Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Så du har alltså inte råd att bo i lägenhet. DÄr kom det.

De som aldrig säljer är till största delen även folk som aldrig köper. Om möjligt är det relevant för marknaden på sommarstugor och studentbostäder

l
Om priserna låg rätt så skulle objekten försvinna iväg och vi skulle se budgivningar ovan utgångspris.
Nu ser vi sällan det, tvärtom verkar köparna ovilliga att möta köparen vid begärt pris. Försäljningarna tar dessutom längre tid av den orsaken.
Så ja, säljarnas förväntningar ligger för högt.
Köparnas köpkraft har sjunkit under 2 års tid, det gör att köparna tvekar.

Rätt pris är det pris där säljare och köpare möts, varken mer eller mindre. Att säljaren hellre låter bostaden vara osåld än att sälja till det pris som köparen är villig att betala betyder inte att ”säljarnas förväntningar ligger för högt”.

Så om nån lirare försöker sälja en tvåa i Tensta för fem mille och inte får några bud så ligger inte den säljarens förväntningar för högt?

Så om nån lirare försöker sälja en tvåa i Tensta för fem mille och inte får några bud så ligger inte den säljarens förväntningar för högt?

Han kanske bara vill flytta om han får fem?

Rätt pris är det pris där säljare och köpare möts, varken mer eller mindre. Att säljaren hellre låter bostaden vara osåld än att sälja till det pris som köparen är villig att betala betyder inte att ”säljarnas förväntningar ligger för högt”.

De som aldrig säljer är till största delen även folk som aldrig köper.

Det vet jag inte. Jag känner ett antal personer som äger flera hus (som inte är fritidshus). Mestadels är dessa hus lantligt belägna och har köpts för att det ingår mark, utan att köparen har haft intresse av själva huset. Ibland hyrs de ut, ibland styckas de av, och ibland bara står de där. Det finns ju några hundratusen fler bostäder än vad det finns hushåll i det här landet. Detta utan att det någonsin har funnits hundratusentals bostäder till salu.

Sänker man räntan, ökar inflationen allt annat lika.
Jag skulle gissa att ingen RBdirektion är intresserad av att begå samma misstag två gången i synnerhet inte så här nära i tid

Den här bostadsrätten är inte ens värd hälften egentligen. Det är för mycket osäkerhetsmoment för att motivera ett köp på den nivå som mäklaren föreslår.

Här det som talar emot:

Liten förening, vilket talar för mycket administrativt jobb i styrelsen.

Ombildningsförening.

Hög skuldsättning.

Tomträtt.

Renoveringsbehov.

Det finns inget sämre köp än detta om man ska köpa en bostadsrätt. Hoppas köparna har lärt sig att alla bostadsrätter inte är bra köp och en bra affär.