2026-04-30, 17:41
  #1
Medlem
Hej,
Efter den väldigt långa och kalla vintern känner vi att vi gärna skulle vilja spendera några månader i Spanien nästa vinter. Har tittat lite på uthyrningssidor som exempelvis Idealista och söker lite info kring hur det funkar när man hyr lägenhet där nere?

Ni som hyrt, vad är era erfarenherer och vad ska man tänka på?
När man tittar på uthyrningssidor står det ett pris/månad men vad mer tillkommer? Antar att kostnad för el, väme och vatten tillkommer men hur vet man kostnaden? Har förstått att el, uppvärmning och varmvatten är dyrt där nere? Behöver man teckna någon försäkring för boendet eller är det uthyraren som har försäkringen? Hur långt i förväg behöver man boka boendet? Hur betalar man. Det står oftast inget om internet/wi-fi, kan man utgå ifrån att det ingår? Dela gärna med er av erfarenheter och tips.
Tack!
Citera
2026-04-30, 17:48
  #2
Medlem
Melange5738s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av EspanaSoleada
Hej,
Efter den väldigt långa och kalla vintern känner vi att vi gärna skulle vilja spendera några månader i Spanien nästa vinter. Har tittat lite på uthyrningssidor som exempelvis Idealista och söker lite info kring hur det funkar när man hyr lägenhet där nere?

Ni som hyrt, vad är era erfarenherer och vad ska man tänka på?
När man tittar på uthyrningssidor står det ett pris/månad men vad mer tillkommer? Antar att kostnad för el, väme och vatten tillkommer men hur vet man kostnaden? Har förstått att el, uppvärmning och varmvatten är dyrt där nere? Behöver man teckna någon försäkring för boendet eller är det uthyraren som har försäkringen? Hur långt i förväg behöver man boka boendet? Hur betalar man. Det står oftast inget om internet/wi-fi, kan man utgå ifrån att det ingår? Dela gärna med er av erfarenheter och tips.
Tack!

Du kan inte anta någonting i princip. Generellt så är det bäst att vända sig till en förmedlare, det är i princip den enda möjligheten om du inte åker ner själv och styr upp det. El, vatten ingår aldrig, ibland tillkommer sophämtningsavgift och dylikt också. Elen är dyyyyr. Värme och AC kanske inte finns öht, det är någonting som du måste vara klar med om du vill ha. Min första lägenhet i Malaga hade varken AC eller värme. Väldigt kallt på vintern kan jag säga. Fattar inte hur jag klarade det där. Du behöver ju ingen försäkring om du hyr men du får ju räkna med att det kan bli inbrott och dylikt, det är mycket av den typen av kriminalitet i Spanien.
Citera
2026-04-30, 18:24
  #3
Medlem
Är hus-ockupationer fortfarande legalt i Spanien?
Citera
2026-04-30, 18:43
  #4
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Bajsmoderatorer
Är hus-ockupationer fortfarande legalt i Spanien?

Det har väl aldrig varit lagligt men aldrig så illa som folk tror. Nya lagar har genomförts och man kan kasta ut dessa människor relativt snabbt. Det tar inte månader som internet påstår. Dessutom tar dessa ockupanter inte lägenheter som det rör sig folk runtom. Vi pratar oftast lite mer avlägsna lägenheter utan grannar som stått tomma ett bra tag. De scoutar länge innan de ockuperar.
Citera
2026-04-30, 18:54
  #5
Medlem
Suecotes avatar
Jag hyrde en lägenhet på distans via idealista men det var inte i något turistområde, så det var lätt att få napp. Längs med kusten är det nog både svårare och dyrare. Räkna med att hyresvärden kommer att blåsa dig på depositionen. Även spanska hyresgäster har ofta det problemet. Var också medvetna om att det är dåligt med engelskakunskaper i Spanien, och att hyreskontrakt skrivs på spanska. Alltid till uthyrarens fördel, förstås. Vid dispyter ska ni inte räkna med någon som helst hjälp, även om ni har lagen på er sida. Det spanska rättssystemet är erkänt långsamt och även ofta tandlöst, och inte minst korrupt.

https://www.sydkusten.es/sk/11/a/37707/hyresdepositionen-vanlig-tvistefraga/

El, vatten, gas och internet tillkommer. Det är ovanligt med centralvärme i Spanien, så räkna med att ni får köpa gasoltuber. Inte särskilt effektivt, det kan bli både kallt och rått på vintern.

Det är m.a.o. en chansning som vid vilken annan andrahandsuthyrning som helst. Har ni tur får ni en bra hyresvärd. Har ni otur får ni en hyresvärd from hell. Det finns ingen chans att veta vilket förrän det är dags att begära tillbaka depositionen.

