En ökning av "Snart till salu"-objekt? Är dessa de facto till salu?

Något jag tycker mig ha sett en ökning av på Booli & Hemnet är "Snart till salu"-objekt. Ofta inga eller få bilder, oftast bara bilder på området och kanske en planritning.

Och dessa kan finnas ute väldigt länge, ibland ett år eller längre.

Hur kommer det sig att dessa ökar och är dessa till salu om man är intresserad?

Det är folk som vill känna sig för om de överhuvudtaget kan sälja sin bostad

Jag har mailat mäklaren om ett sådant ställe i relativ närtid, och det objektet skulle komma ut på Hemnet framåt vårkanten. Just det är ett objekt som sannolikt får ett större intresse när sommaren närmar sig.

Jag antar att poängen är att man ska "låsa in" potentiella köpare, d.v.s om man tittar på andra objekt ska man ha i bakhuvudet att man kanske hellre vill köpa det som man vet kommer ut om några månader.

Kan tänka mig att man är villig att sälja till rätt pris, inte gå ut med vad det är.
Spekulant hör av sig som är intresserad av området får visning/mer information och hör vad denna är villig att betala.
I stället för att säljare startar med pris så är det köparen.

Kan ju vara en myriad av kombinationer av förutsättningar som orsakar detta.

Jag är själv i det läget att jag snart kommer lägga ut ett hus som ingår i ett dödsbo till försäljning som "kommande" för det säljs just nu 4-5 liknande objekt i området och mäklaren säger att det går lite trögt och att det förmodligen inte skulle skada om vi hade möjlighet att avvakta lite.

Sen ska även huset röjas ur samt kanske homestylas inför fotografering och visning så det kan absolut ta någon månad innan DET är klart och då är vi väldigt nära jul när marknaden stendör så i det läget låter vi nog huset ligga kvar som kommande över nyår och aktiverar det först i slutet av Januari när köparna har smält julmaten och sovit bort baksmällan.

Spännande. Hade ingen aning om att detta ens var en normal metod.

Det är objekt som är för högt prissatta som ligger ute på detta vis.
Mäklarna lägger ingen tid på visningar etc utan har dom som ev framtida objekt.
ägaren behöver inte sälja om han inte får "rätt pris"

Lite som "intressekoll" då när folk på blocket och Marketplace erbjuder allmänheten att möjligtvis (fast bara om ni är snälla!) få äran att köpa deras högt älskade bil till ett alldeles för högt pris.

Kan eller vill eller eventuellt ska.

Man kan ta dit mäklare "bara utifall att" med städning, stagening, fotografering och hela köret. Sedan blir det inget av med flytt, nytt arbete, ny bostad, separation eller vad orsaken än vara må och x antal månader senare är bostaden borta från "snart" utan att något hänt öht.

Lägger man en bostad utan pris på ”kommande” hamnar bostaden i fler människors mejlbevakningar.
Många lägenheter blir hittade via ”kommande” av en intressant och får in ett bud dom accepterar och slipper öppna visningar, budgivning osv.

Är samma skit som en "intressekoll" på bl.a bilar.
Dom vill kolla först om dom kan få det priset dom vill ha.

Jag har varit på jakt efter bostad och när jag kontaktat mäklare på såna annonser är det alltid att säljaren inte har bråttom och vill ha 50% mer än vad något sålts för på år. Besvärar mig inte ens längre utan låter det bara gå till budgivning. Längtar till en framtid där mäklare inte finns längre.