Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Läste du inte ditt eget inlägg innan du postade det?

För det första skriver du, bokstavligt talat, att " priserna bör gå upp rejält
baserat på rapporten så vi inte halkar efter övriga länder." vilket är ren idioti eftersom högre priser är extremt dåligt så om vi inte haft samma prisfördyrning som andra länder ligger vi redan långt före.

Du kanske tror och hoppas på att priserna skall gå upp men vi får hoppas att vi snarare får se en positiv utveckling på bostadsmarknaden så priserna kan falla rejält istället.

10 år är ganska lång tid ändå försöker du dig på ett påstående om att Svenska bostadspriser låg högt för länge sedan. Länka mig gärna en källa som påvisar detta. Oavsett så är det 10 års färsk statistik jag kommer som du försöker tramsa bort genom personangrepp 😎

Vad jag hoppas eller inte är inte relevant. Med tanke på Sveriges starka finanser och hög förmögenhet bland invånarna så bör priserna ökas på så vi uppenbarligen är i BOTTEN avseende prisutvecklingen senaste 10 åren. Har du svårt med läsförståelsen eller vill verka frånvänd av Fakta?

Inte helt oväntat är du alltså för korkad för att förstå varför det inte är särskilt relevant att endast jämföra prisutvecklingen över en viss period länder emellan för att därefter dra slutsatsen att land X ska ha utvecklingen Y baserat på detta.

Ok, så bara för att man får högre lön behöver man slösa bort den på att buda upp redan övervärderade bostäder?

Sveriges bostadsmarknad är kraftigt övervärderad och det finns starka röster från den yngre generationen att lösa den dysfunktionella marknaden.
Folk börjar inse att högre pris på bostadsmarknaden är dåligt, viljan att buda upp vilken skit som helst finns inte längre i samma utsträckning.

Du sitter kvar i en tankegång som är passé, dags att bli smartare


Är flanders borta?!
Tråkigt, jag ville se hans reaktion när prisuppgången han så desperat hoppades på uteblev

Efter alla dina tecken som du slösat bort i den här tråden har du fortfarande inte halat fram en vettig källa till ditt påstående förutom gråtartiklar om att inte alla singlar kan köpa vad dom vill i sthlm.

De som har inkomster över medellön är better off med att bo i Stockholm än i mindre stad. Och vv för de under medellön. Circa då.

Den högre medellönen i Stockholm gör att man klarar bostadspriserna bättre. Om man är över. Och tvärtom för de under. Då får man mer över efter boende, eftersom bostadspriserna är så pass lägre.

Det bara ställer in sig efter medellön. Och det som ställer in sig är naturligt nog priset på adressen. Och här är Wallincus helt borta för att ett fastighetspris består av flera komponenter är långt bortom hans fattningsförmåga. Ifall DViking begriper vet jag inte. Det får han svara på själv.

Har man under medellön och inte har något speciellt som får en att bo i Stockholm, är det rationellt att flytta ut (givet att man hittar ett ok jobb på annan ort. Och det kan man ta fast det är lägre lön).

Så istället för att gråta här borde Wallincus flytta till Kramfors/Filipstad och acceptera ett lågavlönat kneg. Han är better off med det.

Nja, att Stockholm skulle krympa är mer några socialisters dröm. Stockholms minskning kommer först längre fram när de flesta bor i Stockholm och hela Sverige krymper i folkmängd. Men dit är det många år kvar.

De svåra bränderna som nu har härjat i Frankrike och Spanien beror bla på att folk flyttat in i städerna och ingen sköter om skogsmarken. Det underlättar för bränderna att sprida sig. Och att folk urbaniserar sig beror bara på att de driftiga flyttar in till städerna för dom har bättre möjligheter där. Och då är det ingen som skapar näringsaktivitet i byarna, och då flyttar även resten.

Det är lite intressant hur det pratas om hur svenskarnas förmögenhet är vad som driver upp bostadspriserna när det egentligen är en väldigt liten del av befolkningen som sitter på stora kapital och ger en förvrängd bild av statistiken.

Medianen för ISK var väl kring 75,000 kr, och det är bara halva befolkningen som har ISK.

Så bara där kan du stryka bort 75% av befolkningen.

Sedan kan vi även ta hänsyn till t.ex. åldersgrupper...

Men det som är viktigast att inse är att rika människor inte spekulerar i den svenska bostadsmarknaden, för dem är boendet just det: ett boende. Varför? Jo, för att bostadsmarknaden inte är särskilt gynnsam.

