Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Mmm däremot tror jag svensken och bankerna tänker att nu åker vi igen…


Så signalvärdet med att sänka kommer skicka bostäder till månen i vissa segment

Jag tror vi måste inse att man vill behålla hög inflation. Men man ser att det finns folklig acceptans i inflation på boende. Men inte i dagligvaror.

Så även fast man förstår att man skapar inflation kommer man sänka räntan.


Troligtvis borde usa och eu inte göra det. Men man ser det som minst negativt

att folk är beredda till stora uppoffringar för sin bostad, då de kan köpa billigare än vad bolånet kostar idag (om dom nu har råd). Det blir en win - lose situation där alla får betala mer av sina lån men ingen vinner något alls eftersom inflationen äter upp allt sparande/inkomst från banken vilket gör ekonomin sämre när räntorna stiger igen … Vad säger du? Du menar alltså med"jag köper hellre billigt", dvs ett medelklasshushåll utan barn eller andra större utgifter så ska ju priserna ner ännu mera pga högre räntor.. Eller hur tänker ni här?? Om någon skulle ha sagt detta hade den personen varit död sedan länge tillbaka...

Samma sak med grönt avdrag för batterier. Priserna i Sverige är dubbelt upp mot övriga Europa på grund av 50% avdrag. Avskaffa alla dessa avdrag och gör större reformer istället.

Det enda avdrag jag vill se är ett bulldozeravdrag så gamla sjuttiotalsvillor rivs och ersätts med något modernt. Nu lappas det och lagas med ROT istället, som att hålla på och putsa på en Volvo 740 istället för att skicka den till skroten.

Precis vad man anat. Det dröjer ända till årsskiftet innan bolånetagare ser en möjlig större ändring av den rörliga räntan. Lite trist för de som tuggar på ramarna nu bildligt talat. Känns mer ok än tidigare, jag som band räntan på 2 år o runt 4.25% till maj 2025. Om rörliga inte går under 4% det här året så är det nog lugnt att man vann lite på det. Även om jag kunnat omförhandla, så hade jag haft rörligt på nästan 5% fram t o m Jan 2024.
Drömmen vore binda 2-3 år på 3.5% sommaren 2025. Hoppas.

https://www.expressen.se/nyheter/sverige/storbanken-rantorna-sjunker-forst-i-host/

Tja, vi får väl se. Räntesänkning kanske kommer, förmodligen mindre sänkningar än många tror. Samtidigt har de höjda räntorna haft förvånansvärt liten påverkan nedåt på priserna så då verkar det ologiskt om priserna stiger för att de sänks något (typ 100p över två år). Ser vi prisökningar igen till hösten kan det dock börja bli tal om nya räntehöjningar och då blir det kanske för många smällar för BLT.

Såhär på marginalen styrs mycket av psykologi. Förväntar man sig att priserna går upp kan man med gott mod buda lite extra (marknaden går upp så mitt "överpris" hämtas in) samt om man ska sälja förväntas det gå fort och med avans. Så runkas detta runt i ankdammen och blir självuppfyllande.

Var det inte du som sålde och nu sitter i HR med frugan som skulle köpa er en villa i Uppsala? Kan ha misstagit mig.

Det känns rimligt att många har "prisat in" att räntehöjningarna är temporära. Det är iaf så jag tycker det snackas om det på stan och i tidningar. Jag tror det skulle se rätt annorlunda ut om alla skulle vara överrens om att 4% styrränta skulle hålla i sig 10 år frammåt.