Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Andrahandsboende är väl inte så dyrt?
Men sant, osäkerheten hur länge man får hyra är väl inte roligast

Andrahandsboende är väl inte så dyrt?
Men sant, osäkerheten hur länge man får hyra är väl inte roligast

Du verkar ju ha funderat ordentligt Lennart.

Säg mig. Vad ska en förstagångsköpare som har möjlighet att köpa nu göra istället!

Sitta i morsans källare tills de blir 28? Och sen? Använda sina köpoäng till en våning i Tensta?

Försöka hitta ett andrahandsboende för mycket högt pris där de sen måste flytta nästan varje år och veta att kontraktet kan sägas upp närsom?

Vad ska de som är inne på marknaden göra? Sälja av sitt boende med allt vad det innebär och sedan kliva in igen? Då får de skynda sig för de måste köpa inom något år för att inte åka på reavinstskatten. Sen får de casha en ny lagfart när de köper igen. De som bor i villa och ska flytta familjen till HR för att eventuellt göra ett klipp, ska de magasinera alla sina prylar ett par år? För att KANSKE göra 100-200k i vinst på projektet?

Vilken HR ska de bo i under tiden menar du?

Hur tänker du då?

Det är väl snarare svindyrt. Och läge för utnyttjande.

Vart är det billigt gentemot att köpa menar du? En fräsch etta på 25 kvm i Sthlms innerstad kan du hitta för 2,5 msek i bra förening. Säg att du lägger in 500k så har du en boendekostnad på 8k i mån avgift och ränta sen 4k i amortering. Finns inga lägenheter att hyra i andra hand mycket billigare än så

Uppsägningstiden för uthyraren är max 3 månader i bästa fall. Närsomhelst kan de vilja komma hem och då är det bara att börja jaga nytt andrahandsboende.

Kanske kan funka om man är 22 och har en säng och en resväska men inget intressant för vuxna normala människor.

Har aldrig sagt att det skall vara billigt gentemot att köpa.
Däremot som 22 åring kanske det är roligare att gå ihop 1-2 polare och hyra nåt större några år, istället för att sitta instängd i 25kvm själv
Tittar man internationellt så är andrahandshyrorna i Sverige inte höga. Problemet är väl mer de låga lönerna

Andrahandshyrorna verkar dessutom rasa ner avgrunden nu när var och varannan BLT flyttar hem till morsan och försöker hyra ut sitt boende för att klara räntorna.

Andrahandsutbudet är enormt och efterfrågan och förmågan att betala de gamla ockerpriserna närapå obefintligt.

Det är väl logiskt att andrahandsboende är lite dyrare än att köpa?
Beroende på var i livet man befinner sig så kanske inte det ideala är att teckna sig för ett bolån. Är du ung kanske det tar 4 månader sen kommer du på att du skulle vilja flytta utomlands, studera på annan ort, dejta person i annan stad. Vad gör du då om du köpt en bostad?
På samma sätt som om du är äldre och vet att du vill bo på just en plats så är det väl logiskt att köpa då

Andrahandsboende är väl inte så dyrt?
Men sant, osäkerheten hur länge man får hyra är väl inte roligast

Är du lite full, eller?

Alltså, är alla säljare och köpare dumma i huvudet, precis alla utom jus det Flashbackare?

Någonstans är man riktigt fel i huvudet om man tror att värdet på en ens egen bostad ändrar i värde, medans andars priser på bostäder står still.

Vad har det där med mitt inlägg att göra?