Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du fick bevisat att du både hade fel och att du inte påvisade källa och i vanlig ordning ignorerar du att du har fel.
Ingen är förvånad över din inkompetens, du fick även en väldigt lättförståelig länk till hur man hänvisar till källa och att skriva "Jag läste mäklarstatistik" är inte en källhänvisning.

Bästa av allt är att du sedan slänger dig med "man måste gått ur grundskolan" med tanke på att man får lära sig källhänvisning i grundskolan.
Du klarar alltså inte av att göra saker som man får lära sig i grundskolan, ironiskt


Väldigt förvånande att när jag påtalar att du är obegåvad som inte förstår skillnaden på bostadspris och månadskostnad så är ditt svar att dubbla din ansträngning i att bevisa att du inte förstår
Du motbevisar ju inte direkt min poäng genom att göra så, det borde du förstå men se punkten ovan om att du är exceptionellt obegåvad.
Så nej, jag kan inte låta bli att skratta högt när jag läser dina inlägg

Du kan få en chans till
Vilken bostad är dyrast, den som kostar 56 månadslöner eller 387 månadslöner?
Kom igen, det är inte svårt om man gått ur grundskolan och lärt sig hur siffror fungerar (psst, större siffra = dyrare bostad)

Du frågade, fick svar med tydliga källor och sedan gnäller du över att du fick svar på tal.
Inget annat hände, det är väldigt enkelt och problematiken är att du är väldigt okunnig och kan inte erkänna att du har fel.
Jag sade till dig för länge sedan att ingen annan skadas av att du har fel, det är bara ditt problem om du är otillräckligt påläst och du gör ju bara dig själv till åtlöje när du inte har koll på saker innan du uttalar dig.

Lite ironiskt också att du kräver av andra att vi skall handmata dig med källor medan du själv knappt bemödas med att söka upp information.
Om det är så trivialt varför söker inte du upp information som bevisar din poäng istället för att gnälla och kräva att jag skall göra det åt dig?
Du frågade hur många andra länder som har amorteringskrav och du påstår att det är enkelt att kolla upp källa till saker, sätt då fart och leta upp en källa!
Eller är det så att du inte kan?

Nej, det är det inte för det är en idiotisk fråga som ställs för att personen som ställer den inte förstår hur bostadsmarknaden fungerar, vad övervärdering innebär eller hur kreditmarknaden funkar.
Enda anledningen att ställa frågan är för att visa för världen hur extremt lite frågeställaren kan och du har fått detta bemött av flera olika personer men i sedvanlig ordning tar du inte till dig fakta.

Inte nog med att du har fått din väldigt dumma fråga besvarad med väldigt konkreta bevis så har du även fått det förklarat för dig i detalj varför du fortsätter ställa frågan. Du borde vara tacksam över gratis utbildning


Du är medveten om att när du skriver att det är trivialt att posta källa så framställer du ju bara dig själv som ännu sämre som inte gör det, eller hur?
Det är ett erkännande av svaghet från din sida för det är du som inte klarar av detta som du själv anser är trivialt.

Det som skulle visas var att FI hade data som visade att bostadslånen inte är nämnvärt större i storstäder och nu när vi fått en källa framträder varför det är så viktigt att avkräva dig på källa till dina bisarra påståenden.

För det första använder du gammal data från 2022, denna rapport finns från 2024 (den jag länkade i ovan inlägg när jag motbevisade ditt påstående).
För det andra så kanske du förstår att tabell 2 visar geografisk fördelning av nya bolåntagare? Du hittar ledtråden i att tabellen heter "Geografisk fördelning av nya låntagare 2022" och det innebär att tabellen inte visar total bolåneskuld för alla bolåntagare utan endast nya.
För det tredje så är det väldigt intressant att du tycker att det "inte är nämnvärt större" när lånen för nya låntagare bokstavligt talat är nästan dubbelt så höga i Stockholm som övriga landet...

Precis som när flanders skulle bevisa saker så går källan du länkar till tvärtemot det du påstår, såvida du inte faktiskt tycker att 2 miljoner kronors skillnad är knappt nämnvärt.
Om det är så kan du väl skicka över 2 miljoner till mig, det gör ju ingen nämnvärd skillnad på 2 eller 4 miljoner tydligen.

Det är ta mig fan pinsamt att se dig skriva saker men herregud vad kul det är att se dig kämpa!
Hur kul det än är så är det nog tröttsamt för alla andra att se dig skriva som en obstinat tvååring så dags att du ger dig med ditt tjat som i stort sett kan sammanfattas som "Nähä!"

Det skall bli väldigt kul att se hur bostadspriserna utvecklas framåt nu när även SBAB prisar in två räntehöjningar redan i år.
Räntehöjningar, fortsatt krig i Iran med ett stängt Hormuz och väldigt stort utbud på bostäder är goda tecken. Hoppet är inte ute om att få se en kraftig nedgång i augusti, kanske även 10% eller ännu mer!

"Mitt sinne", även känt som verkligheten

Länk till SBAB, eftersom jag inte är inkompetent och kan söka upp information:

"Bostadspriserna sjönk med 2,4 procent i juli för Sverige som helhet: lägenhetspriserna med hela 4,6 procent och huspriserna med mer måttliga 1,4 procent. I Storstockholm föll lägenhetspriserna tillbaka med 7,1 procent – en anmärkningsvärt stor nedgång. Lägenhetspriserna föll tillbaka i fem av sex regioner och huspriserna i fyra av sex. "

Intressant är även att Fastighetsbyrån kommenterade Mäklarstatistiks siffror med texten:

" Andelen sålda bostadsrätter som varit till salu länge ökade i juli vilket troligtvis ligger bakom prisnedgången, kommenterar Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån."

