Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Då budar de andra intressenterna över dig som inte bryr sig om den detaljen eller inte ens tänkt på våtrumsintyg

Hempulare i Sverige monterar åtminstone tätskikt men på spanska badrum finns inga tätskikt överhuvudtaget ofta och de funkar bra, ingen bryr sig. Man behöver ens inget tätskikt om man inte duschar som en idiot 30 min flera ggr per dag med konstant fukt utan snabbduschar och badar mest samt öppnar vädringsfönster.
Sverige är sjukt reglerat i sånt här trams, senast är diskmaskinen ska kopplas in med plastunderlägg, eluttaget måste stå i separat skåp inom 1.2m eller något liknande, och det måste ha en viss höjd över innerskåpets golv och utöver det måste diskmaskin anslutas av rörmokare för försäkringar ska gälla, trots det bara är koppla på med skruvkontrakt med polygrip sen ett klämband runt avloppsslangen som tar 3 min max om allt är framdraget, för de ska man betala 3500 kr och ta dit rörmokare. Vansinne.

Jag kopplade in diskmaskin själv fast hyresvärden sa jag måste ta dit rörmokare och betala ur egen ficka, funkar perfekt. Aquastop på diskmaskinen samt avstägningsknapp på kranen efter man diskat och lindat med silvertejp som extra säkerhet, kan inte bli någon vattenläcka.

Du förstår inte enkla saker. Det handlar inte om flanders och mig. I din bisarra värld är vi två de enda köparna.
I verkligheten är vi inte köpare, utan det är andra människor. Och i verkligheten är de dom som avgör prisavdraget.

I verkligheten är det också så att man har en alternativintäkt.
Köparna kan antingen försöka själva, med begränsade färdigheter och verktyg. Och med större tidsåtgång.
Deras alternativ vid en större arbetsinsats är att istället arbeta övertid. Och då drar dom troligen in mer på det än att hålla på själv med bostaden. Och får det bättre gjort.

Och i det här specifika fallet får dom nog ta tjänstledigt då det är så mycket som skall göras. Och dom får kanske inte ens ledigt från jobbet.

Ett annat fel du gör är att tillskriva mig raka motsatsen till verkligheten. Jag har varit tydligt med att jag tvärtom gör underhåll mm av huset själv. Men till skillnad från dig är jag inte så extremt egocentrisk att jag inte kan förstå att andra kan ha andra preferenser.

I ditt fall är alla som inte hittar byggmtrl på soptippen eller stjäl det idioter. Eftersom dom inte gör som du gör. (I grunden beror detta på din bristande utbildning).

Självklart är det enormt plus att vårtrumsintyg och andra fakturor etc finns tillgängliga för alla husköpare.

De hus som inte har något sådant tillgängligt utan där man får utgå från att en slemhog dragit elen och satt alla tätskikt betingar givetvis ett markant lägre pris.

Detta förstår alla som någonsin köpt ett hus.

Ok då får du skriva till det som notis, att det kostar 3 miljoner med din 999 kr/tim byggnasare med premiummaterial och komplettera med att det kostar under miljonen om man gör mycket själv som duktig hempulare, så man inte blir förbannad.

Man behöver inte ta tjänstledigt utan kan avsätta några kvällar i veckan ibland över en längre tidsperiod. Man har även semester också t ex slemhog fall 38 semesterdagar som räcker till en del extraarbete. Att gå hemma och spackla och måla är terapi och avslappning. Under distansarbete 2.5 dagar i veckan så ligger arbetsbelastning på nivån svara på 2-3 mejl och max 1 telefonsamtal vanligtvis, den tiden kan förläggas att renovera hemma också. Jag låg och sov en hel arbetsdag en gång och var ute och shoppade ofta i gallerian på distans, ställde in skype/teams på upptagen. Chefen trodde man jobbade livet ur sig när han fick en fin rapport man skrev ihop under ett par tim innan deadline.

Jag tror det är ren fiktion att du skulle ha förmåga att ens spackla en vägg, du verkar för excentrisk för det.

