Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Sök den, och kolla vad hyresvärden vill ha för kontraktet.

Jag säger inte att det alltid är bra med en brf, kanske inte nu med dagens räntor. Men det har varit bra under lång tid, och i sextio år.

Har man en brf och vill flytta, så har troligen även brf:en man vill flytta till minskat motsvarande i värde. Så det torde inte vara några problem, om man nu inte förköpt sig och måste till en hyresrätt.

Vad kostar en motsvarande brf i samma område, om dess månadskostnad?

Man har problem om värdeminskningen överstiger kapitalinsatsen och jag misstänker att den typen av person börjar bli allt vanligare på bostadsmarknaden. Många vill ju flytta till billigare och kanske mindre bostad, men kan inte pga det rådande läget. För då finns det inga pengar att köpa nästa bostad för om kontantinsatsen är som bortblåst.

Exakt.

Apropå att bli "inlåst" i bostaden pga att inte "ha råd att sälja", säkert många unga småbarnsfamiljer som tycker storstadstvåan börjar bli lite väl trång. Särskilt med bulle #2 i ugnen.
Och vad är min poäng med att sitta och fabulera ihop fiktiva livsöden? Jo, life goes on för de flesta - oaktat marknadsläge. Skilsmässor, barnafödade, dödsfall etc. upphör inte bara för att räntan går upp eller ner. För eller senare kommer marknaden att behöva ta hänsyn till detta. Just nu är det "stiff upper lip" och hålla masken som gäller. Får se hur länge det funkar.

Det som är tur är att de flesta varit inne på marknaden ganska länge och kommit in på helt andra nivåer än dagens. De som har problem idag är främst de som gjort sina köp på en helt galen och dopad bostadsmarknad under pandemins gladaste dagar. Det blir en rejäl ekonomisk baksmälla för dessa köpare.

Men det kanske är en viktig lärdom för livet.

Tror du att den officiella bostadsförmedlingen dealar med svartkontrakt

En nyproducerad (som denna HR är) BR i Åkersberga om 75 kvm ligger 2.7-3.2m plus en avgift på 5-6k/mån. Äldre lägenheter är något billigare.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-taljohalvon-osterakers-kommun-myntbacken-19045356

Det är bostadsrätter du länkar till. Den du länkar till kostar 3 miljoner.

Hade det varit en hyresrätt så hade du behövt stå i kö i åratal, och vad hyran skulle bli vågar vi inte ens prata om.

DViking:
Även på denna lgh så behövdes det kötid i bostadskön sedan sommar 2017, så inte bara att stiga på och säga: "jag tar den" utan även där så krävs planering för att få rätten till att hyra en lgh!



Sedan åter:
Det som är rätt för den ena behöver ju inte vara rätt för andra så snälla!

Försöka att inte kasta skit på varandra utan visst går det att vi tillför bra saker om bostadsmarknaden istället!

Ingen av oss och inte heller någon beslutsfattare VET vad framtiden innebär med så otroligt många faktorer som ska samspela och varje liten förändring kan ge ett helt annat scenario.

/

Det var bara ett exempel för att visa att HR i Åkersberga inte är något särskilt svårt att få tag på. Samma sak gäller nyproduktion i andra kranskommuner till Stockholm.

Vet inte ens varför det drogs upp när vi skrattade åt hundkojan för 5m.

Bygga för att hyra ut är nog inte så dumt, ett ganska beprövat lönsamt sätt verka i fastighetsbranschen.

Men mer än 6 år i bostadskö, så alltså är det "lätt" då?