Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Tack för informationen. Känns som att sommaren redan är här då vi är inne i juni. Men de kanske räknar juli som sommar och att det kommer denna månad.

Nä men jag bryr mig om att Sverige får igång sina företag och att människor kan betala för sina bostäder. Har du problem med det?

Många hus är också kraftigt eftersatta i underhåll. Det blir ett hypotetiskt omöjligt scenario när unga ska in på bostadsmarknaden och betala miljoner för kråkslotten som giriga boomers lämnar efter sig.

Priserna steg kraftigt när amorteringskravet annonserades då många ville hinna köpa innan det trädde i kraft.

Ja det var anledningen till peaken 2017 som alla domedagsprofeter hela tiden refererar till.

Är "att COPE:a" ditt uttryck för att leverera fakta?
Det är ungefär så du använder det i alla fall.


Behåller man räntan lär inte bolånen bli dyrare. Något underlig kommentar.

Varför skulle kronan ta stryk, för att RB sänker räntan? Ja det är väl en fråga för en annan tråd. Ta svaret i lämpligare tråd. (Alltför stor skillnad i realränta, kan ge udda effekter. Men det är det ju inte tal om).

Det finns inget problem alls för RB att sänka räntan ifall FED inte gör det.

Varför tar inte du och bygger hus och säljer och profiterar stor då?

Det vore det givna ifall bostäder är överprissatta.

Istället ser vi hur byggfirmor går i kk. Verkligheten stämmer inte med dina föreställningar.

Här kommer en kraftfull salva i debatten från Amanda Broberg, boendeexpert och omvärldsanalytiker på Mäklarsamfundet.

Budskapet är helt enkelt att det måste bli enklare för unga att skuldsätta sig så att nytt fräscht kapital kan fylla på bostadspyramiden underifrån.

https://www.expressen.se/debatt/nu-ar-du-vuxen--spara--i-30-ar-till-om-du-vill-bo/

Förslaget om ett särskilt statligt sub-primelån som riktar sig till unga förstagångsköpare har jag själv föreslagit här i tråden, det är ett utmärkt exempel på den typ av åtgärd man vill få till vars primära syfte är att bevara värdet på det befintliga bostadsbeståndet.

Är det någon som törs gissa på prisutvecklingen för små lägenheter i stora och mellanstora städer (ett segment som blivit helt slaktat de senaste åren) om man låter unga låna 100 % av värdet?


Inte ett enda av de tre förslagen som presenteras handlar om ökat byggande till rimliga priser på billigt överlåten kommunal mark

Gissningsvis är det Byggnads som betalat henne för detta.

Antagligen skulle det inte hända så mycket. Även om staten lånar ut till kontantinsats så gör ju bankerna sina bedömningar, och lånar bara ut där risken är tillräcklig låg.

Det var inte så att staten skulle stå för bankernas kreditförluster.


Det kan i sig bero på att förskingring fortfarande är förbjudet och leder till fängelse.

Och att kommunen säljer kommunala tillgångar under marknadspris är just förskingring av kommunens tillgångar.

Ett statligt lån är så klart garanterat av just staten, och inte beroende av bankernas kreditmallar. Det är ju poängen och syftet är att kunna låna ut till sub-prime kunder, ungdomar alltså, så att de kan ta pengarna och buda upp små lägenheter så 80-90 talister kan gå vidare i bostadskarriären.

Det är bara dumma förslag om och om igen,man kan ju tro att de som kommer med förslagen är helt outbildade

Det enda som kommer hjälpa är att sänka kraven för nybygge(det är helt orimliga krav i dagsläget, vilket gör att priserna drar iväg, räcker t.ex att någon klagar på att taket på byggnaden är fult så kan bygget stoppas i flera månader), göra det lättare och billigare att bygga nytt och kanske tillomed sänka momsen på byggmaterial.

Men då byggs det mer och priserna på bostäder sjunker och det vill ju politikerna absolut inte.

För att få en hyresrätt i centrala Stockholm måste man stå 30 år i kö.
För att få köpa en bostadsrätt i centrala Stockholm måste man spara i 30 år till insatsen.
Hur länge till kommer vårat system hålla? För i den mest attraktiva delen av marknaden har det redan spårat ur helt.
Kommer marknadshyra innan 2030 måntro?