Vilket är väldigt goda nyheter inför augusti eftersom utbudet av osålda bostäder är fortsatt väldigt högt och nu äntligen kanske verklighetsfrånvända köpare slutar "vänta på bättre tider" utan tar den nedgången som faktiskt ägt rum
Om säljarna spelar sina kort rätt så kan vi se en rejält positiv utveckling i augusti som sagt, tror inte en nedgång på 15% är rimlig men vi kan nog se 10% iallafall.

Din oförmåga att hantera verkligheten är anmärkningsvärd, men ointressant för du är likadan som ekbo. Verklighetsfrånvänd men till skillnad från ekbo låtsas du inte ens att du har något att komma med vilket gör dig betydligt mindre intressant som person. Det är rätt uppenbart vad du är för person så ditt gnäll gör mig bara gott!

Liten skruttvilla ha ha ha - den var väl 75 kvm o byggd i tegel med hel källare

Mitten på 1960-talet tjänade man nog runt 1,000 kr mån dvs 12,000 per år

Det var då ingen nämnvärd inflation o man kunde beta av Din villa med någon 1,000 lapp extra per år

Den stooora inflationen kom efter 1975 års lönerörelse

Ja, numera är 75 kvm boyta en liten skruttvilla.

Här har vi en snarlik.
https://www.hemnet.se/bostad/villa-3rum-ljusdals-kommun-norrvaljevagen-22-21552554
Aningen mindre. Men tegel och källare. För 250k.

Var är alla gråterskor som lipar över höga bostadspriser. Det bara köpa den här och sluta lipa.

Och kom inte och säg att ni inte har råd med 250k.
Vi talar alltså om 8-9 månadslöner för en tegelvilla med källare. Tom tillbyggt uterum.


2000 per år då. Extra. 17% av årsinkomsten.

Tja, som att någon med 30k/månaden brutto betalar 61k/år extra. Media brukar fyllas med artiklar om att dom inte har en hundring över ens. Men i SC430's värld kan dom hala upp 61k extra obekymrat.

https://www.affarsvarlden.se/artikel/dnb-carnegie-raknar-med-tre-rantehojningar

DNB Carnegie räknar med tre räntehöjningar

1st i år, och två stycken nästa år.


Samtidigt:
I mars valde 88 procent av de som tecknade nya bolån hos SBAB rörlig ränta. I juni låg samma siffra på 93 procent. Hos Skandiabanken har de nytecknade rörliga räntorna i stället gått från 93 till 99 procent, rapporterar Di.

Nu kommer stagflationen med stormsteg!!

Prischock på containermarknaden: ”Brand som sprider sig”
Spotpriserna på containermarknaden har ökat med uppemot nästan 300 procent sedan kriget i Mellanöstern startade. Nu stiger även de långsiktiga fraktpriserna kraftigt, enligt nya siffror. Fraktpriserna rusar också på Europas uttorkade vattenvägar.

.

Mm. Nu ska du bara visa på korrelationen med svenska bostadspriser. Tror du missade det steget. Äger själv en villa och jag vågar påstå att inget av materialen ens kan gissa sig till vart Hormuz-sundet ligger. Och jag tror inte Byggnads heller bryr sig.

Du vet hur experter hävdar att regeringen sänkte inflationen med sänkt bränsle- och matmoms?

Om priserna istället går upp för att täcka ökande transportkostnader så bör inflationen rimligtvis stiga.

Stiger inflationen så måste styrräntan höjas för att Riksbanken ska nå sitt mål på 2%.

Höjs styrräntan så sjunker bostadspriserna (som under 2021/2022).

Samtidigt så får hushållen några tusenlappar mindre att röra sig med varje månad, vilket betyder att de inte konsumerar i samma utsträckning.

Mindre konsumtion leder till färre jobb, som i sin tur spär på inflationen.

Och cykeln fortsätter.

Årstakten (pris) för lägenheter minskar för 6:e veckan i rad och är på 3 %, ned från över 8 % omkring midsommar.

(Hemnet- utvecklingen på bostadsmarknaden v.33)

En oerhört svag sommarperiod.

Att bostadspriser föll efter restriktionshysterin har väl inget med ränta att göra.

Vill du titta på hur en räntehöjning påverkar bostadspriser tittar du på höjningen mellan mitten på 2005 till mitten på 2008.
En 3 år lång räntehöjning.

Hur påverkades bostadspriserna?
Föll dom?


Um, hur tänker du att minskad konsumtion höjer priserna?
Är det något du lärt dig från proletären?

Hur ser kausaliteten ut?

De där adresserna har en sak gemensamt sen 2011-2013 och det är att de blattefierats. Det är inte alls samma utveckling dit white flight har skett. Jämför med Nacka, Täby, Danderyd och Lidingö. Lapplands Väsby har haft samma tråkiga utveckling och givetvis finns det skillnader även inom kommunen. Järfälla har haft en prisuppgång sen 2011-2013 om man ser hela kommunen.

De blattifierades långt tidigare, 80-talet snarare. Vad yrar du om