Internet kostade ca 30 €/månad. En gasoltub ca 20 €. Man behöver flera stycken, för spisen, varmvatten och element. El och vatten minns jag inte, men det var inte så blodigt. Iberdrola levererar el. Vattenräkningen kommer från kommunen.
__________________
Senast redigerad av Suecote 2026-04-30 kl. 19:04.
Citera
2026-04-30, 22:16
  #6
Medlem
Booking har ju en hel del och verkar kosta runt 9000 kr per mån, där kan man ju dock bara hyra 1 månad åt gången verkar det som. Då kan ju parkering, internet, el och liknande ingå.
Citera
2026-04-30, 22:23
  #7
Medlem
busy-signals avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Melange5738
Du kan inte anta någonting i princip. Generellt så är det bäst att vända sig till en förmedlare, det är i princip den enda möjligheten om du inte åker ner själv och styr upp det. El, vatten ingår aldrig, ibland tillkommer sophämtningsavgift och dylikt också. Elen är dyyyyr. Värme och AC kanske inte finns öht, det är någonting som du måste vara klar med om du vill ha. Min första lägenhet i Malaga hade varken AC eller värme. Väldigt kallt på vintern kan jag säga. Fattar inte hur jag klarade det där. Du behöver ju ingen försäkring om du hyr men du får ju räkna med att det kan bli inbrott och dylikt, det är mycket av den typen av kriminalitet i Spanien.

Ungefär hur dyr brukar elen vara? Hade för mig att jag har sett att Spanien och Portugal låg lägre i elprisindex än stora delar av EU, men man har väl haft fel förr å andra sidan.
Citera
2026-04-30, 23:11
  #8
Medlem
mikaelss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av leledai
Det har väl aldrig varit lagligt men aldrig så illa som folk tror. Nya lagar har genomförts och man kan kasta ut dessa människor relativt snabbt. Det tar inte månader som internet påstår. Dessutom tar dessa ockupanter inte lägenheter som det rör sig folk runtom. Vi pratar oftast lite mer avlägsna lägenheter utan grannar som stått tomma ett bra tag. De scoutar länge innan de ockuperar.
Yeah, right.
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/vast/advokaten-darfor-kan-tusentals-fastigheter-ockuperas-i-spanien
https://mallorcanyheter.com/husockupation-i-spanien-ett-vaxande-problem-trots-ny-lag/
https://aktuelltispanien.se/2024/09/13/sa-skyddar-du-dig-mot-husockupanter/
Citera
2026-04-30, 23:19
  #9
Medlem
LuktenAvBajss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av leledai
Det har väl aldrig varit lagligt men aldrig så illa som folk tror. Nya lagar har genomförts och man kan kasta ut dessa människor relativt snabbt. Det tar inte månader som internet påstår. Dessutom tar dessa ockupanter inte lägenheter som det rör sig folk runtom. Vi pratar oftast lite mer avlägsna lägenheter utan grannar som stått tomma ett bra tag. De scoutar länge innan de ockuperar.

Spelar ingen roll. Att det ens är eller har varit ett fenomen är fan helt sjukt. En amerikan hade målat husväggen med ockupantens hjärna. I Europa äger du ingenting. Idioti. Skulle aldrig köpa något eller hyra för den delen i nigger spagge Spanien.
Citera
2026-04-30, 23:22
  #10
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av mikaels
Yeah, right.
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/vast/advokaten-darfor-kan-tusentals-fastigheter-ockuperas-i-spanien
https://mallorcanyheter.com/husockupation-i-spanien-ett-vaxande-problem-trots-ny-lag/
https://aktuelltispanien.se/2024/09/13/sa-skyddar-du-dig-mot-husockupanter/

Herregud!
De har ju till och med en bostadsmarknad för att sälja hus med ockupanter på köpet.
Snacka om en fullkomligt helgalen bostadsmarknad!

https://mallorcanyheter.com/hus-med-ockupanter-saljs-for-795-000-euro/
Citera
2026-04-30, 23:26
  #11
Medlem
mikaelss avatar
Spanjackerna vill ju inte ha oss där, så varför ge dem våra pengar? De vill ha våra bidrag, men de kan väl låta de illegala migranterna försörja dem istället.
Medelhavsnegrer.
Citera
2026-05-01, 06:09
  #12
Medlem
Melange5738s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av busy-signal
Ungefär hur dyr brukar elen vara? Hade för mig att jag har sett att Spanien och Portugal låg lägre i elprisindex än stora delar av EU, men man har väl haft fel förr å andra sidan.

https://tarifaluzhora.es/
Citera
  • 1
  • 2

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in