Person jag hyrde lägenhet från försöker kräva mig på 650 000 kr för vattenskador

Hela badrumsgolvet är ju uppbrutet för att man ska kunna torka i bjälklaget under. Så man skulle kunna klassa badrummet som "skadat".

Brevet du fick och bestred behöver han för kunna komma vidare i en eventuell stämning i tingsrätt.
Så du sparade honom både en slant och krångel med att kötta det genom kronofogde, innan tingsrätt.

Men håll oss gärna uppdaterade.

det har brukar ju gå åt skogen när det visat sig att man orsakat en skada pga av oaktsamhet, även om man kan hitta förmildrande omständigheter, nej att försäkringsbolaget inte täcker ett badrum som inte "stämplats ok" är inte per automatik anlednigen till att packad somnar och täcker fullt fungerande avrinning med sin lekamen och på så sätt skadar annans egendom, bör frias från allt ansvar,

det kommer säkerligen öka kostnaderna för själva processen dock. men det kanske går på ett ut om han nu fått en såpass saltad "renoveringskotnad" som 650k av bostadsrättförening och hantverkare.


sen är det ju bara ca 2000kr/månaden de kommande 30 åren (kanske 35-40 med räntor och avgifter) så det löser du.

Du slänger med termer som inte verkar bekanta för dig.

Ska man ge tips bör man veta vad en fastighet är.

Detta skall bli mycket roligt!

Förklara dig!

Jag vet inte vad jag behöver förklara?

Det är ju uppenbart att du inte ens vet vad en fastighet är. Fastigheten är det byggnaden står på. Även det andra du säger är väldigt vilseledande för en person som söker råd.

Jaha?

Då föreslår jag att du ger tipps och råd så att även TS förstår, han verkar vara i samma intellektuella nivå som du.

För din kännedom kan jag berätta att jag köpte mitt första hyreshus i slutet av 1970 talet då var du sannolikt inte ens född, idag har jag och min familj fler hyreshus än du har fingrar.

Jag är väl medveten om att vilket badrum som helst inte klarar 5-7 kubik samtidigt som golvbrunnen är helt blockerad. Tråden handlar mer ifall jag kan komma undan genom att skylla på badrummets konstruktion.


Jag har aldrig ljugit om att det skulle vara något stopp. Jag har inte sagt något angående anledningen till att golvbrunnen var blockerad.

Ett utlåtande från en auktoriserad besiktningsman för att intyga felkonstruktionen är i så fall nödvändigt för dig att skaffa.

Du känner inget som helst ansvar alls för det som har skett?

Jaså? Jag bara antar att du samma sak till uthyraren eller hur förklarade du annars vattenläckan? I och med att han inte verkade upprörd på sig så kan du ju inte ha erkänt att du däckade på golvbrunnen.
Eftersom att badrummets konstruktion inte var orsaken till läckan, så nej. I alla fall inte så länge du bygger ditt fall på sanningen. Möjligtvis kan en bedömning bli att felkonstruktionen bidrog till att förvärra skadorna så att beloppet därför sätts ned. Detta vill du nog hellre hantera i en förhandling istället för en rättegång och för att förhandla om en förlikning är det nog bra att anlita en advokat som vet vilka punkter likt detta som är viktiga att ta upp och påpeka. En sak som kan vara värd att tänka på är ju även att den här mängden på 5000 liter som vi räknat fram, det är ju inte någon absolut sanning. Om du bara blockerade 70% av golvbrunnen kanske det inte var i närheten av så mycket vatten som läckte och en tröskel kanske hade hjälpt mer. Såna saker kommer din advokat argumentera för för att försöka få motparten att på med på ett så lågt belopp som möjligt.

Alternativet, som jag inte skulle rekommendera, är förstås att blåljuga och påstå att du däckade i sängen och inte har någon aning om varför det blev stopp i avloppet. Det finns dock två problem med detta. För det första så förefaller det väldigt märkligt att ett totalstopp helt plötsligt kan uppkomma mitt i natten när alla sover för att sedan spontant försvinna igen 8 timmar senare utan spår. För det första så kan det bedömas att även om stoppet inte var ditt fel så var det oansvarigt att lämna vattnet på i 8 timmar medan du sov.

Okej.
Men man behöver då inte byta tak och väggar iallafall.

Kom igen, du har inte varit aktsam om bostaden. Brösta det som en man/kvinna istället för att som en mes försöka komma undan.