Citat:
Är pengar inget problem kan man väl köpa en HR-fastighet och ge sig själv 0kr/mån i hyra? Problem solved
För ett BR-köp bör du räkna med en WACC (t.ex. 3% netto) oavsett om du lånar eller betalar (delar) med cash.
Citat:
Det verkar inte som att hyresgästföreningen håller med dig.
https://www.hemhyra.se/nyheter/66-procent-dyrare-att-bo-ny-hyresratt/
Faktum är att det finns massvis med data på detta, villa bäst, brf näst bäst och hyresrätt minst fördelaktigt.
Citat:
Varför skulle jag göra det? Har inget med saken att göra.
Du missar min poäng helt, trots jag tom skrivit det rakt ut.
Nej jag anser inte att det är läge att köpa en nyproducerad lägenhet i dag om man är ny på marknaden och är tvungen att ta ett stort lån.
Men det har inte med saken att göra eftersom det finns gott om bostadsrätter som är mer lämpliga att köpa om man är ny på marknaden eller för den delen villor som är bäst ekonomiskt att äga.
Vad jag gång på gång visat är att det är mer fördelaktigt att äga sitt boende än att hyra.
Alla på marknaden är inte förstagångsköpare utan tillgångar.
Visst har jag sympati med unga särskilt om de har låg lön eller osäkra anställningar, det jag skriver om gäller framför allt de i medelklassen eller övre medelklassen.
Orättvist kan man tycka men det är betydligt lättare att tjäna pengar om man har pengar.
Du missar min poäng helt, trots jag tom skrivit det rakt ut.
Nej jag anser inte att det är läge att köpa en nyproducerad lägenhet i dag om man är ny på marknaden och är tvungen att ta ett stort lån.
Men det har inte med saken att göra eftersom det finns gott om bostadsrätter som är mer lämpliga att köpa om man är ny på marknaden eller för den delen villor som är bäst ekonomiskt att äga.
Vad jag gång på gång visat är att det är mer fördelaktigt att äga sitt boende än att hyra.
Alla på marknaden är inte förstagångsköpare utan tillgångar.
Visst har jag sympati med unga särskilt om de har låg lön eller osäkra anställningar, det jag skriver om gäller framför allt de i medelklassen eller övre medelklassen.
Orättvist kan man tycka men det är betydligt lättare att tjäna pengar om man har pengar.
Om vi håller oss till Stockholm så är det betydligt billigare med en äldre HR jämfört med en äldre BR, men även en nyproducerad HR är nog billigare än BR vid dagens ränteläge och även om man räknar net-WACC om 3%.
Att nån boomer som köpt en villa 1976 och bor billigt idag hör väl knappast hit? Eller nån som köpte BR pre-2013 och idag inte har några lån. Samt givetvis korkade personer som inte ser något värde i EK och tror att en BR blir jättebillig att bo i bara man slänger in 5 mille. "jAg bETalar baRa 4 200 kr i hyRa"
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera