Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Cirkus Strand är ett förlorat projekt tack vare att blåa linjens folk invaderar området maj-september, boende mer eller mindre paniksäljer vilket också märks på priserna.

Någon som kan sammanfatta Aftonbladets domedagsartikel?
https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/1MOe9X/oraklet-fred-harrison-varnar-nasta-bostadskrasch-ar-nara

Jo, tror inte jag stött på några som går för mindre än då iaf. Delar den bilden.

Eventuellt.. Trenden är ändå att de större lägenheterna går mycket bättre i regel. Vet inte om det kommer ändras.

En imponerande återhämtning från vintern 22/23.

Du har en poäng, men den gäller inte för alla.
Tänkte sälja Brfn och hyra, har släkt med hyresfastigheter.

Sett liknande mönster i Hammarby Sjöstad och annorstedes

Och som alla andra i tråden har du inga hemmaboende barn?

Att lämna radhuset för ett HR gör ingen med barn som har ett val. Oavsett hur mycket de sparar på kalaset

Jag har sett en del. Inte i innerstan men i väldigt attraktiva närförorter. Räntan har givetvis haft en del med det hela att göra men bara till viss del.

Nybyggda villor verkar stå sig oerhört mycket starkare efter 10-15 år än nybyggda BR (även om det är BR med relativt god ekonomi).

Det är en brittisk ekonom som ser bostadsmarknaden i 18 års cykler, han har förutspått en smäll år 2026 för den brittiska marknaden som är större än de både tidigare kriserna som han prickade in hyfsat bra.
Men jag har bara sett att han pratar om Storbritannien specifikt. Så det är antagligen det vanliga klickjakten som spökar.

Senaste 10 definitivt, då 2014 och 2015 var senaste åren BR hade riktigt stora uppgångar. Villor har gått mycket bra senaste 10 åren förutom en kraftig dipp nu. En nybyggd brf från 2009 lär vara upp omkring 2x idag.

Jag skulle nog säga att vi fortfarande är i en väldigt stark högkonjunktur, även om vissa säger vi har lågkonjunktur så är det i jämförelse mest en liten dipp i en väldigt stark högkonjunktur.

Alla som är kompetenta och som vill ha jobb har jobb, så enkelt är det.

Det som troligen mest påverkar bostadsmarknaden just nu är att löneutvecklingen hänger med inflationen. Räntorna är stabila, det är inte extrema på något sätt även om det är lite tungt.

Folk prioriterar boendet, så det är andra saker som stryks bort. Min gissning är att elbilar är ett typiskt exempel på något som inte går så bra på grund av att löneutvecklingen/inflationen/räntan ligger som de gör.

Men är man två personer med bra inkomster så är marginalerna fortfarande goda när det gäller boende.

Det som däremot är problem är att fler föreningar och speciellt då nybyggen bråkar med räntekostnaderna som ökat. Det bör göra att folk drar sig för att flytta till vissa nybyggen som helt enkelt inte känns optimala och värda priset. Några har antytt sådana områden redan.

Min gissning rä därför att vi kommer se en fortsatt stark bostadsmarknad, med vissa tydliga undantag lokalt.

Möjligt. Men betydligt mindre upp än sekelskiftshuset.