Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det är inte kört men värden KAN neka om skälen till byte inte anses vara beaktansvärda. Då får du som vill byta dra det till hyresnämnden för att få igenom bytet. Lycka till!

Vad är värdens incitament att neka en ny hyresgäst med grym ekonomi? Det enda jag kan komma på är att han vill sälja kontraktet svart själv.

Du kanske har uppgifter på att en majoritet av alla värdar gör det..

Det beror på värden så klart. Allmännyttan vill ha tillbaka lägenheter till sin kö, privatvärdar vill ha tillbaka lägenheter för att kunna ge dem till polare, hyra ut till företag/AirBnB eller sälja svart.

Många vill säkert även förhindra den typ av skenbyte som det handlade om här. Du behöver framföra skäl till bytet och de ska vara beaktansvärda annars KAN värden helt enkelt säga nej, vilket de allt mer börjat göra för att stävja fusk och illegal handel med hyreskontrakt.

Utan att veta måste ju ett godkänt skäl vara att jag vill flytta till Umeå eller Rövhult för all del där jag känner att jag trivs bättre.. måste man skriva en hel A4 och motivera?

Tröttsamt att sitta och spekulera kring detta. Det skiljer sig från fall till fall men det som beskrevs var ett skenbyte där värden mycket möjligt hade kunnat neka bytet av en massa olika skäl. Då får den som vill byta ta det till hyresnämnden för att få igenom bytet. Det är som jag sa från början ingen rättighet att alltid kunna byta en hyresrätt mot en annan. Sen exakt vilka skäl som skulle vara giltiga i ett specifikt fall med en specifik värd är helt meningslöst att sitta och spekulera i här i en massa inlägg sida upp och sida ner. Har ni inget bättre att göra än att hålla på och tjafsa om en skitsak som denna?

Så är det nog, det drabbar nog inte folk med ärliga avsikter.. och de med oärliga är nog tillräckligt pålästa.. det är nog svårt o stoppa.

Rätt konstigt att säga att man blivit ”blåst”. Som de skriver i artikeln är priserna på bostäderna idag samma som vid ombildningen för några år sedan. De förväntade sig att göra ett klipp men bl a pga av för få ombildningar samt högre ränteläge blev föreningens ekonomi sämre än planerat. Det var ingen som blåste dem, det är en risk som ingår när man ombildar. Däremot borde riskerna antagligen belyst bättre, är säkert många som inte alls har någon koll och konsultbolaget verkar agera som en bilförsäljare. Tiden då det gick att göra stora vinster direkt efter ombildning var för 10-20 år sen.

Haha, vem fan skulle göra affärer med dessa lirare:

https://www.hemhyra.se/app/uploads/2025/03/patrik-rosen-jonny-ohlander-restate.jpg

Skamligt att allmännyttan anlitar ett gäng skojare för att baxa igenom en ombildning, men givetvis fanns det ett gäng moderater i bakgrunden som ville skicka lite deg till sina polare som vanligt.

Har du några siffror vi kan titta på eller är det Kinas och Rysslands penis som du har fått eventuella signaler ifrån?

Varför tar du bara upp extremer? Ser massvis av folk på Facebook som söker bostad i närförort och är beredd att betala höga hyror. Men ja intresset att betala en hög hyra för att bo i Barkaby, Haninge eller Sollentuna är svalt. Förstår dem, pendeltågen går inte att lita på. Finns ju massa mark inte alltför långt från stan, bygg där istället. Förhoppningsvis kommer Årstafältet bli bebyggt om en inte alltför avlägsen framtid. Ladugårdsgärdet är ett annat exempel.


Som vanligt kryddar du med överdrifter. Visst kan det säkert förekomma, men vanligt? Allmännyttan är stenhård av naturliga skäl och de flesta privatvärdar vill av principskäl att allt ska gå rätt och riktigt till. Att ta över en äldre familjemedlems lägenhet är heller inte så lätt om man inte har en personlig kontakt med hyresvärden. Exempel på alla avslag i hyresnämnden där värden satt sig på tvären
https://www.dagensjuridik.se/nyheter/nekas-ta-over-mormorns-hyresratten-trots-flera-ars-sammanboende/

Då får du väl göra som alla(99%) andra människor. Säga upp lägenheten i innerstan om du vill flytta. Hur svårt ska de vara?

8000 kr i månaden för en etta är inte speciellt höga hyror 15 min från landets i särklass största stad. Det upplevs bara så för att en stor del av beståndet är prisreglerat. Om 10% av befolkningen fick köpa oxfile för 10kr kilot hade det varit svårare för resterande att acceptera dagens kilopris.

Att det fuskas helt enormt med HR i ffa Stockholm är allmänt vedertaget. Svarthandeln omsätter mångmiljardbelopp varje år. Inget som ens behöver diskuteras.

Återigen, om någon % av befolkningen får köpa Oxfile för 10 kr kilot skulle det bli kaos, brist och en helt enorm svarthandel. Det är oundvikligt när man prisreglerar.

Om regeringen prisreglerar priset på mjölk kommer det bli brist och bolagen kommer bara höja priserna mer på övriga mejeriprodukter för att kompensera. Det är sovjet i miniatyr. Fungerar inte någonstans