Svenska sparare kan drabbas av bostadsförslag i Berlin

Jävla tramsargument

Det finns ett dussin (bolag) som har interna kösystem i Sverige som går att kontakta utan för de stora kommunala bostadsköer

Bolag som Heimstaden ( Det svenska bolaget som nämns i anslutning till deras verksamhet i Berlin, Akelius, Wåhlins och Ikano har ofta egna köer eller annonserar direkt utan krav på lång kötid. Urvalet gör med hänsyn till inkomst ,referenser och turordning .

Naturligtvis så är det premiumpriser på deras hyrelsägenheter och en ungdom och en invandrare har inte en suck att betala de begärda priserna . Känn dig lurat . Det är inget paradigmskifte med marknadshyror i sikte, snarare en snabbare väg att betala överpriser för att en del är fullkomligt desperata.

( Ja, statistiken visar att privata hyresvärdar har höjt hyrorna kraftigare än kommunala bolag. Enligt SCB-statistik för 2023–2024 höjdes års hyran hos privata värdar med cirka 18 % (från 131 000 till 154 000 kr), medan den hos kommunala bolag endast ökade med cirka 5,5 % (från 130 500 till 138 000 kr). )

För året 2023-2024 har privata hyresvärdar höjt hyrorna i genomsnitt med 18% (!) jämfört med kommunala 5% . Jätteskoj. Ett beteende värdigt rovkapitalister av bästa sort, och dom har tydligen många försvarare ...Oklart varför , kanske för att man anser sig vara fin och egentligen är en skitstövel

Ser du mönstret nu ? Bruksvärde är ett annat fint ord för att kunna extrahera så mycket kapital som möjligt samt att vägen till deras dyra lägenheter definitivt stänger ute yngre, äldre och invandrare . Allt är bara hyckleri

Det beror väl på att kapitalism skapar välstånd medan kommunism skapar förtryck och fattigdom vilket det alltid gjort. Då väljer du ondskan och fattigdom före välstånd.

Det är väl bara att jämföra alla länder byggda marxismen med demokratiska länder med marknadsekonomi. Ändå tror man att kommunism skulle vara bra. Har du nått enda exempel på att det du säger stämmer?

Vänta bara.
Jag tror inte de ens drar gränsen där, det är bara en tidsfråga innan sosseregeringen vill tvångsomhänderta större br, villor och radhus ägda av ensamstående eller par där barnen är utflugna för att sedan ge dem till den syriska 6-barnsfamiljen eller den somaliska 9-barnsfamiljen pga trångboddheten etc.

Mest förvånad att de låtsas som att de kommer att ersätta "kapitalisterna" med 40-60%.

Men när de väl fattat beslutet, då sjunker "marknadsvärdet" till nära noll, innan de behöver ersätta fastighetsägarna med 40-60%, av ingenting.

Kan absolut ske även i Sverige. Med ännu fler skuldsatta bidrags-Mohamed i sveriges riksdag kommer expropriering av svenskars hem på ett eller annat sätt. Det är vad vänsterns ideologi går ut på.

Väldigt bra. Äcklig judekapitalism att profitera på folks basala behov.

Ni som tycker det är bra att ruinera människor för att de behöver någonstans att bo kan väl lämpligast flytta till USA, Australien eller något sydamerikanskt land och leva livet.

Det som kommunister aldrig förstått är att det inte existerar någon gratislunch. Det enda man gör är att omfördela kostnaderna från hyresgästerna till skattebetalarna + ytterligare kostnader i form av administration och ineffektivitet i den statliga verksamheten. Det blir alltså dyrare att hyra dessa bostäder, inte billigare. Men visst, det blir ju bara arbetarna som betalar, så är du bidragstagare kommer du lindrigt undan.

Det är för mycket ideologi i ditt snack. Gör det enkelt. Allting annat på jorden sköts bäst av massor av aktörer som konkurrerar med varann på lika villkor och betalar så lite skatt som möjligt. Detta gäller pizzor mjölk och bilar och naturligtvis även bostäder. Men den som tänker "bostäder är en rättighet" har papphatt på sig. En lägenhet är IDENSTISK med en bil på alla sätt, när det gäller prissättning.

