2018-10-26, 15:40
Citat:
Ursprungligen postat av Size420
Lter extremt lite faktiskt. Vart ligger lgenheten? Om det r i stockholm ska du krva minst 200k. r det mindre n 1 timma till stan kan du f +300k.

Lter rimligt!

Har en polare som frmedlar svartkontrakt, detta gllde fr ett halvr sen d vi sist hade kontakt kring detta:

2a 350-450 beroende p lge, mycket svrare att kpa en att slja dock sinneshg efterfrgan.
Vntetid i genomsnitt 8-10 mn
2018-02-05, 22:53
Nr ska detta lagfrslag trdas i kraft? Eller har det verhuvudtaget ftt mandat?

I alla fall, hur ska man bra sig t fr att f tag i ett svartkontrakt i Stockholms Stad? Behver inte ndvndigtvis vara innanfr tullarna.

Jag knner inga mklare eller privata hyresvrdar. Finns det ngra kriminella krafter i vrt annat s frfallna samhlle som erbjuder sdana hr objekt?
2018-01-02, 13:37
Citat:
Ursprungligen postat av Neells
Lagfrslaget frn SOU ska kriminalisera kp av svartkontrakt och infra strngare regler fr lgenhetsbyten, samt enligt deras mening ka utbudet av hyresrtter genom att stta ett tak p andrahandshyra, hur kommer det att pverka marknaden fr svartkontrakt tror ni?

De som kommer att ka dit r vanliga mnniskor som behver kpa/slja lgenhet. Inte den strsta gruppen, som r privathyresvrdar. Det r inte heller den gruppen lagfrslaget tar sikte p, drfr kommer de som tjnar mest p svartkontrakt att klara sig utan problem. Dessutom fr vra politiker visa att de r "duktiga" och "gr ngot".
2017-12-10, 13:54
Lagfrslaget frn SOU ska kriminalisera kp av svartkontrakt och infra strngare regler fr lgenhetsbyten, samt enligt deras mening ka utbudet av hyresrtter genom att stta ett tak p andrahandshyra, hur kommer det att pverka marknaden fr svartkontrakt tror ni?
2017-11-11, 11:07
Det nya lagfrslaget tar inte fasta p att det framfr allt r hyresvrdar som kper/sljer svartkontrakt och att det ven r den gruppen som skor sig p skenbyten mm. Den andra gruppen som skor sig r ju svartmklarna. Att Fastighetsgarna tydligen applderar lagfrslaget r ju ett tecken p att det r i deras intresse att deras medlemmar gr fria medan vanliga mnniskor skuldbelggs enbart fr att de vill ha tak ver huvudet.
2017-11-08, 22:19
Citat:
Ursprungligen postat av Redor
S du menar att en hyresvrd inte har ngot emot svartkontrakt? De har vl all rtt att hva ett kontrakt som de anser inte har infrskaffats p korrekt stt?
Det som diskuteras hr i trden r frstahandskontrakt som kpts svart. Dessa fr du antingen via ett s.k. skenbyte som br vara trovrdigt annars gr vrden inte med p bytet eller s ordnas kpet via en svartmklare t.ex. I det andra fallet r hyresvrden med strsta skerhet involverad i affren och fr en bit av kakan du betalar.
Ett tredje alternativ r att hyresvrden sjlv sljer kontraktet och stoppar alla av dina surt frvrvade pengar i egen ficka.

Oavsett har du d ett frstahandskontrakt. Du har (som lagstiftningen ser ut i dag) inte gjort dig skyldig till ngot brott. Det har dremot den som tjnat pengar p affren gjort.

Se dock inte detta som ngon investering (till skillnad mot kp av BR). Du har ingen aning om du i framtiden kommer att lyckas gra en liknande affr och f igen dina pengar. I de fall du kpt kontraktet av hyresvrden kan jag nog garantera att denne inte kommer tillta att du tjnar ngra pengar utan kommer tvinga dig att slppa kontraktet fr att sedan gra en ny "shady" affr.

Upp till dig om du tycker det r vrt att betala en massa pengar utan ngon som helst garanti att f tillbaka ngra pengar senare.

*Lyser nog igenom att jag inte gillar handel med hyresrtter.*
2017-11-08, 17:14
Citat:
Ursprungligen postat av SvartaBjorn
Har du kpt ett kontrakt s har du - tada! - ett kontrakt. Dvs samma rttigheter/skyldigheter som om du ftt kontraktet via ngon bostadsfrmedling/vrd.

