Vattenskada i BRF från badrum, försäkringsbolag nekar ersättning

TS: Läs speciellt det fetade!

Din HG kan ju inte ha duschat normalt om ditt avloppsrör bedömdes ha varit bra och fungerande.

Mycket vatten rinner inte heller ut ur kranar och duschmunstycken, det är ett lättare tryck vi har i kranar (inget vattentyck brandmännen använder vid brand i sina slangar tex) detta är beviset att duschen stått på länge.

Testa själv att sätta på duschen och sitt där med duschen på max och se OM det ens blir tendens till att bli översvämmning. Sitt och vänta och spela in framförandet som bevis att din HG varit mycket oaktsam och orsakat de enorma vattenskadorna.

Det finns alltid vattenmätare. Även om den så är gemensam syns avvikelser från det normala.

Jo, men då ska man få föreningen att utreda det och kan ju vara sällan de läser av och många lägenheter så då syns antagligen inte en mindre läcka (det var ju bara 2kvm stort badrum som översvämmats)

Det är klart hyresgästen varit försumlig här. Orsaka stopp i golvbrunn genom att somna på den eller montera ett vattenlås fel är klara försumligheter.

Det ska förstås bevisas också.

Jag förstår verkligen inte att så mycket i själva händelsen är oklart. "Din gissning"? Har inte hyresgästen gett dig en detaljerad förklaring? Och din gissning är inte ens sannolik... man kan väl inte fippla så pass med tillbakasättandet av en golvbrunn att den helt blockeras? Och hur rekordlång var den efterföljande förströdda duschen?

Oavsett – jag tror, liksom flera andra skrivit, att du får välja mellan att försöka skydda din hyresgästs ekonomi eller din egen. Lycka till!

De första branschreglerna om tätskikt i våtrum kom år 1988

Som jag ser det kommer det inte bli någon ersättning från försäkringsbolaget då orsaken är försummelse av hyresgästen att tillse att golv avloppet är fullt fungerande, ett stopp skall åtgärdas av hyresgästen om det inte ligger i stammen vilket inte är fallet här (om det hade varit i stammen hade det varit totalstopp i WC stol också eftersom dom avloppen delar på samma stamrör ner)

Att badrummet är så gammalt att inget fungerande tätskikt existerade är naturligtvis en i högsta grad bidragande orsak till att ingen försäkring täcker vattenskador, varit delvis inblandad i flera olika vattenskador från badrum/golvbrunnar i fastigheter byggda under 1968-1975 (miljonprogrammet )
I Ingen av dessa utgick ersättning för vattenskadorna från försäkringsbolagen.

Möjligen kan hyresgästernas ansvarsförsäkringen gälla i viss mån men det får försäkringsjuristerna bedöma