Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Stämmer inte så bra längre.

Det finns tomma lägenheter lite överallt med noll eller kort kötid som jag länkat massor av.. Dessa hittar du inte i de mest populära områdena, men där hade de ändå inte haft råd om det var marknadshyra.

3000 i drift är ett skämt, det stämmer nog bara på nybyggt passivhus.

Lägre priser på bostäder löser sig nog själv. Fast om arbetslösa ungdomar kommer att kunna köpa dem, trots boprisfallen, är desto osannolikare.

* Total Cost of Ownership stiger. Ta saker som internet och soptömning och summera alla saker som påverkar boendekostnaden så ser man att alla kostnader som påverkar den totala boendekostnaden bara går upp och upp. Även kostnadshöjningarna för att ha en bil och liknande har ökat radikalt, tack vare diverse politiska beslut, vilka även förstört vår egen bilindustri, med allt vad påföljder det har.

* Sverige, såväl som hela EU, mår inte bra. En av anledningarna är en oerhört kostsam massinvandring och en annan är att vi har investerat i feminism istället för försvar. Besluten de feministiska liberala politikerna har tagit för landet på en mängd olika områden (t ex invandring, energi, försvar, miljö, inkvoteringar) är rent katastrofala. Alla politiker, och media, som har bidragit till denna katastrof borde ställas inför rätta, då de dessutom har ljugit och förmörkat.

* Vi har haft en prisuppgång i bostäder som saknar motstycke i modern tid. Detta helt utan korrigeringar.

* Arbetslösheten stiger och lär fortsätta stiga, mycket p g a skäl som angivits ovan.

* Utbudet av bostäder är högt, emedan det föds färre och färre barn.

* Världen som sådan blir allt otryggare, där diktaturer har tillåtits ta ett allt större spelrum, både inom den ekonomiska och den militära sfären. Feminismen har helt förstört större delar av EU och har tillåtits infektera även USA, fram tills Trumps intåg. Putin och Xi klappar förtjust händerna åt batikhäxornas övertag - vilka har använt våra skattepengar till förstaklassbiljetter till miljö- och feministkonferenser istället till för försvar och företagsvänligt klimat. De har dessutom trollat bort vår energiförsörjning och helt nedmonterat vår bilindustri.


.

Som hämtat från SDs högkvarter, sedvanlig politisk rappakalja om kris men inte ett enda uns om bostadspriserna är RIMLIGA utifrån rådande förhållanden d.v.s. lagstiftning, regleringar, skattepolitik mm.

Kan du förklara klokt för oss vart bostadspriserna är på väg? Det lätt att tolka dina rader om en förestående bostafskollaps, fast det kan vara politiskt sälj i fel forum.

Har något drastiskt hänt de senaste månaderna, som fyllt dessa 300'000 bostäder?



Här var det då 300'000 tomma lgh. Och som vid marknadshyra genast kommer bli tillgängliga.
(Vilket då kommer sänka hyresnivån. Ett drastiskt höjd utbud gör det).

Bopriserna, likt allt annat, är på väg neråt. Förklara för mig vad i svensk utveckling skulle ge högre bopriser? Vi har förlorat på alla områden och vårt välstånd suddas ut mer och mer för varje feministiskt år som går. Min tes är att vi blir fattigare och fattigare, tack vare detta, och självklart kommer bopriserna att reflektera vår ökade fattigdom.

.

Om vi blir fattigare, hur kan då priserna för bostadrötter stigit med 4,7% nationellt på 12 månader?
Argumentet håller inte.

Det är nog så att vissa kanske blir fattigare medan andra tycks ha tycks leva i välgång, har råd med bostadsköp, det är en politisk diskussion som tas i rätt forum.

Först och främst "med en mille kontant" är ett rätt högt hinder. Det är inte många i åldern 20-30 som har en miljon att slösa bort och sedan är det rätt ironiskt att ingen verkar förstå att det som en person med genomsnittslön klarade av att göra 1985 krävs nu två höginkomsttagare för samma bedrift (ofta även exakt samma bostad)

Och ja, självklart skall vi räkna bort alla de som har bostad och låga lån för de spelar ingen roll för marknadsutvecklingen...
De som idag sitter med låga boendekostnader och låga/inga lån var de som köpte när bostäder var billiga, deras upplevelse idag säger inget om hur marknaden mår eller vart den kommer ta vägen.
För att marknaden skall kunna gå upp betydelsefullt behövs nya inträden på marknaden i form av förstagångsköpare, och förstagångsköpare idag står inför en påtaglig mur av oerhört höga priser för den bostadsbubbla vi befinner oss i.
Denna prisbubbla leder till extremt höga ränte och amorteringskostnader för förstagångsköpare.





Vet du för övrigt varför detta endast gäller en liten del av befolkningen? För att priserna är så extremt höga idag så väldigt få unga har råd att ta sig in på marknaden!
Sedan är det boomer-talk att säga att "underhåll är en investering", det utgår från tanken om att det alltid skall finnas en större idiot som köper till uppblåst pris efter dig.
Bostäder du bor i är ingen investering, folk har fått allt om bakfoten eftersom vi haft en enorm bostadsprisbubbla som blåsts upp de senaste 30 åren och som gjort att människor med väldigt lite förstånd tror att de är rikare för att deras hus nu är "värt" 10 miljoner istället för de 25 000 kr de köpte det för.
Bostäder är mer som en bil, du skulle aldrig klassa amortering på en bil som ett sparande men för en bostad går det utmärkt.
Du skulle inte klassa service eller reparation på din bil som en investering men för en bostad går det utmärkt!

Vi börjar sakta men säkert återgå till normalitet där bostäder ses som...en bostad du nyttjar och inget man skall bli rik på.
Detta göder även oviljan för unga att kliva in på marknaden för man vet att man inte längre kan räkna med 10-20% uppgång i pris på ett par år, vilket är bra!

Det är imponerande är inte i närheten av det, inte ens nu när det är varmt och man ligger runt 4-500kwh per månad.

Du får lyfta blicken lite och se vad som händer geopolitiskt, istället för att stirra dig blind på, och jag citerar dig, "rådande förhållanden d.v.s. lagstiftning, regleringar, skattepolitik mm". Det finns en värld utanför vårt lands gränser och i den världen är vi förlorare. Och förlorare blir inte rikare, de blir fattigare. Och fattiga har inte råd att betala lika mycket. Inte så svårt att förstå.

.

Är det exakt 3000/månad som är ett skämt?

Det kan nog i sig ta sin lilla tid att hitta.
Men första jag träffar på är:

https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-nordano-avesta-kommun-granasvagen-33-21757368
Med 33000/år = 2750/månad

Nästa i listan: https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-idehult-nybro-kommun-bidalitevagen-27-21756280
39 825 /år = 3318/månad

Finns inte mycket mening att fortsätta.

Dessa är klart under de 3500 ish som nämndes tidigare.