Så att vi får fler miljardärer i Sverige hjälper inte bostadsmarknaden, utan tvärt om så leder de ökande klyftorna till att färre har råd att köpa sig in och därmed så har vi den stagnationen vi ser idag där politikerna är tvungna att reformera bolånereglerna för att fortsätta blåsa upp priserna.

Men ändå så pratar folk här som att VD:ar och börshajar skulle vara intresserad av deras sketna trea i Sundsvall, och att priserna bara kan gå upp trots de senaste fem åren där priserna tog stryk av inflationen.

Synnerligen förvirrat inlägg. Intressant att se hur du går i polemik med dina egna fantasier. Wp sir!

Problemet med dig och dina gelikar är att ni inte har någon som helst förståelse för marknaden. Detta framgår tydligt i bristerna i argumenten ni för.

Ni pratar om svenskarnas förmögenhet som att den vore jämt fördelad trots att mediansvensken blir fattigare och fattigare som åren går. Ni väljer att fokusera på Stockholms bostadsmarknad där efterfrågan finns, trots att ni själva inte bor där. Listan kan göras lång.

Som sagt, vi får det svart på vitt om 5 år, 10 år, 20 år, osv.

Vet inte om någon direkt har sagt det. Jo, jag har väl sagt att de som köper dyra objekt har kapital att gå in med. Dvs lånar inte så mycket, för man får helt enkelt inte låna så mycket.

Och data från FI ger stöd för det.

Och det var väl mer sagt till de som inbillar sig att folk lånar astronomiska belopp. Men det gör dom inte.


Ca 50 % har inte någon nämnvärt belopp att gå in med.
Barn, ungdomar, en del pensionärer och en del som bor i HR och bränner hela lönen.

Nästa 25% har lite och sista 25% har mycket.


Nja, dom äger ju sitt boende med största sannolikhet. Och de som talar om spekulation menar då att dessa spekulerar.

Men jag och andra som menar att folk ser boende som just boende håller ju inte med. Sedan kan jag köpa att det finns de under 30 år som kanske ser det som spekulation i meningen att dom hoppas att priset skall stiga. Men det var nog mer förr.


Håller helt med om att fler miljardärer inte kommer driva upp några priser.

Bostadspriserna styrs av kostnader. Byggnads kan driva upp priserna. Inte Miljardärer.


Men det som många yrat om är inte att förmögna driver upp priser. Utan att folks lån driver upp priser.
Dessa brukar inbilla sig att folk lånar till allt. Bostad bil mm. Och äger inget.
Och de personerna fattar inte att någons lån är en annans tillgång. Och motsvarande tillgångar finns. Och det går inte att förklara. De tar inte emot informationen.


Nja, Barf har väl en ganska hygglig marknadsförståelse. Det gäller flera av oss som inte yrar om bubbla och så.


Det är väl inte så mycket vi, utan alla de som gaggat om bubbla och för höga priser som gärna släpar fram Stockholm.
Filipstad har dom ju råd att köpa i. Det är centrala Stockholm dom inte har råd med. Därav gråten.


(Barf bor väl ganska centralt vad jag förstår och gillar tjänsteutbudet där. Medan jag bor i förorten och är ointresserad av centrala Stockholm).

EDIT
I den här tråden finns lite data att botanisera i
https://rikatillsammans.se/forum/t/374-hur-rik-ar-svensken-2024/89088

Man kan notera hur tillgångar ökar med stigande ålder. Nästan monotont.

Jag har viss förståelse för marknaden. Jag brukar landa tillbaka i den gamla devisen utbud-efterfrågan=pris. Vad du och din efterblivne partner Wallincus inte förstår är att om priset blir för lågt så kan du stryka utbudsledet i den där ekvationen. Och så blir jag inte så särskilt exalterad över eventuella dippar eller highs för att jag tror mig förstår marknaden. Det är för övrigt "pris" de flesta normal-kompetenta brukar refera till som marknadsvärde. Men vi är alla olika.

Era argument kokar ner till: "Det är för dyrt" - marknaden håller inte med dessvärre för eran del. Det säljs objekt. Omsättningen är typ så normal den kan vara utan utbudeöverskott eller underproduktion. Gilla läget och håll käften imo.

Mediansvensken blir rikare och rikare för varje år bortsett dippen för ett par år sen. Håll käften och skaffa dig nåt slags jobb ditt mähe.