Bostadsbubbla i Sverige?

https://www.di.se/live/halverad-omsattning-for-oscar-properties/

Oscar Properties har under kvartalet sålt 8 bostäder, men desto fler har bokats. Under perioden har 36 bostäder bokats vilket ligger i linje med bolagets strategi

OPs knep i gasklockan verkar ju fungera. Ingen journalist gör sitt jobb och påpekar att bokningarna inte är bindande och dessutom gratis.

Att de inte lyckats sälja fler gratis köpoptioner kan ju ses som en katastrof.

Jag skulle lida jag hade en bostad i japansk storlek.

Japp, katastrofalt resultat för OP som nu börjat kratta manegen för en nyemission. De blöder pengar, och behöver punga ut 900-nånting miljoner i oktober för prestigeprojektet Gasklockan.

Oscar själv kommenterar angående luftslottet med gratis köpoptioner (dvs det de kallar "bokningar") följande :

'Engelbert skriver att bolagets viktigaste uppgift fortsatt är att börja sälja på ritning igen så nya byggen kan påbörjas.
”Nivåerna är visserligen inte helt tillfredsställande men det måste ändå betraktas som ett steg i rätt riktning”, skriver han.
Oscar Properties kallar samtidigt till en extra bolagsstämma som bland annat ska ge styrelsen rätt att fyrfaldiga antalet aktier för att ta in mer pengar.'


Alltid roligt att följa op. Ska bli kul att se vad de får in på nyemission som kommer skära nuvarande aktievärde kraftigt.

Jag med och jag undrar om de låga japanska födelsetalen har att göra med att de helt enkelt inte har plats för barn i sina hem. Men vi är också på väg mot ett "japanskt boende" här. Det byggs mindre och mindre lägenheter.

Det går bra så länge barnen är små och alla inkl hunden sover i föräldrarnas sovrum men det är bara några år. Sedan börjar de sova i sina egna rum och delar på hunden. Och ju äldre de blir desto mer eget utrymme behöver de för aktiviteter och att kunna ha kompisar hemma. Jag är tveksam till dagens svenska utveckling.

Den senaste utvecklingen är att köpa bara betongväggarna och bygga själv. Antar att man kan utnyttja ROT.

https://rawproperty.se/projects/raw-rosendal/

OP ska väl inte tas som någon slags bevis för att marknaden för nyproduktion är död eller att bostäder generellt är på dekis? jag menar vem är dum nog att köpa en lgh på ritning av ett närmast konkursmässigt bolag?

OP blir ju kanariefågeln i gruvan iom. att de satsat högst och faller först vid första fasen av en större marknadsförändring.


Det finns många idioter med för mycket pengar. Har själv bekanta som köpt (/bokat?) bostad i Gasklockan och kommenterat med ett nyvaket "oj @Pojkvän hoppas det inte blir försenat!!" när problemen började uppdagas i Q1. OP har en väldigt välpolerad fasad med stilig hemsida och showrooms som invaggar falsk trygghet.

Finns många som blivit av med stora delar av sin bostadskarriär tack vare OP för höga priser, men oxå pga dålig tajming med försäljning pga deras förseningar. Trist att få dåligt betalt när det är dags att flytta...

På instagram ser det ut att vara frid och fröjd på de som flyttat in. Men sanningen är att många gjort urusla affärer och förlorat miljontals kronor pga OP.

Ser man på aktiekurserna och visningar verkar det gå desto bättre för den mer stabila aktören JM.

Nu verkar priserna på nyproduktion vara helt ok i jämförelse med vad som sälja på begagnatmarknaden.

Visst, priserna är väl ofta jämförbara men föreningarna är oftast inte ens i närheten ekonomiskt. Så det är en ganska tveksam affär generellt med nyproduktion.

tänkte om man jämför nyare objekt på begagnatmarknaden mot nyproduktion såklart....

nyare föreningar har kanske mer lån, men husen är ju å andra sidan nya och större renoveringar ganska långt borta i tid.

Finns ganska mkt prisnedsatt nyproduktion just nu till hyggligga priser. Det är snart borta.

https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/arbetsmarknad/arbetskraftsundersokningar/arbetskraftsundersokningarna-aku/pong/statistiknyhet/arbetskraftsundersokningarna-aku-juli-2019/

Arbetsmarknaden verkar definitivt ha vänt nu.
Inte speciellt konstigt då skuldsättningen bromsar in, ganska klart vad som är hönan respektive ägget här.

Hur pass illa kan detta bli?

Vi har ju fortfarande minusränta och kronan är rekordlåg i värde...

Arbetslösheten ökar ju ganska så jävla snabbt verkar det som.

Det vet nog de flesta vad det kan tänkas bero på. Inte minst på detta forum.

Men det viktiga är inte de arbetslösa nysvenskar som tillförts statistiken, utan snarare att "etniska svenskar mitt i livet" får behålla sina jobb. Och på den fronten verkar det ganska tryggt än så länge...