Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag har viss förståelse för marknaden. Jag brukar landa tillbaka i den gamla devisen utbud-efterfrågan=pris. Vad du och din efterblivne partner Wallincus inte förstår är att om priset blir för lågt så kan du stryka utbudsledet i den där ekvationen. Och så blir jag inte så särskilt exalterad över eventuella dippar eller highs för att jag tror mig förstår marknaden. Det är för övrigt "pris" de flesta normal-kompetenta brukar refera till som marknadsvärde. Men vi är alla olika.

Era argument kokar ner till: "Det är för dyrt" - marknaden håller inte med dessvärre för eran del. Det säljs objekt. Omsättningen är typ så normal den kan vara utan utbudeöverskott eller underproduktion. Gilla läget och håll käften imo.

Mediansvensken blir rikare och rikare för varje år bortsett dippen för ett par år sen. Håll käften och skaffa dig nåt slags jobb ditt mähe.

https://www.hemnet.se/salda/bostader?location_ids%5B%5D=898741

Inom tullarna registrerar största tappet på minst 36 månader (-2,8 %). Näst största tappet senaste tre åren var juli 2025 (-1,9 %). Juli 2024= -0,4 %

Detta lär säkerligen synas i statistiken för riket där juli bör tappa mer än vanligt rensat för säsongsvariationer.

Mätt på samma sätt ser jag att villorna i Täby dundrat på med rejäl fart i Juli. Upp 9%.

(Sedan kan man naturligtvis fråga sig hur relevant det är. Det baseras på 2 sålda fastigheter i Juli. Mätt över 12 månader ser jag väl mer mer relevant. Allt mindre än 12 mån blir mest bara brus).

Enligt SCB har vi en kraftig uppåtgående trend av fattigdom.

https://arbetet.se/2026/02/18/730-000-fattiga-i-sverige-fordubbling-pa-bara-fem-ar/







Den exploderande fattigdomen vi har i landet är nu på väg att bli en stor politisk fråga, det har det inte varit på väldigt många år.
https://www.riksdagen.se/sv/webb-tv/video/interpellationsdebatt/den-okande-relativa-fattigdomen-i-sverige_hb10185/

Och ja, att bostadspriser och hyror stiger mycket fortare än inkomster är en del av problemet. Sverige har haft den kraftigaste ökning av människor som inte har råd att hålla bostaden uppvärmd i hela EU dom senaste åren.

Det är lite intressant hur det pratas om hur svenskarnas förmögenhet är vad som driver upp bostadspriserna när det egentligen är en väldigt liten del av befolkningen som sitter på stora kapital och ger en förvrängd bild av statistiken.

Förmögenhet? Nästan alla har inte råd med bostäderna och måste därför långa till sina bostäder till överpris. Bankmaffian har lyckas med 1. amorteringsfria lån 2. ränteavdrag. Detta betyder evig hyra, dvs kasta in pengar i bankmaffians svarta hål. Det enda som håller igång svennes bolånecirkus är tron på evigt stigande bostadspriser och att de kommer få tillbaka varenda krona de kastat in till bankmaffian.

Media håller på att spä på lånecirkusen genom ständiga artiklar om stigande bostadspriser och sk. "bostadskarriär". Denna karriär innebär så klart en ständig pengaström i form av ränta och svenne betalar glatt 50000 - 100000 SEK per år och det är ingen investering bara en kostnad.

Man har lust att höja räntan 5% bara för att se vad som händer som ett litet roligt experiment.

För att man skall kunna ha ett amorteringsfritt bolån så måste man ju ha en belåningsgrad under 50 %. Har man en så lågt belånad bostad så är man - i alla fall på alla större orter - per automatik ganska rik.

Det måste till en bostadskrasch av aldrig tidigare skådat slag för att du inte skall ha ett övervärde i huset.

Relativ fattigdom är vänsterflumsnömos. Zooma ut lite så ser du nog att vi har det bättre i gemen.

En amortering på 1-2% för att sedan bli amorteringsfri är i stort sett ett amorteringsfritt lån. Gör man om detta till år så skulle det bli att lånet är betalat om över 100 år .. eller aldrig.

Den kommer och den kommer bli något som ni aldrig glömmer.

Den skulle inte påverka mig alls. Jag har inga planer på att flytta, så vad värdet är på mitt hus påverkar inte mig. Jag betalar det som jag behöver betala, vilket är driftskostnader + ränta och så lite amortering som är möjligt. Det är en dålig affär för mig att amortera på mitt bolån, så det är inget jag önskar öka takten på.

Jag syftade på medelsvennen och inte hur en bostadskrasch påverkar dig personligen.