Kinesiska muren i Malmö - ett korthus på fallrepet?

Betalvägg

"Familjerna i Kinesiska muren tvingades leva i åratal i kalla lägenheter, med mögel, råttor och trasiga hissar. Efter kraschen förlorade de sina bostadsrätter – men står kvar med skulderna.

Nu startar rättegången. Men de skyldiga kan inte dömas för något värre än bokföringsbrott."

https://www.sydsvenskan.se/2022-10-1...-uppe-i-ratten

Betalvägg

"Familjerna i Kinesiska muren förlorade sina bostadsrätter och hundratusentals kronor. Nu kommer straffet för de ansvariga. Den kraschade bostadsrättsföreningens tidigare ordförande får böta 3 600 kronor.

– Det är väl inget straff! utbrister Chris Oduro, som bor i huset."

https://www.sydsvenskan.se/2022-11-1...l-inget-straff

Det var en politisk affär, inte en ekonomiskt motiverad. Det förstår du va?
Annars hade fast gått på exekutiv auktion och det hade sett väldigt illa ut när invandrarnas oförmåga att sköta en brf hade basunerats ut.
MKB är kommunalt och har inga riktiga vinstkrav.

Det tål att (för ungefär hundrade gången) påpeka att detta är en fastighet som renoverades i början av 2000-talet. Det är stambytt el, ventilation och vvs, nya fönster, dörrar etc. Det här förfallet, som var mycket tydligt, var till stor del kosmetiskt. Det största problemet har varit hissarna som har varit svåra att få delar till. Att fixa lite mögliga badrum och annat är inget konstigt.

Jämför man detta med att köpa en annan miljonprogramsfastighet så är detta sannolikt ett bättre köp. Köper du ett likadant hus, som inte är renoverat, kan du bygga en kalkyl som bygger på inköp, stambyten, fönster, dörrar, administration etc och se var den hamnar. Den kalkylen kan du sen applicera på i princip 90% av alla miljonprogramsfastigheter i Sverige. Det är ingen kul kalkyl.

MKB är kommunalt men har varit en vinstmaskin för Malmö stad. Det har plockats ut många hundra miljoner i vinst under det senaste decenniet. Säg vad ni vill men detta är inte något att klaga på i slutändan.

Ska vi prata dåliga affärer i Malmö så har vi HSB Malmö som byggde Turning torso i början av 2000-talet och sen tvingades sälja ett antal välskötta fastigheter till skitpriser för att täcka upp de skenande kostnaderna. Man missbedömde intresset för fastigheten som bostadsrätter och fick behålla fastigheten och hyra ut lägenheterna. Man försökte sälja fastigheten och överdrev intäkterna genom att själva ha sitt eget kontor på två våningsplan och betala Malmös högsta lokalhyra för att trycka upp intäkterna. HSB Malmö sitter än idag som hyresgäst i sin egen fastighet och betalar en överdriven hyra bara för att hålla upp hyresnettot.

"Antalet hyreslägenheter i bostadsrättsföreningen Femman i Kinesiska muren på Rosengård är för få. Av det skälet finns det inte ens skäl att överväga tvångsförvaltning, som hyresnämnden ser det. Dessutom skulle hyresintäkterna vara så låga att det inte skulle bli ekonomiskt hållbart. Det skriver hyresnämnden i sitt beslut.

/.../

Samtidigt står bostadsrättsföreningen Femman inför ännu ett hot. Handelsbanken har stämt föreningen på drygt 28 miljoner kronor i Malmö tingsrätt. Det motsvarar bankens lån till föreningen. Skulden förföll redan hösten 2021, menar banken. Bostadsrättsföreningens styrelse håller inte med. Nu slåss de för rätten att förlänga lånet. Bostadsrättsföreningen menar att de har blivit lovade lån mot att de uppfyller vissa krav, vilket de anser sig göra. Att Handelsbanken vill ha tillbaka sina pengar ser de därför som ett avtalsbrott.

