäder i Stockholm är oändlig i förhållande till behov och efterfrågan, och att det är spekulation som driver priserna upp.

Det är förvånandsvärt få som tycks förstå mekanismen "tillgång och efterfrågan". Resonemangen i den här tråden tycks utgå från att tillgången på bostäder i Stockholm är oändlig i förhållande till behov och efterfrågan, och att det är spekulation som driver priserna upp.

Det är flera faktorer som driver upp priserna. En av faktorerna är bostadsbristen men den största faktorn enligt mig är att vi haft enkel tillgång på billiga krediter. Nu kommer detta att förändras iom bolånetak, basel III, mm så därför kommer efterfrågan också att minska.