Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det du förklarar är inte en brist, det är att priset är för högt.
Igen, hur kan det vara en brist om jag har ett objekt att köpa var femtionde meter i en storstad? Och det dessutom är objekt som varit till försäljning i närmare ett år.
Skit i vad Google säger tänk själv, eller kan du inte det?

Du är för dum för att inse skillnaden.
Googla vad en brist är med så du vet vad det innebär.

Jodå, det finns budgethus som tex älvsbyhus/Smålands Villan/Hjältevadshus. Där får du 150kvm enplansvilla för 2.8 inkl grund och billigare ifall du kan tänka dig 1 1/2 plan, dock då oinredd övervåning. Det som tillkommer då är markarbete för grunden och det är ju väldigt beroende på tomt.
Självklart tillkommer massor med andra utgifter som anslutningsavgifter för VA, tomtpris osv men om vi enbart pratar själva bygget och man kan nöja sig med ett "vanligt" hus så får det ju att komma in under 3.

En anekdot: "Byggde" ett Älvsbyhus för 25år sedan då landade vi på 1.3miljoner inkl allt. På den tiden var det hiskeliga summor och ränta runt 8% så känslan man hade då var svettig och många ggr man tänkte att nu är man "fucked for life" Men då var ju 90talskrisen fortfarande i färskt minne. Separerade och sålde 4 år senare för dubbla priset, vilket kändes helt sjukt. Idag ca 20 år senare så har nog samma hus dubblats igen.

Inte inklusive markarbete, vvs och el för en villa på 150 kvm. Det är i princip omöjligt att komma långt under 5 msek på det

Du kanske borde tänka mindre själv, eftersom det inte går så bra.

Bra idé, vi söker på vad "brist" innebär:

Ekonomisk brist: En situation där efterfrågan på en vara eller tjänst är större än vad som finns tillgängligt att erbjuda.
Medicinsk brist: En otillräcklig mängd av ett ämne som
Brist på energi: Till exempel effektbrist, som uppstår när efterfrågan på el är högre än vad som produceras vid en viss tidpunkt, som en kall vinterdag. kroppen behöver, som en vitaminbrist eller järnbrist.

Lustigt att du anser att jag är för dum för att tänka själv men själv vet du inte skillnaden mellan brist (otillräckligt med något) och avsaknad (inget utbud).
Om efterfrågan är större än utbudet är det en brist i ekonomisk term och eftersom efterfrågan på bostäder är mycket, mycket större än utbudet så är det en brist. Oavsett om du ser att det finns bostäder till salu...

Eller du kanske tror att när det rapporteras om elbrist så innebär det att det inte finns någon el alls?

Du kanske borde tänka mindre själv, eftersom det inte går så bra.

Bra idé, vi söker på vad "brist" innebär:

Ekonomisk brist: En situation där efterfrågan på en vara eller tjänst är större än vad som finns tillgängligt att erbjuda.
Medicinsk brist: En otillräcklig mängd av ett ämne som
Brist på energi: Till exempel effektbrist, som uppstår när efterfrågan på el är högre än vad som produceras vid en viss tidpunkt, som en kall vinterdag. kroppen behöver, som en vitaminbrist eller järnbrist.

Lustigt att du anser att jag är för dum för att tänka själv men själv vet du inte skillnaden mellan brist (otillräckligt med något) och avsaknad (inget utbud).
Om efterfrågan är större än utbudet är det en brist i ekonomisk term och eftersom efterfrågan på bostäder är mycket, mycket större än utbudet så är det en brist. Oavsett om du ser att det finns bostäder till salu...

Eller du kanske tror att när det rapporteras om elbrist så innebär det att det inte finns någon el alls?

Jag har nyligen sett kalkyl på 3,7 mkr inklusive tomt och anslutningar. Det enda som återstår är målning av fasad och finplanering av tomt. Detta gäller ett hus på 110 m2 och tomt ca 10 mil från Stockholm. Med lite marginal ska det där vara möjligt att totalt landa strax över 4 mkr.

Då är tomten i princip gratis. 10 mil utanför Sthlm är total vischa. Antar att tomten är värd 300-400k max?

Sen är det stor skillnad på 110 och 150 kvm som är standardstorlek på villa.

3,7 för 110 kvm blir 33,6 per kvm. Med det kvmpriset blir kostnaden 5,05msek för 150 kvm. Exakt det jag angav mao.

Då är det dessutom snikval antar jag? Samt många sniklösningar i huset.

Nja, gratis är inte tomten runt 700k, men man då ingår anslutningar, så du är i närheten prismässigt med det inräknat.

Ja, ett budgethus så klart. Men har det man behöver för ett normalt liv. Bra mycket bättre för en ung familj än att trängas i en hyreskasern. Har inte kollat det, men jag tror man kan landa i närheten prismässigt också med ett 1,5-planshus med lite större yta om man inreder övervåningen själv, som inte är något jättejobb för den normalt händige, då det är förberett för v/a etc.

Möjligt att bo där om man jobbar ett par dagar i veckan i stan och jobbar hemifrån resten. Pendla varje dag blir nog lite ansträngande i längden. I och för sig, bilpendla funkar väl om man orkar med köerna... känner folk som gör det.

Poängen är att det inte går att bygga en standardvilla för långt under 5 msek med allt inkluderat. Sen tillkommer tomt på det. Om du tar något extremt sniket kan du komma lite lägre, precis som om du kör en Dacia.

Tomt 3-4 mil utanför Stockholm startar runt 2,5msek. Så mindre än 7 msek är omöjligt för en villa om man inte som du sätter dig 10 mil ut i total vischa

Nja, gratis är inte tomten runt 700k, men man då ingår anslutningar, så du är i närheten prismässigt med det inräknat.

Ja, ett budgethus så klart. Men har det man behöver för ett normalt liv. Bra mycket bättre för en ung familj än att trängas i en hyreskasern. Har inte kollat det, men jag tror man kan landa i närheten prismässigt också med ett 1,5-planshus med lite större yta om man inreder övervåningen själv, som inte är något jättejobb för den normalt händige, då det är förberett för v/a etc.

Möjligt att bo där om man jobbar ett par dagar i veckan i stan och jobbar hemifrån resten. Pendla varje dag blir nog lite ansträngande i längden. I och för sig, bilpendla funkar väl om man orkar med köerna... känner folk som gör det.