Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Om vi ska sänka räntan igen så skulle regeringen behöva klubba igenom genomtänkt innan som gör att att den här stolliga bostadsmarknaden inte fortsätter att skena. Jag personligen hade velat se något i stil med en vettigare amorteringsplan, det är helt vansinnigt som vi har nu.

https://www.gp.se/ekonomi/islossning-pa-villamarknaden.8e05f004-dc68-56ea-aa15-cfb11ea3463e






Kul att det går åt rätt håll!

Ja det har helt klart lossnat. Nu kommer vi gå mot nya höjder, det här är extremt bullish!

Det beror väl på hur mycket de har sålts för? (Samt om man tycker det är bra för Sverige när priset för en vara ökar.) Att det sker affärer kan ju lika gärna betyda att säljarna har fått slut på sparkapital och börjat kapitulera.

Finns ju även radhus och villor som står på arrenderade tomter. Inget konstigt med det. Men priset blir naturligtvis lägre eller bör i alla fall bli det.

Ja det är ju det som är poängen med tomträtt så att även fattiga har möjlighet att vara husägare var tanken. Men idag är det nog bara att betrakta som omodernt och dumt. Själv skulle jag aldrig köpa ett hus som står på en markbit som någon annan äger.

Det borde inte vara konstigt men på många ställen blir det tyvärr väldigt konstigt och ohanterbart.

Tanken med tomträtt var att folk skulle kunna bygga och bo utan att behöva köpa marken. Samhället hjälpte till i god folkhemsanda.

Numera räknas markpriserna upp på kommersiella grunder och man vill ha betalt därefter. Vissa kommuner/städer har inte några maxgränser för uppräkningen heller utan kan gladeligen kombinera långa arrendetider med helt fri uppräkning vilket ger att man kan ha haft en rimlig avgäld i 10-20-30 år och sen får hundra- eller tusentals procent högre nästa gång. Det haltar.

Det kan man ju tycka. Många nybyggen runt stan står på tomträtt. De får ju 20 år utan avgäld när det byggs nytt. Kalkylen går inte ihop om tomten ska köpas loss

Med tanke på Nato-inträdet och utbyggnad av våra militärbaser borde ju de här orterna/områdena bli ganska intressanta både vad gäller bostäder och kommersiella fastigheter, eller vad tror ni?

Berga: regementsområde och övningsområde

Boden: regementsområde och övningsområde

Halmstad: regementsområde och flottiljområde

Härnösand: övningsområde och hamn

Kiruna: militärläger och övningsområde

Kristinehamn: regementsområde och övningsområde

Kvarn: militärläger och övningsområde

Luleå: flottiljområde

Ravlunda: militärläger och övningsområde

Revingehed: regementsområde

Ronneby: flottiljområde

Såtenäs: flottiljområde

Uppsala: flottiljområde

Vidsel: flygplats och test-och evalueringsområde

Visby: regementsområde och övningsområde

Älvdalen: militärläger och övningsområde

Östersund: militärläger och övningsområden

Ja det är glädjande och visar att det går åt rätt håll som du säger. Det som gjort folk tveksamma är nog inte räntorna i sig utan ovissheten över hur höga de kommer bli. Nu är det tydligt för alla att räntetoppen är nådd och då agerar folk.

Dessutom som det står i artikeln ett betydligt beskedligare elpris mot förra året.

Precis detta beskrev sansade skribenter i tråden skulle hända medan domedagsprofeterna tjatade om att det alltid skulle bli ”mycket värre” med allt.

Jag har sett flera villor i Stockholms attraktiva områden som säljs innan allmän visning i januari. Andra som säljs bara några dagar efter första visningshelgen.

Det var i princip otänkbart för 6 månader sen

Jag jobbar heltid. Ska jag behöva lida för att få lite krydda i den trista vardagen medans du ska gå på bidrag?

Det kan jag hålla med om. T ex så skulle de som köpt hus på 70-80-90 talen behöva amortera på husen enligt marknadsvärden. Det är inte hållbart att vi har en stor skara människor som bara bor i sina hus utan att betala lån för det.