Bostadsbubbla i Sverige?

Du missar att det handlar om triplettlägenheter, alltså en lägenhet för tre studenter med gemensamt vardagsrum och kök. Då är det helt plötsligt ganska ok hyra.

Du menar att det är rimligt att lägga nästan 50% av maxbeloppet från CSN (lån + bidrag) på att vara inneboende med 2 andra? Med tanke på läget på den där lägenheten så är det ju mycket bättre att bo i t.ex. Norrtälje om du studerar på SU, där kan du säkert få någonting eget också.

Ja, det tycker jag är helt ok. Vad lever du i för värld? Klart man måste sambo som student. Du glömmer också att man oftast jobbar extra.

Själv betalade jag 3000 för ett boende med mycket hög standard fram tills för tre år sedan. Byggbranschens fantasier om kostnader behöver inte alls stämma i verkligheten.

Vad fn är en kupongbetalning? Föredrar din förklaring framför att googla själv. EbolaTillAlla.

Klart det är bekvämt att bo hemma hos föräldrarna långt upp i vuxen ålder 😂

Nä men det visar ju hur sinnessjukt bruksvärdessystemet är. 3000 är ingenting. Det är ju typ en åttondedel av en normal nettoinkomst. Det är inte orimligt att lägga minst 1/3 av lönen på boendet.

Subventionerade hyror där en lägenhet i ett attraktivt område som borde gå att hyra ut för 10000 bara kostar hälften. Det är klart att felaktig prissättning skapar köer och brister.

Ja alltså det jag menar är väl mest att hela ABC konceptet var helt åt helvete. Hela planeringspardigmen var skit, sedan kom ju problemen som ett brev på posten, det var ju inte så att områdena var problemfria innan invandringen. Thinnertrasan vandrade... och betongen gungade. Som tur var har ju det förändrats sedans dess, man har insett misstagen. Kommer ta tid att rätta till dom dock.

Retrospektivt så tror jag tror kommunreformerna var rätt så destruktiva, då massivt mycket mark tillkom, så då byggdes det där istället för i mer centrala delar av staden, innan kommunreformen 1952 bestod dagens Göteborg av 7 kommuner, dagens Angered inkorporerades väl 1971 och idag är ju GBG kommun en helt enorm kommun till ytan. Utan kommunreformerna hade nog stadsplaneringen sett annorlunda ut på 40, 50, 60 och 70-talet. Räknar man även in de gamla landskommunerna, dvs t ex Lundby, Örgryte, Västra Frölunda osv så har kommunen fullständigt exploderat i storlek. Med de gamla kommungränserna hade egentligen bara SDN Centrum och SDN Majorna-Linné varit Göteborgs kommun.

3000 är otroligt mycket pengar. Jag tjänar 30k+ i månaden och det skulle svida riktigt hårt att betala 3000 mer per månad och då kostar inte ens mitt boende 3000 i nuläget.

Du lever i någon fantastivärld där du tror att det är standard med inkomster på 40k+, två förmånsbilar och montessoridagis. Jag har sagt det förut och säger det igen: vanliga svennar tjänar 24k, jobbar som personliga assistenter, baristor, skoförsäljare, butiksbiträde etc. INGEN vanlig människa har råd med de här fantasisummorna.

Usch. Jag stör mig på sådant här så själv uttrycker jag mig med orden "i efterhand" och "införliva" istället för "retrospektivt" och "inkorporera".

Osäker på om det var något fel alls på miljonprogram-områdena. Hade dessa fått förbli en del av det svenska hade de alltjämt varit varken bättre eller sämre ställen att leva i. Arkitekturmässigt gillar jag dessa områden inklusive Tensta, Akalla eller Kungshamra i Bergshamra i Solna (studentbostäder i betong) eller rentav de blå husen i Solna. Mår man dåligt beror det på en själv, inte på arkitekturen, hävdar iallfall jag som inte bara är språkpolis utan även är betongfascist.

Det är ränteutbetalningen bara. Det heter bara så av historiska skäl. RB återinvesterar sin "utdelning" i nya obligationer.

http://www.threebackyards.com/ZN1DQO85/

Folk valde aktivt bort boendet i typiska förortsområden redan vid färdigställandet, då det fanns alternativ. Det stod rätt många bostäder vakanta, och en hel del revs till och med.

Det enda området i Angered där det finns något som liknar stadskvalitéer är Angered Centrum, där finns det arbetstillfällen(inklusive vår nyinrättade statliga myndighet och även en mindre SVT redaktion), handel, kultur osv.

Trenum köpte centrumet förra året, så förhoppningsvis kommer byggnationen igång där nu, det finns byggrätter på ca 30k m2 BTA, den tidigare ägaren(danskar) gick in i väggen i samband med finanskrisen då dom inte kunde betala räntorna på sina räntebärande skulder, så utvecklingen har stått helt still sedans dess.

Angående arkitekturen, så tycker jag alltid att innehållet i en byggnad och hur byggnadens innehåll påverkar stadsmiljön är viktigare än den estetiska gestaltningen, jag kan köpa även den värsta sortens funktionalism om det t ex finns ett bra innehåll(dvs inte betongmur), med det sagt föredrar jag mina kvarter, och jag tycker att det är synd att det blev plattenbau områden ute i spenaten istället för en utbyggnad av mer innerstadskaraktär.

Fler borde ha fått möjlighet att bo så, och då hade säkert priserna varit betydligt lägre också. I stockholm är det väl rätt så kört med en utbyggnad av innerstaden egentligen, då det enda stället att bygga vidare på är en helig ko(nationalstadsparken), men i GBG finns det massiva areal att utnyttja.

Låt oss tänka lite större.

Våra förfäder har till stor del redan byggt Sverige. Dagens barn kan fortsätta att bo i sina föräldrars bostäder. Boendet bör alltså inte kosta mer än underhåll och skötsel. Kapitalet är redan upparbetat.

Men eftersom så många är så otroligt korkade att de använder detta förfädernas upparbetade kapital till att skuldsätta sig, så blir de sittande med betalningar till banken eller andra kapitalägare. Om folk bara kunde låta bli att vilja ha allt här och nu, och i stället bli kapitalägare, åtminstone under loppet av 2-3 generationer så skulle boendekostnaderna gå mot noll.

Det finns massor med pensionärer som har det så. Huset är deras, och de har en alldeles utmärkt ekonomi. Det skrämmande idag är att man ser TV-reklam där man försöker att locka in även dessa pensionärer i skuldfällan "Kom och låna nu och spendera på äldre dagar" är devisen för att göra också dessa kloka kapitalägare till ett korkat proletariat.

Varför är svenskarna då så korkade när det gäller att bygga upp kapital? Jo under lång tid har staten skickat signalen att det är fult att va kapitalägare, och detta är något man ska överlåta åt staten. När så hela lägenhetsmarknaden öppnades upp för kreti och pleti så tackade de med att skuldsätta sig upp över öronen. Som att be en apskock ta hand om en bananodling.