85 Bostadsrättsföreningar i konkurs enligt SVT. Dags att se över systemet?

Det är beklagligt att Sverige är så illa förberett för att hantera organiserad brottslighet att även bostadsrättsföreningar är utsatta för risker.

Lagstiftningen möjliggör externa styrelseledamöter. Det finns föreningar som har helt externa styrelser, bland annat i nybyggen innan inflyttning. Många förvaltares mönsterstadgar tillåter 1 extern ledamot. Det går alltså att plocka in en målvakt i styrelsen om stämman väljer att göra så.

Absolut. Som du skrev lät det som du tycker en konkurs är bra, men då förstår jag vad du menar.

Det var inget problem innan Sveriges extrema invandringspolitik satte fart. Detta är ytterligare ett invandringsrelaterat problem som drabbat Sverige. Löfven säger "vi har varit naiva", men sanningen är att han och andra politiker till höger och vänster blundade för varningsklockorna och under åratal har rasiststämplat de som flaggat för de kommande problemen.

Min erfarenhet är att långt från alla föreningar "kollar upp ekonomin" för de som söker medlemskap. Det beror bland annat på att banker gör en kontroll av låntagare som sträcker sig längre än vad en förening kan göra. En annan orsak är att det är svårt att neka medlemskap, även om en person har betalningsanmärkningar. Ett felaktigt nekat medlemskap kan leda till skadeståndskrav riktade mot personer i styrelsen.

Vad har ni kommit fram till...beror det på invandrare eller vad ?

Det är känt att det finns sätt att låna pengar fast man har betalningsanmärkningar, men inte hos swedbank. Men det är riktigt, så länge som en bank accepterar en kund och ett miljonlån så går nog många styrelser på det beskedet. Svårt att göra en djupare analys av en person än en bank.

Jag köpte min förra lägenhet kontant. Det var extremt ovanligt, alla blev mycket svettiga jag skulle ju inte använda en bank och inte kontrolleras. Min mäklare förbjöd mig att betala kontant till mäklarkontot så jag tvingades sätta in 1mkr i taget direkt in på säljarens personkonto. Det gick bra. Men så kan det gå i Sverige när man försöker kontrollera för mycket.

Problemet är inte vad en styrelse kan kontroller, utan vad en styrelse har för lagstöd att neka medlemskap. Lagstödet för en styrelse att neka medlemskap är tunt. Det krävs tidigare misskötsel av bostadsekonomi. Att någon har betalningsanmärkning för mobilabonnemang eller dömts för misshandel är exempelvis inte en giltig orsak för nekat medlemskap.

Detta förutsätter tung (?) juridisk kunskap i en styrelse, och jag har varit med i flera där den saknas och då går ganska mycket på en höft. Det finns ju BRF med kanske bara 10 lägenheter varav studenter har hälften, t.ex i Lund, så ingen tyngd i styrelsen. Men utan större problem, svenskar har vett. Att kontrollera personers vandel och ekonomi vet alla styrelser hur man gör.

Dom 3 orsakerna som diskuteras mest är bostadsrättsföreningar utan bostäder, organiserad brottslighet samt inflation/räntehöjningar

Ptja, jag försörjer mig delvis på konkurser så för mig personligen är de också bra.

Det vore såklart bra om det totala antalet bostadsrättsföreningar framgick. Då får man en bättre bild av läget.