Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Varför titta på vad en AI-modell skapar när man kan titta på verkligheten och vad som har hänt i länder som har infört marknadshyror? Eller städer som Helsingfors exempelvis.

Låg hyra till slemhöken och alla rika som redan har en bostad, som planerar att casha ut sig lagom till pensionen och bli miljonärer på riktigt.

Vänstern och slemhöken springer de rikas ärenden, medan de som faktiskt skulle behöva hyra bostäder och saknar en blir utan.

Solidaritet med sig själva och de som redan har, med andra ord Det är just därför socialism och planekonomiska lösningar aldrig fungerar i längden och slutar alltid med brist och fattigdom, samt stora klassklyftor mellan rika och fattiga. Kommun och fackpamparna gottar sig och vanligt folk får stå med mössan i handen.

Det är slemhökens melodi det. Men det verkar som verkligheten kommer ikapp nu när även hyrorna höjs i takt med att inflationen stigit.

Det här har även pressat upp bostadspriserna till artificiellt höga nivåer, eftersom det i princip inte går att hyra en bostad i storstäderna om man vill bo i ett populärt område utan kö.

Med marknadshyror höjs bostadsbidraget, det gjordes i Finland och det kommer behövas i Sverige också.
Bättre att ta bort räntesubventionerna för att stävja höga bostadspriser så att kreti och pleti har råd att komma in på bostadsmarknaden..

Ja, äckligt med vänsteröverklass a la Mona Sahlin som skriker om solidaritet för att fylla sina egna fickor!

Med marknadshyror höjs bostadsbidraget, det gjordes i Finland och det kommer behövas i Sverige också.
Bättre att ta bort räntesubventionerna för att stävja höga bostadspriser så att kreti och pleti har råd att komma in på bostadsmarknaden..

Bra inlägg men sista klämmen att fler skulle få råd stämmer inte, slopas ränteavdraget så får de låna mindre, priset blir lägre men de kommer ändå köpa så dyrt de kan.

Det kommer alltid vara en i princip lika stor grupp som inte har råd i storstäderna.

Antalet hyresrätter har ökat marginellt medan bostadsrätter ökat markant perioden 1990 - 2024:

https://www.ekonomifakta.se/sakomraden/makroekonomi/bostader/bostader_1210820.html

Något mer moderata priser, fler i arbete, slopade ränteavdrag skulle nog ge lägre bemedlade en chans att köpa bostad, om inte i city i alla fall i ytterområdena.
Men, men där är vi långt ifrån idag. När ekonomin kickar igång igen lär priserna stiga, svensken, iaf de som kan, är villig att lägga en stor del av inkomsten på boendet.

Antalet hyresrätter har ökat marginellt medan bostadsrätter ökat markant perioden 1990 - 2024:

https://www.ekonomifakta.se/sakomraden/makroekonomi/bostader/bostader_1210820.html

Något mer moderata priser, fler i arbete, slopade ränteavdrag skulle nog ge lägre bemedlade en chans att köpa bostad, om inte i city i alla fall i ytterområdena.
Men, men där är vi långt ifrån idag. När ekonomin kickar igång igen lär priserna stiga, svensken, iaf de som kan, är villig att lägga en stor del av inkomsten på boendet.

Det finns ljuspunkter i framtiden som ger hopp om att problemet kommer bli löst jo, men mycket talar mot detta. Man kan dela in det i ett par olika delar som tillsammans kan lösa problemet

Kreditgivning
Skulle vi få ytterligare räntehöjningar eller åtstramning av kreditvillkor från banker skulle trycket uppåt på marknaden avta och vi kanske (med lite tur) får se billigare bostäder eftersom folk som behöver sälja av andra anledningar behöver anpassa sig till köparnas betalförmåga.

Utbudsökningar
Skulle vi få se en lösning på produktionskostnader så nyproduktion blir billigare skulle det också skapa möjligheter för billigare boenden generellt. Det kan handla om ökad samverkan för effektivitet, automation och ökad användning av pre-fab modeller som kanske kan bistå med en lösning.
Skulle vi se en förbättring på hyresmarknaden där kötider kortas och alternativ till att köpa möjliggörs minskar behovet av att köpa.

Psykologiska faktorer
Det är väldigt mycket i ropet idag att bostadsmarknaden inte mår bra och det kan skapa en avvaktande mentalitet hos många unga som kanske inte vågar ge sig in i marknaden eftersom ingen vill vara den som köper på toppen och tvingas sälja med förlust.

Demografisk förändring
Sverige har, likt många andra länder, en fertilitetskris och kopplat med minskad invandring kommer behovet av bostäder minska om inte denna trend vänds vilket också kan bidra till en bättre prisbild.
Det finns även många äldre som äger bostäder och när de väl går bort så kommer utbudet öka och förhoppningsvis vill delägarna då bara avyttra och tar buden som ges framför att vänta lång tid för att få den vinst de önskar.

Det finns hopp, men tyvärr är det så att det finns många som vill att bostäder skall vara för dyra eftersom de ser bostäder som en tillgång som de vill tjäna pengar på när de säljer.
Nu är förhoppningsvis trenden med evigt ökande bostadspriser bruten så folk slutar se bostad som en investering eller ett sparande efter toppen 2021-2022 men man vet aldrig, folks girighet bör aldrig underskattas.

Har inte priserna rasat med dubbla ränta mot idag så lär det inte hända med alla stimulanser som kommer. Finns sen mängder med stålar ute i samhället som är redo att användas. Folk sparar som galningar. Det kommer sen rivas extremt mycket kommande åren runt om i landet, var så säkra. Bostadsmarknaden är to big to fail. Alla som är negativa och målar upp en dyster bild har fel.

uppenbart att du själv sitter på väldigt stora bolån och pissar blod varje månad när du ska betala räntan till banken. har du räknat på hur många miljoner du betalat i ränta hittills?

självklart kommer räntorna fortsätta gå upp och bostadsmarknaden fortsätta krascha som den gjort sedan 2022.

uppenbart att du själv sitter på väldigt stora bolån och pissar blod varje månad när du ska betala räntan till banken. har du räknat på hur många miljoner du betalat i ränta hittills?

självklart kommer räntorna fortsätta gå upp och bostadsmarknaden fortsätta krascha som den gjort sedan 2022.