Bostadsbubbla i Sverige?

1. Det finns långt bättre nationalekonomer än jag i tråden, men om du ditt bondläppstänkande ska göra sig gällande, kan jag besvära dig om en länk.

2. Sedan är ekonomer allmänt kassa på att definiera vad de menar med "bostadsbrist". Jag har skummat, och troligtvis har både du och Mongo Grump blivit överbevisade, det var något om en gran och kontra valfrihet, fast ni fortsätter då "bevis" i din värld är ännu högre volym på en Pioneer med AC/DC musiken.

3. Jag luskar i era psyken, jag skulle uppskatta om ni ville vara uppriktiga var ni placerade ert egenvärde: är det socialt? Tänker ni på er själva i förhållande till "alla" andra, eller är det naturligt? Handlar ni naturligt, dvs en form av somatisk reaktion, dvs. inte intellektuell kreation. En form av mental "tick".

Jag är som student intresserad av din och Grups beteende. Lämna ett meddelande, för vidare analys tack!

Som sagt, idiocrazy; istället för naturlig evolution har vi haft en period av toppstyrning av resurser till de absolut minst naturligt lämpade. Resultatet är jättekonstigt, men det är inte konstigt att det är konstigt så att säga.

Kopplingen till eventuell bostadsbubbla är i sådana fall att en dåre kan skiljas från sina pengar även senare i livet etc. Titta på Island som exempel. De gick helt otroligt bra tills de inte gjorde det. På efterhand inser alla vilket mindfuck den situationen var. Någon stod och dubblade på roulettbordet och kunde omöjligen förlora nästa vända heller, eftersom den vunnit så många gånger i rad redan.

Högre räntor innebär att efterfrågan på pengar är högre än vad som hinner prånglas ut på marknaden och eller att risken ökar.

Bostadspriserna hade bromsat när Borg mfl idioter sänkte fastighetsskatten i de hetaste regionerna( vilket effekten blev) då tog det fart igen, sen kom Subprimesmällen och kris vilket ledde till stadigt fallande räntor.

Stoppa presserna, Bajsarn har gjort en revolutionerande upptäckt - det kostar att leva! Kan du inte räkna på hur mycket pengar jag kommer att ha lagt på mat under min livstid också? Är jag en matätartorsk?

De pengar jag lägger på en god boendemiljö är en investering i mitt och min familjs välmående. Du kanske känner dig som en torsk när du lägger ner pengar på dina barn men det gör inte jag.

Jag har köpt ett boende (flera faktiskt) i en region där det bristande utbudet driver upp priserna. Det gör att jag inte behöver amortera på mina lån för att i slutändan ändå bli många gånger rikare än dig, som bor i landsort. Du måste amortera ner din risk för nedgång på bostadsmarknaden, det behöver inte jag. Värdeökningen sköter det åt mig. De pengarna kan jag istället investera på annat sätt. Fatta vilket avkastning du hade kunnat få på börsen om du investerat de 1,2 Mkr som du uppger att du tänker betala av ditt hus med?

Det som är så trevligt med att bo i en tillväxtregion med bostadsbrist är att andrahandsmarknaden för bostäder blir uthyrarens marknad. Det tillskottet till kassan vill man givetvis inte missa. Nej just det, den möjligheten har inte du. Synd

ööh vadå? värdeökningen har ju minskat mitt lån!! fast jag har ökat lånet, men värdeökning har gjort att lånet minskat, nää jag är inte en efterbliven bonnläpp, jag är smart.

Vi tar det långsamt - värdeökningen har minskat min skuldsättningsgrad. Men du tänker förstås "hellre att jag lägger skattade pengar på amortering för att minska min skuldsättningsgrad, än att värdeuppgången minskar den åt mig så jag kan lägga de skattade pengarna på andra investeringar", eller hur?

Du är jättesmart!

Edit:

Men alla är ju inte lika smarta som du och Bajsarn som amorterar ner till noll. Kan det vara så att många svenskar, till skillnad från er, kan räkna på avkastningen på olika alternativ? Istället för att ha fastnat i 50-talets tänkande där en skuld var fult.


http://www.arbetsvarlden.se/hushallen-ar-sparsamma-trots-stark-realloneutveckling/

Jag amorterar inte ned risk som du påstår utan jag amorterar ner för att bli skuldfri. Jag har en ganska ok lön och har köpt när priset varit bra om jag inte räknar in min hyresfastighet så har jag en total skuld på ca 900k och jag har en nettolön på 39500:- sedan så har naturligtvis frugan lön oxå.
Folk få ha vilka mål de vill i livet men mitt mål har varit att ha mycket fritid (vilket jag har numera), att ha en ok lön (vilket jag har nu), mitt nästa mål är att vara skuldfri om max 7 år och ha minimum 1 miljon i värde papper. Om jag får va frisk och ha kvar mitt jobb så kommer jag att nå detta målet utan problem.

skuldsättningsgrad?? du har ju i ett dussin inlägg skrivit att värdeökningen MINSKAT DITT LÅN!!!! och MINSKAT DITT LÅN REALT!! din jävla jubelidiot, vet du inte ens skillnaden på vad du sagt då och nu?? vi tar det långsamt??? du är ju för fan helt sjuk i huvet med in jävla inkompetens, inte så höga studieskulder hos dej va? har du ens examen från högstadiet?? särskola mer troligt.

Effekten är densamma, idiot. Den som köpte en kåk för 400000 på 80-talet, fullbelånad, och som inte har amorterat en krona är idag i praktiken skuldfri om kåken är värd 5 Mkr. Jag gör likadant, fast nu. Effekten av mitt handlande kommer bli detsamma.

Nej, du måste sälja för att bli skuldfri.

Din skuld ändras inte om du inte amorterar, däremot kan värdet på din tillgång ändras både upp och ner ( i det här fallet en bostad ), först när du säljer kan detta värde påverka din skuld.

Bra att en bubbelbabblare hänger med på detta enkla resonemang iaf! Värdeökningen verkar tyvärr många bubbelbabblare glömma bort.

Nu ska jag se vad Gromph ha pekat på. 1, Ett påstående om ensidigt valutakrig från Europas sida. 2. Ett påstående om ett socialistiskt Europa och ett icke-socialistiskt USA. 3. Ett påstående om dynamisk amerikansk lönebildning och underförstått ett påstående om statisk europeisk sådan. 4. Ett påstående att USA har hanterat finanskrisen bättre än Europa. Värsta USA-Sovjetjämförelsen typ.

Om du verkligen tror på det där, starta en tråd "avgörande skillnader mellan Europa och USA". Finns möjligen de som är intresserade av att delta i en sådan. En sådan tråd skulle kunna innehålla mer av kvalitet och inte bara en massa påståenden.