Hyra lägenhet i Spanien?

https://tarifaluzhora.es/

Tack för länk. Oh shit det var ju dyrt som fan. Med reservation för mitt snabba och amatörmässiga överslag så har ni haft priser runt 1.40 kr /kw det senaste året, vilket är i runda slängar dubbla priset jämfört med södra Sverige (eller fyra gånger högre än i norra norrland/SE1) under motsvarande period. Däremot kostar elen typ samma året runt hos er, medan den är dyrare på vintern här (oftast iallafall).

Har ni ungefär detsamma som som här också, dvs att det tillkommer nätavgifter och annat, så att totalpriset blir mer än dubbelt så dyrt? Då fattar man ju att det svider.

Nätavgift plus skatt är drygt 30 EUR i månaden för mig. Elen kostar olika mycket på året och per timme på dagen, alltid dyrare mellan 08-14 och dyrast mellan 18.-22 och du behöver mycket el på när det är som kallast och varmast, d.v.s december-januari och juni-augusti eftersom husen inte är bra isolerade.

Hej,
Efter den väldigt långa och kalla vintern känner vi att vi gärna skulle vilja spendera några månader i Spanien nästa vinter. Har tittat lite på uthyrningssidor som exempelvis Idealista och söker lite info kring hur det funkar när man hyr lägenhet där nere?

Ni som hyrt, vad är era erfarenherer och vad ska man tänka på?
När man tittar på uthyrningssidor står det ett pris/månad men vad mer tillkommer? Antar att kostnad för el, väme och vatten tillkommer men hur vet man kostnaden? Har förstått att el, uppvärmning och varmvatten är dyrt där nere? Behöver man teckna någon försäkring för boendet eller är det uthyraren som har försäkringen? Hur långt i förväg behöver man boka boendet? Hur betalar man. Det står oftast inget om internet/wi-fi, kan man utgå ifrån att det ingår? Dela gärna med er av erfarenheter och tips.
Tack!

Du kan inte anta någonting i princip. Generellt så är det bäst att vända sig till en förmedlare, det är i princip den enda möjligheten om du inte åker ner själv och styr upp det. El, vatten ingår aldrig, ibland tillkommer sophämtningsavgift och dylikt också. Elen är dyyyyr. Värme och AC kanske inte finns öht, det är någonting som du måste vara klar med om du vill ha. Min första lägenhet i Malaga hade varken AC eller värme. Väldigt kallt på vintern kan jag säga. Fattar inte hur jag klarade det där. Du behöver ju ingen försäkring om du hyr men du får ju räkna med att det kan bli inbrott och dylikt, det är mycket av den typen av kriminalitet i Spanien.

Jag hyrde en lägenhet på distans via idealista men det var inte i något turistområde, så det var lätt att få napp. Längs med kusten är det nog både svårare och dyrare. Räkna med att hyresvärden kommer att blåsa dig på depositionen. Även spanska hyresgäster har ofta det problemet. Var också medvetna om att det är dåligt med engelskakunskaper i Spanien, och att hyreskontrakt skrivs på spanska. Alltid till uthyrarens fördel, förstås. Vid dispyter ska ni inte räkna med någon som helst hjälp, även om ni har lagen på er sida. Det spanska rättssystemet är erkänt långsamt och även ofta tandlöst, och inte minst korrupt.

https://www.sydkusten.es/sk/11/a/37707/hyresdepositionen-vanlig-tvistefraga/

El, vatten, gas och internet tillkommer. Det är ovanligt med centralvärme i Spanien, så räkna med att ni får köpa gasoltuber. Inte särskilt effektivt, det kan bli både kallt och rått på vintern.

Det är m.a.o. en chansning som vid vilken annan andrahandsuthyrning som helst. Har ni tur får ni en bra hyresvärd. Har ni otur får ni en hyresvärd from hell. Det finns ingen chans att veta vilket förrän det är dags att begära tillbaka depositionen.

Internet kostade ca 30 €/månad. En gasoltub ca 20 €. Man behöver flera stycken, för spisen, varmvatten och element. El och vatten minns jag inte, men det var inte så blodigt. Iberdrola levererar el. Vattenräkningen kommer från kommunen.