Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du påstår att du är saklig men slingrar dig från ämnet, inte värst sakligt av dig.

När skall du förklara varför Svensson refererade till PTI som visar att bostäder är övervärderade?
Vart är faktumen som påvisar att konkurserna i byggbranschen beror på att priserna på bostäder är för låga?

Flanders visade inget sådant bevis, han länkade en artikel som visar att bostäder är för dyra så folk inte får låna tillräckligt för att köpa och en riksdagsfråga från någon sosse (ditt favoritparti, antagligen).

Kom igen nu, försök hosta fram några fakta som du påstår att du har på det du påstår.
Eller är det så att du bara sitter och hittar på saker?

Dina liknelser suger lika mycket som din resonemangsförmåga.

Här är en bättre liknelse.
Ekbo köpte en bil 1980 för 1000 spänn och den drar 1 liter milen.
Utifrån detta vill han nu ha 10 miljoner för sin bil för det är vad det kostar att producera en ny Ferrari SF90 XX.
När någon påtalar att han är knäpp och att hans bil inte är värd det kontrar han med "den drar ju bara 1 liter milen, det är väldigt billigt!"

Det är fortfarande bara du och flanders som hela tiden lyfter fram nyproduktion, ingen annan.

Det finns bara ett sätt att relatera bostadspriser till inkomst och det är via PTI, du jämför inkomst mot priset på bostaden.
Mäter du boendekostnader mot priset så jämfört du inte längre inkomst utan...boendekostnad!

Förstår att du kämpar med detta men det är helt och hållet självförvållat och isolerat till dig, ingen annan kämpar med att förstå

Blev också nyfiken på det här!

Idag finns det 233 fastigheter och bostadsrätter:

https://auktionstorget.kronofogden.se/Sokfastigheterbostadsratter.html?query=*

Någon som har erfarenhet av dessa auktioner förresten? Är det en bra strategi för att göra fynd eller brukar de budas upp till vanligt marknadsvärde?

Jag tror det är ute på remiss till 4:e Feb. Så vi får väl se i Feb någon gång.

Så mycket oärlig argumentationsteknik tror jag inte vi har sett än så länge i den här tråden. Så verklighetsfrånvänd som du verkar vara börjar jag undra om du ens är myndig eller sitter på rättspsyk. Alternativt det bästa Ryssland kunde producera i bot-väg nu när ekonomin satsas på att bränna av furverkerier i Ukraina.

Din första fråga är ju så kollosalt idiotisk så den är obesvarbar. Fråga professorn själv vettja och förklara för honom hur landet ligger egentligen.

Din andra fråga är om möjligt än mer idiotiskt - varför den är det får du försöka luska fram själv.

De sticker i regel enormt. Ju sämre desto större intresse. Desto mer normal, desto snabbare sticker standardbudet in. Finns chans såklart, men banken säger alltid nej om det är belånat, vilket det såklart är med kfm i halsen.

Kan ni roman-skribenter sluta bete er som mongon och diskutera sakfrågan vad som sker på bostadsmarknaden nu, istället?

Det är många nyproduktioner/typ 10 år gamla lägenheter där och brf har stora lån. Bankerna är inte sugna på att låna ut till dessa lägenheter.

Hundratals bostadsrätter på kvarnholmen som inte gått att sälja på 1-2 år. Flera av dom är byggda av Oscar Properties och sitter nu med en belåning på 15k kvm 10 år efter uppförande.

Kraschen är nära.

Länk till något sådant objekt/BRF?

https://www.skandiamaklarna.se/hitta-hem/bostadsratt/nacka/kvarnholmen/114988613/
ca 14,000kr/m2 i lån

liknande från Peab
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-kvarnholmen-nacka-kommun-tre-kronors-vag-2-21662481
11k lån

hela ön är knullad

Bostadspriserna är för låga. Därför tar det i snitt ett år eller så för en nyproducerad BRF att få alla BR sålda.

Det där blir bättre ifall betalvilja kommer ifatt produktionskostnaden för bostäder. Den senare stiger hela tiden när facket skruvar upp kostnaderna. Så det är inte säker att betalviljan någonsin kommer ifatt.