Trafikverket kör över servitut - blockerar husinfarten med räcke, november 2025

Det är sak samma om det är "officialservitut" eller ett "avtalsservitut", det ger inte den fastighet servitutet tillhör nån rätt att bygga en egen utfart till en allmän väg. Ett servitut ger fastigheten rätt att utnyttja en annan fastighets mark för att bygga en vägsträcka över den marken. Servitutet gäller alltså rätten att dra en väg över en annan fastighet, det är inte någon "anslutningsrätt till allmän väg" man kan utnyttja som man själv behagar.

Servitutet för övrigt heller inte den servitutägande fastigheten rätt att dra en väg som man själv vill, tvärtom gäller "så skonsamt som möjligt/minst betungande"-principen. Kan servitutsägaren och den ägaren till den fastighet som ska utnyttjas inte komma överens så blir det Lantmäteriet som avgör, efter att ha hört båda parter.

Om det stämmer att fastigheten har ett officialservitut (de historier som berättats för media är ju "lätt svajiga") så finns det ju också bokfört till vilken fastighet det servitutet är kopplat. Potentiellt t.o.m. med en tillhörande karta/kartskiss. Men det har garanterat inte nåt som helst att göra med någon "ny utfartsrättighet" till allmän väg (som är en helt annan juridisk fråga).

Utan att veta vilken fastighet som servitutet ger vägrätt till är det omöjligt att veta vad som stämmer/inte stämmer i den här soppan, men oberoende så ger det servitutet inte någon automatisk utfartsrätt. Och eftersom den nya uppfarten helt tydligt är breddad och nybyggd så borde det finnas nån typ av protokoll OM den faktiskt går över den fastighets mark till vilken servitutet länkar. Fast man har ett servitut så måste man höra markägaren innan man gör sådana ändringar, har man väg över annans mark får man bara underhålla den (inte bredda och/eller bygga ut den).

Jag finner därför rätt osannolikt att servitutet har nåt som helst med utfarten att göra, det gäller sannolikt tvärtom att dra en väg tvärs över någon av grannfastigheterna.