I verkligen har folk barn och familj (okänt koncept för incels på fb) där man absolut inte vill bo i renoveringskaos utan få det hela klart pronto istället för att gå och dutta färg efter jobbet i 7-8 veckor

Att den personen som står för absolut flest personangrepp och kommer med krav på källa på exakt allt som sägs påstår sig argumentera "hederligt" borde absolut få pris för mest verklighetsfrånvänd åsikt under 2025.

By the way
Säger du till honom att bostadsrätter bara kan gå upp i pris och att han måste fått saker om bakfoten när ingen köper hans bostad?

En hederlig argumentation handlar om att jämföra like for like. Ska man jämföra börsen med bostadsmarknaden gör man det givetvis med medelvärden. Att börja yra om bitcoin blir direkt totalt irrelevant.

Har du ens läst din egen länk? Insändarskribenten säger ju själv att pengarna inte är någon issue men att han har psykologiska problem. Jag säger åt honom att söka hjälp för det.

Ingen har givetivs sagt att alla bostadsaffärer alltid ger en vinst. Det är bara samma gamla trams från wallincus sida

Man behöver förstå grundläggande mekanismer. De flesta i forumet slarvar bort mer än hälften.

BR kan mycket väl stiga i pris och man kan ha en BR i 7 år och få bud som ger förlust. Det finns ingen som helst motsägelse i det.

I fallet som ältas så har ett par köpt en innerstads-BR för 7 år sedan och får bud som ger 100k förlust.
Och köpte dom en top notch BR och inte har investerat något i den, så är den inte top notch längre. Köparna ser att det är massor att göra för att lyfta upp den till acceptabel innerstads-nivå. Kanske 500k. Så deras uppgång på 400k försvann eftersom dom inte investerat i sin BR.

Mycket enklet. Samtidigt så svårt för så många.

Ah, jag missförstod
Jag trodde hederlig argumentation innebar att man argumenterade civiliserat och med något så nära omtanke om andra personers åsikter.
Antar att personangrepp, övriga påhopp, fega argumentationstekniker och sådant är fair game i din version av hederlig argumentation

Har du belägg för att du argumenterar hederligt förresten? Tar gärna en källa på det

Och det är extremt skoj att du nu kör med ännu en ohederlig argumentationsteknik!
Du skrev för ett par inlägg sedan att bostadspriser går upp, nu presenterar jag svart på vitt en person som har svårt att göra vinst. Då spelar pengar ingen roll.

Grymt kul!

Förresten, jag kom tillbaka för att fråga om du blev tillfrågad nu när jag köpte hus. Skickade mäklaren en fråga till dig?
Jag gav ett rimligt bud men det blev en rejäl nedsättning från vad de begärde från start (~30% ned från första utgångspris) för jag tyckte det var extremt övervärderat och vi skall skriva på nästa vecka.
Fick du göra din röst hörd i frågan om huruvida huset var över eller undervärderat?

"Fallet ältas"
Det är bokstavligt talat första gången jag nämner detta fall och du anser vid första läsning att det är ältat.

Väldigt mycket mental gymnastik från din sida och massa tyckande.
Saken kvarstår
BR köptes för X kronor, 7 år senare kan den inte säljas utan förlust. med andra ord finns ingen prisuppgång.

Både du och flanders är professionella tyckare som använder väldigt mycket mental gymnastik för att rättfärdiga varför er väldigt subjektiva åsikt spelar roll medan ingen annans åsikt betyder något.
Blev du tillfrågad vad du tyckte om att jag köpte hus för ~30% under första utgångspriset?
Konstigt att inte ni professionella tyckare inte blev tillfrågade, nästan som att om man betyder något för affären (som jag, som köpare gör) betyder min åsikt något och er åsikt betyder exakt noll.

Nu yrar du bara.

Det finns självklart enskilda objekt som inte går upp på en marknad som går upp. Att hitta ett avvikande exempel säger absolut ingenting.

Det handlar om att personen köpte i fel tid. Tror du samma person hade gått back om den köpte vilken bostad som helst sjuårsperioden från 1993-2013 med noll renovering?

Den personen hade sålt med vinst i 100 % av fallen i valfri innerstad i Sverige.