Blanda inte ihop detta med olovlig andrahandsuthyrning d du riskerar de saker du nmner.

(Om det r moraliskt rtt eller fel r inget jag tnker kommentera.)

S du menar att en hyresvrd inte har ngot emot svartkontrakt? De har vl all rtt att hva ett kontrakt som de anser inte har infrskaffats p korrekt stt?
2017-11-07, 23:18
Citat:
Ursprungligen postat av Redor
Varfr r det snt sthej kring svartkontrakt nu pltsligt?
Regeringen vill se hjda straff, och den som kper ska straffas ordentligt osv osv.

Helt rligt s ser jag inte problemt med att kpa/slja ett hyreskontrakt svart. Man gr ingen illa, och man lurar inte staten p ngot stt. S vad r det som r problemet egentligen?. Att det kanske r moraliskt fel (gentemot de som sttt i k i 10-tals r och inte har rd att kpa ett kontrakt) r vl knappast grund fr ett hjt straff.

Bostadssituationen ser ut som den gr i storstderna. r det s konstigt om folk blir desperata d.


Men en undran bara. Lt sga att du kper ett kontrakt av lgenhetsinnehavaren.
Det betyder ju d att du inte kan f hjlp av hyresvrden ifall ngot gr snder eller om du p annat stt behver hjlp eftersom du inte kan avslja att du bor dr svart. S det blir vl klart en nackdel att hela tiden vara orolig fr att bli avsljad..av t.ex grannarna etc..?
Har du kpt ett kontrakt s har du - tada! - ett kontrakt. Dvs samma rttigheter/skyldigheter som om du ftt kontraktet via ngon bostadsfrmedling/vrd.

Blanda inte ihop detta med olovlig andrahandsuthyrning d du riskerar de saker du nmner.

(Om det r moraliskt rtt eller fel r inget jag tnker kommentera.)
2017-11-07, 18:32
Varfr r det snt sthej kring svartkontrakt nu pltsligt?
Regeringen vill se hjda straff, och den som kper ska straffas ordentligt osv osv.

Helt rligt s ser jag inte problemt med att kpa/slja ett hyreskontrakt svart. Man gr ingen illa, och man lurar inte staten p ngot stt. S vad r det som r problemet egentligen?. Att det kanske r moraliskt fel (gentemot de som sttt i k i 10-tals r och inte har rd att kpa ett kontrakt) r vl knappast grund fr ett hjt straff.

Bostadssituationen ser ut som den gr i storstderna. r det s konstigt om folk blir desperata d.


Men en undran bara. Lt sga att du kper ett kontrakt av lgenhetsinnehavaren.
Det betyder ju d att du inte kan f hjlp av hyresvrden ifall ngot gr snder eller om du p annat stt behver hjlp eftersom du inte kan avslja att du bor dr svart. S det blir vl klart en nackdel att hela tiden vara orolig fr att bli avsljad..av t.ex grannarna etc..?
2017-11-03, 06:13
Idag str det i tidningen att det r lttare att slja ett svartkontrakt n knark. Jag vet inget om knarkfrsljning, men har en lgenhet som jag har frskt byta flera gnger: ett rent helvete. Ett svartkontrakt r ju i princip bara ett byte med pengar under bordet. Vad r det jag har missat som gr detta ltt?
2016-09-05, 15:07
Citat:
Ursprungligen postat av semiproffs
som sljare eller kpare? I Sverige r det inte olagligt att kpa svartkontrakt men det r olagligt att slja kontraktet. Som sljare kan du f bter eller fngelse
Kpare av hyreskontrakt svart.
2016-09-05, 11:25
Citat:
Ursprungligen postat av notropic
Svartkontrakt vid hyresrtt. Vad kan hnda om dom kommer p en?

som sljare eller kpare? I Sverige r det inte olagligt att kpa svartkontrakt men det r olagligt att slja kontraktet. Som sljare kan du f bter eller fngelse
2016-09-05, 11:15
Svartkontrakt vid hyresrtt. Vad kan hnda om dom kommer p en?
2016-08-13, 21:45
Trdar om svartkontrakt i Stockholm sammanfogade. Beakta ocks regel 1.01 i trden.