Lek med tanken att "bilar är en rättighet" och därför går staten in och äger 500.000 bilar som hyrs ut till de som stått längst i kön och sedan får de betala lite för lite pengar för bilen varje månad så de kan gå med vinst om de hyr ut den svart. Håhåjaja så bra bilmarknaden hade fungerat.

I just hyresregleringens fall så är det ännu värre, för man omfördelar vinsterna från de unga och icke-svenska till de äldre med goda kontakter. Det är ju ett totalt random kriterium för att få bo fint på östermalm för 6000 kr i månaden, som jag har två kompisar som gör. Naturligtvis ett par i 60-årsåldern med stort kontaktnät. Mina barn skulle aldrig under 50 år kunna bo på Östermalm om det inte gick att köpa BR där.

Du menar på fullt allvar att kommunala hyresrätter hyrs ut svart av de som har förstahandskontrakt ? Det låter som en otrolig dålig ursäkt för att driva hyckleriet med marknadshyror , och inte så lite ideologisk snack heller. Det finns siffror på hur många hyresbostäder i privatägda hyresvärdar hyrs ut svart . Det är 4% av hela beståndet i storstäderna

" Enligt en enkät bland privata värdar i storstäder utförd av techbolaget Rezidans uppgav 3 procent av samtliga tillfrågade att de upptäckt svartuthyrning, medan siffran i Stockholm, Göteborg och Malmö ligger på nästan 4 procent. Detta motsvarar uppskattat att mellan 3 och 4 procent av det totala beståndet av hyresrätter hyrs ut utan lov. "


Verkar som om dina argument för att svartmåla kommunala hyresvärdar faller en efter en ?

USA, Australien eller något sydamerikanskt land ?

Varför inte Norge och Finland?

Medan Finland (som avreglerade sin marknad på 1990-talet) och Norge har i princip helt fria marknadshyror för privata hyresbostäder, har Danmark ett hyresreglerat hybridsystem som i stället påminner mer om det svenska bruksvärdessystemet. [1, 2, 3, 4]

| Land | Hyressättning på den privata marknaden | Regleringens omfattning |
|---|---|---|
| Finland | Marknadshyra | Ingen lagstadgad begränsning för begynnelsehyra eller årliga höjningar. |
| Norge | Marknadshyra | Avtalsfrihet råder, hyran bestäms fritt mellan parterna. |
| Danmark | Blandat system (Hybridsystem) | Merparten av beståndet är hårt reglerat, men fri hyressättning tillåts för nyproduktion. |

## Så fungerar det danska systemet
Danmarks hyresmarknad styrs av den danska hyreslagen (Lejeloven). Den stora skillnaden mot Finland och Norge är att den fria hyressättningen i Danmark är strikt begränsad till vissa delar av fastighetsbeståndet: [2]

*
* Fri hyra för nyproduktion: Marknadshyror (fri hyressättning) tillåts endast för privata hyresbostäder som är byggda och tagna i bruk efter 1991. [3, 5]
* Reglerat äldre bestånd: För privata fastigheter byggda före 1991 är hyrorna reglerade. Hyrorna i dessa sätts i stället utifrån en kostnadsbaserad princip (drift- och underhållskostnader) eller utifrån ett system som liknar det svenska bruksvärdessystemet, där man jämför med hyran för liknande lägenheter i kvarteret. [2, 3, 5, 6]
* Skärpta regler mot spekulation: Det danska parlamentet har dessutom infört lagar (bland annat den så kallade "Blackstone-lagen") som motverkar att riskkapitalbolag köper upp äldre fastigheter, ytrenoverar dem och chockhöjer hyrorna, genom att införa en femårig karensperiod för sådana höjningar efter ett ägarbyte. [2]

Det är ju ett jättebra förslag. Du kunde inte ens bemöta det.

Varför är du så ivrig att suga kukarna på de onda, giriga miljardärer som äger hyresfastigheter? Du är ju själv en loser, som skulle gynnas av att onda miljardärer blev fattigare.

Boende borde med varje månadshyra köpa en andel av sitt eget boende. Tillslut äger de boende sina bostäder, och slutar få blodet suget av äckliga vidriga miljardärer.

Det är svårt att förstå hur ett lokalt parti skulle kunna genomföra något som detta. Tyskland är bundet av Europakonventionen vilken innehåller långtgående skydd för äganderätten. Detta kommer aldrig att hålla i en tysk domstol.