Brf styrelse jäv, använda eget företag för uppdrag.

Genom att allt inte ingår i samfälligheten, vi har en yta utanför samfälligheten vi betalar själva, denna kostnad brukar hamna runt 20K/år totalen blir olika beroende på om man tar totalen via samfälligheten eller plussar på den del för oss som inte ingår i samfälligheten.

Men exakt som jag tagit upp tidigare, det behövs ingen intelligens för att sitta i en brf styrelse, det sitter folk som bara är personliga assistenter, eller enbart en öska, dvs man har inget som är relaterat till fastighetsförvaltning i sin utbildning, det såg jag när jag gick tillbaka o titta vad tidigare styrelser o ordförande beslutat om, man ser dom har inte förstått något, dom vara bara glad dom tog ett beslut o kände sig stolta, jag som ser priser undra vad i helvete har dom gjort, dom har blivit totalt blåsta, Vissa onödiga avtal funderar jag ännu hur vi ska ta oss ur, man skrev dom på långtid, vi har en lokal, denna gavs bokstavligen bort på 10 år, el allt ingår i kontraktet, hyra 4500kr/månad för 100kvm, men dom skrev ett kontrakt o jag kan inte häva den fören om 3 år när kontraktet går ut, det är inte svårt o se att det handlar om ett kompis pris från förra ordförande som gjorde kontraktet.
Det samma med HSB som fått hyra ett varmgarage, försökt få HSB o häva kontraktet då vi har snitt 5-7 års kö på garage, men inte vill HSB häva kontakt, den ligger utmärkt till o centralt placerat för deras verksamhet o förvara grejer på. det står även i listan att ingen kan ändra kontrakt som skrivits, garaget står som otillgängligt för boende i fastigheten. inget annat garage har likande kontrakt som HSB fått, Hsb kontrakt innebär att även om boende flyttar eller ens tillhör föreningen får behålla garage så länge dom vill, dvs ha ett varmgarage med låg hyra, centralt, där man får parkera två bilar, en utanför o en innan för, samt HSB kontoret ligger bara ett stenkast ifrån vår fastighet.
Men är förundrad över kontraktet o tror HSB själva skrivit det, för ingen annan inom vår brf får ha likande kontrakt, samt inget annat garage är placerat som otillgängligt för boende, enbart denna HSB hyr. Man kan tro HSB äger fastigheten.

Så visst kan man gör exakt som man vill inom en brf.

Jag syftade på dig.

Det mena även jag, en styrelse, inkl ordförande kan göra lite som man vill, just för ingen förstår bättre, förut gick man lite på moral, men den moralen är borta idag.
Ser bara tidigare ordförande, han hyr ut, har på pekat detta, men han hänvisar att det är en inneboende, för oss o dra matchen är det ingen som vill eller ens har tid, finns massor av fall, man har fått tillstånd via giltiga skäl, som studier, sambo, arbete på annan ort osv, men fortsätter hyra ut, vi lämna en drös till HSB att driva via hyresnämnden, dom flesta vinner o får fortsätta hyra ut ett år till, även om bostaden varit uthyrd i 5 år, avgiften är låg, många hyr ut för 10-12k månaden dvs dubblar avgiften med 2,5 ggr. Boende är inte speciellt brydd utan tycker man får göra som man vill, på så sätt har moralen försvunnit hela vägen. Där av inte ens konstigt att man tar uppdrag med egna företaget, så länge det finns priser från andra och en oberoende som tagit in dessa, är det helt ok. Det gäller bara var nog dum o ointelligent och oförstående så kan man leva på sitt uppdrag o gå ner i arbetstid, just för det är bra betalt.

Du verkar förlita dig på att kunna traska på i samma korrupta ullstrumpor för att "ingen förstår bättre".
Det blir fint för dig den dag ni väljer in en styrelseledamot som faktiskt förstår bättre. Med en så hyfsat stor förening finns ju risken.

Inget o dölja att jag frågar efter ny ordförande inför varje stämma, man sitter 2år åt gången, men blir omvald för ingen annan vill ta uppdraget, vara ordförande tar massor av tid, inget man har betalt för, man har bara ett symboliskt belopp i arvode, det motsvarar inte alls tiden man får lägga ner. Det är problem varje ny period o få folk, även om vi har en representant från HSB i styrelsen, men dessa kan inte mycket mer, det är inga specialister, helt vanliga personer som hsb tar betalt för så vi kan hålla en full styrelse. Jaga medlemmar måste man göra hela tiden, vi skickar utskick folk får ge idéer om dom känner någon. Vi berättar vikten av att vi måste ha en styrelse, men det är stora problem, folk vill helt enkelt inte, man har inte tid, man får heller inte betalt för tiden man lägger ner. Ser den förening som är dubbelt så stor som vår har ännu större problem o hitta medlemmar, dom byter varje år, ingen vill sitta kvar, ingen vill bli omvald, verka vara ju större desto mer arbete måste man lägga ner, det ringer mäklare, boende, eventuella köpare, osv i tid o otid, folk kommer även o plingar på dörren hemma, dag som kväll, man är aldrig ledig från sitt uppdrag.

På så sätt har inte heller styrelser någon kvalitet.

Och vips fanns det en samfällighet med en gemensamhetsanläggning också.
Får en tydlig känsla av att TS inte är något annat än ett troll.

Lagen om ekonomiska föreningar och lagen om offentlig upphandling är inte samma sak, det är därför det är två olika lagrum. Att ingen åker dit betyder inte att det är lagligt, fattar du verkligen inte det?

Har berättat hur den fungerar, jag deltar inte i beslutet. När ärendet kommer upp förklarar jag jäv, enda sättet för mig o se jäv är när ärendet kommer in eller när det hamnar på bordet, samt ett lägre pris än oberoende intagna offerter strider inte mot föreningens intresse. Mitt uppdrag går ut på främja föreningen verksamhet och föreningens bästa, detta gör jag genom ge lågt pris. dvs bästa pris är att främja föreningens intresse.

Om en styrelseledamot är jävig ska denne inte delta varken i beredning, överläggning eller beslut. Det är också viktigt att det noteras i styrelseprotokollet att styrelseledamoten inte deltog i överläggning och beslut. Den styrelseledamot som har lämnat mötet på grund av jäv har då inget ansvar för de beslut som fattas under den aktuella frågan.

Kom just på, vid ett ordförande möte. HSB brukar bjuda på ordförande möten. HSB bjuder på middag o glas bubbel.

Jag snackade med en annan ordförande, hennes brf låg lite utanför stan, var en lite sådan, men hon berätta att HSB fixat till en extern styrelse åt dom, hon var ordförande och HSB hade fixat resterande ledamöter. Jag fråga hur vågar ni har det så? där hon förklara det fungera bra.

Men som du ser vid dessa externa inhyrda ledarmöten som HSB hjälpt till med för att föreningen skulle ha en styrelse borde hamna under jäv, Hsb fixat styrelse, förutom ordförande man beslutar om sin egna avtal, mer jäv kan det inte bli. Ändå är det helt ok o göra så.

Din historia är ju aldrig densamma två inlägg i rad, så det är lite knepigt att hänga med i svängarna. Du har redan berättat om hur du sammanställer offerter och sedan lämnar ett eget pris, där har du ditt jäv, oavsett om du lämnat rummet vid beslutsfattandet eller inte. Du har handlagt ärendet. Jäv. Punkt.

Ja, en dag flyttar det in någon ny som har koll och kanske redan vet hur det går till eller har misstankar och börjar ställa jobbiga frågor.

Eller en släkting till en avundsjuk branchkollega eller vad som helst.