//Mod
2012-08-01, 10:26
Citat:
Ursprungligen postat av caboisch
r efter mnga r i bostadskn (utan ngon lycka) p jakt efter ett svartkontrakt. Verkligen inte ett frstahandsval, har pengar p kontot men blir ej beviljad ln. MEN, Till min frga, vad fr man ge fr ett kontrakt p en liten enrummare i nrfrorterna? Dvs, typ abrahamsberg, brommaplan och t andra hllet, gubbngen osv. r det 10 procent av marknadsvrdet som gller? Och, frutom egna kontakter, hur hittar jag dessa frmedlare? Gller de att rensa bland privatvrdar runtom?

Blsut, tva p 60kvm betingade ett vrde av 120 000 fr 2 r sedan.

Det r den mest aktuella siffran jag kan komma p.
2012-07-31, 21:52
r efter mnga r i bostadskn (utan ngon lycka) p jakt efter ett svartkontrakt. Verkligen inte ett frstahandsval, har pengar p kontot men blir ej beviljad ln. MEN, Till min frga, vad fr man ge fr ett kontrakt p en liten enrummare i nrfrorterna? Dvs, typ abrahamsberg, brommaplan och t andra hllet, gubbngen osv. r det 10 procent av marknadsvrdet som gller? Och, frutom egna kontakter, hur hittar jag dessa frmedlare? Gller de att rensa bland privatvrdar runtom?
2011-11-18, 09:39
Citat:
Ursprungligen postat av limecoq
r ocks intresserad av marknaden av svartkontrakt. Bor sjlv i Sundbyberg och vill grna in till innerstaden. Har kollat runt lite men det r inte direkt s att svartakontraktsmklare str under gula sidorna. :evilgrin39:

Du kan ju prova att annonsera, det kan generera svar frn folk som r villiga att byta med pengar emellan.
2011-10-25, 07:00
Citat:
Ursprungligen postat av DennisOlof
SuperGnu drav svartmklare, ven om man kan bli lurad s gller det ju att luska ut om vrden r med p noterna, d kan det ju g riktigt bra :)

Eller r jag ocks helt borta, och inte frstr vad TS menar ?

Min farsa gjorde det en gng i tiden (lite mer n 10 r sedan), svartmklare och allt inblandat och goda rekommendationer men vrden som var med p noterna vgrade lta han byta lgenheten eftersom ett fretag var intresserad av lgenheten som vernattningsbostad. Antar att vrden letade upp dom och tipsade om att en hyresgst var p vg att flytta ut eller liknande. S vrden totalvgrade att farsan bytte bort den mot en annan lgenhet eftersom han ville att farsan skulle sga upp lgenheten istllet s han kunde hyra ut den fr ett hgre pris till fretaget.

S att svartmklare r inblandade garanterar ingenting.

Citat:
Ursprungligen postat av limecoq
r ocks intresserad av marknaden av svartkontrakt. Bor sjlv i Sundbyberg och vill grna in till innerstaden. Har kollat runt lite men det r inte direkt s att svartakontraktsmklare str under gula sidorna. :evilgrin39:

Varfr vill man till innerstaden? Antar du r en party typ som festar 2-3 dagar i veckan minst? Annars finns det ju ingen anledning att bo inne i stan.
2011-10-24, 08:11
r ocks intresserad av marknaden av svartkontrakt. Bor sjlv i Sundbyberg och vill grna in till innerstaden. Har kollat runt lite men det r inte direkt s att svartakontraktsmklare str under gula sidorna. :evilgrin39:
2011-10-23, 21:01
Citat:
Ursprungligen postat av Clk55
Vad snackar du om?? Vad tror du att ett svartkontrakt i benmningen brukar vara?
Det r ju bara ett frstahandskontrakt som vilket frstahands "vitt" kontrakt som helst frutom att man har kpt det till sig fr pengar istllet fr tex, bostadsk! Nr man vl har kontraktet s r ju allt frid och frjd s lnge alla inblandade ftt dom pengar som dom ska ha. Och kper du genom en bra svartmklare s funkar det galant;) Bor sjlv i jttefin lgenhet som jag kpte kontraktet p fr 8 r sen och som nu blivit bostadsrtt, s nu ska jag slja den och kpa ett nytt hyreskontrakt och f massa pengar ver:D

Beror p vrden. Vissa lter dig inte anvnda det som ett vitt kontrakt utan stter kppar i hjulet fr dig konstant och ibland kan du inte ens byta lgenheten pga det.
Visar 1 till 20 av 27 inlägg. Du måste vara inloggad fär att visa mer än 20 inlägg.
  • 1
  • 2