Citat:
Ursprungligen postat av
BamseVarBoeg
Kortfattat vad har dom gjort? Det är ganska osexigt att investera i konstiga konstellationer allt bara för att lösa dåliga affärer i det förgågna? Någon kan väl förklara lite kortfattat vad som hänt.
Utifrån så har det sett ut som en såpa.
SBB tog jätte många lån för att köpa upp massvis med fastigheter. Fungerade riktigt bra när räntan var 0%.
Sedan blev räntan hög på grund utav inflationen. Då blev det dyrt med att låna. Investmentsbolag och fastighetesbolag lever gott på att räntan är låg.
Så SBB behövde betala tillbaka lån. Inom fastighetsbranschen så lånar man för att betala av gamla lån. Lån på lån. Fungerar riktigt bra om räntan är låg som jag sa ovan. Men om räntan är hög så blir det dyrt att leva.
Det SBB gör nu är att dom delar upp sig så bolaget äger bara aktier i sina så kallade dotterbolag. Med andra ord: Dom äger färre och färre fastigheter men äger mer och mer aktier i andra fastighetsbolag.
Detta likar mer som att SBB blir ett investmentsbolag för fastigheter. Jag tror det kommer löna sig för investmentsbolag är grisar i grunden som endast tänker på sig själv.