– Det är ett helt annat ärende som jag inte är insatt i, men risken är att de hamnar i samma sits som grannföreningen, det vill säga konkurs, säger Josephine Stensson, jurist på Hyresgästföreningen."

https://www.hemhyra.se/nyheter/ingen...r-28-miljoner/

Sapko Sinani är känd på Flashback. De som har bott och bor i fastigheten vittnar om att Sinani har hotat och misshandlat de boende. Sinani driver även ett väktarbolag som är omtalat. Även det är omskrivet på Flashback.

Nu fortsätter problemen med Sapko Sinani.

Sapko Sinani försöker blåsa lägenhetsinnehavarna på månadsavgiften.
Under våren fick deras granne Anna Szwajda i stället en betallänk i ett mejl. Hon ringde banken som sade att länken gick till ett privat konto och avrådde henne från att betala.
– Banken sade: ”Vill du ge bort pengar till någon så gör det men du kommer aldrig kunna få dem tillbaka och du har ingen bekräftelse på ett det är kopplat till ditt lägenhetsnummer”, säger hon.

Utanför en port på Thomsons väg möter vi en av huvudpersonerna i härvan – den 42-årige Sapko Sinani, tidigare vaktchef och C-politiker i Malmö. Det är han som håller i 5:ans kontakter med myndigheterna och rädda boende har i åratal pekat ut honom som den som i verkligheten styr skandalhuset. Sapko Sinani är kritisk till media och menar att skriverierna är skälet till att han nu har satt sitt säkerhetsbolag i konkurs.

Sapko Sinani kör offerkofta.
–*Grejen är att det handlar om att sänka föreningen. Det är för att vi har utländsk bakgrund. Det är det som det handlar om, säger han.

vafan sitter sapko i styrelsen?
har han inte totalt näringsförbud?

Nej, Sapko. Man vill inte sänka er förening därför att ni har utländsk bakgrund. Det är du och övriga i styrelsen som nu håller på att sänka er egen förening, troligen på grund av er utländska bakgrund. Att ha sitt ursprung utanför Europa borde klassas som ett mentalt handikapp.

Så fort antalet blattar ökar i ett område, då börjar de lågintelligenta och korrupta vanskötselproblemen. Det här fallet är ett solklart exempel på det. Om Sapko är den bäste som den här föreningen har lyckats skaka fram, då vågar man knappt föreställa sig hur dysfunktionella och korkade de övriga skräpmänniskorna med ursprung i tredje världen i föreningen är.

Vilken kollaps!

Bara kolla styrelsen på nämda förening . Sen tänk er för sopföretaget Think Pink, Fermenta osv osv.. Så kommer ni underfund med varför de inte fungera.

https://www.allabolag.se/befattnings.../3JA43K2I5YDUJ

I bostadsrättsföreningen Femman i Rosengård, Malmö, lever hyresgäster under svåra förhållanden utan värme och varmvatten sedan över en månad. Bland de drabbade finns det äldre paret Jadwiga och Jean Papoutsas, som tvingas tvätta sig och kläder i baljor med vatten uppvärmt på spisen. Föreningen är hårt skuldsatt, med stora betalningskrav från både Eon och Kronofogden samt omfattande mögelproblem i flera lägenheter.

Föreningen styrs av en man i 40-årsåldern som anklagas för att hantera fastigheten med järnhand. Tidigare har han dömts för bokföringsbrott och sägs kräva kontant betalning från hyresgästerna. Övriga styrelsemedlemmar är antingen utomlands eller bor långt från området.

Trots försök från Hyresgästföreningen att få till tvångsförvaltning har ingen åtgärd vidtagits, och Malmö stad har hittills inte lyckats få igenom viteskrav för de allvarliga bristerna. Hyresgäster, inklusive barnfamiljer, lider i de kalla och fuktiga lägenheterna utan fungerande tvättmöjligheter. Paret Papoutsas, som bott i huset i nästan 50 år, är förtvivlade över att ingen myndighet tycks kunna ingripa och hjälpa dem.
https://www.dn.se/sverige/bostadsrat...ch-varmvatten/

Malmö i ett nötskal.
Malmö är Socialdemokraternas skyltfönster där de visar hur de vill att hela Sverige ska se ut.

Ja detdär var ju inte så diplomatiskt uttryckt men det stämmer det du skriver.