Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Två F, men byt sista F:er mot lämplig bokstav för att exkludera livsmedel så sjunker inflationen.

Svenska börsen har stått i princip helt stilla (nominellt!!!) mot internationell normerare (USD) i 10(!!!) år. Jag vet inte om det gäller dig, men man häpnas över hur många svenskar som helt missat detta.

Internationellt har väl börsen presterat som förväntat.

Du har noll clue om vad du pratar om. Hemarbete har lett till ökad effektivitet, produktivitet och arbetsbördan för anställda. Det stora problemet vi har idag är "ledare med pondus" som inte klarar av att dra gränsen mellan arbetstid och privat tid och förväntar sig att folk ska jobba gratis övertid bara för dom jobbar hemifrån. Kan länka dig hur mycket material som helst som motbevisar ditt skitsnack om du vill.

Personligen placerar jag även på amerikanska börsen och har gjort så länge. Tror jag inte är ensam om att göra så.

Har varit en bra hedge mot den fallande kronan kan man säga.

Senaste studierna visar dock på motsatsen. Man inbillade sig det i början och vissa studier i början av pandemin stödde den tesen. Senare forskning visar dock på motsatsen som sagt var. När man börjat bli bekväm hemma och man inser hur lite koll kollegor/chefer/kunder osv har på en så sjunker effektiviteten så sakteliga.

Är inte för inte som många företag börjat "jaga" tillbaka folk till kontoret senaste 6 mån.

Gott om objekt. Detta skulle gått för 21+ miljoner för 2 år sen. Kolla in tomtstorleken.

https://www.booli.se/bostad/2356842

Idag 14 miljoner.

Du kan få ett till exempel. Mer välställda delen av Sundby med pampiga villor. Sålt till vrakpris.

https://www.booli.se/bostad/2219096

Bara att kolla slutpriserna på Spjutgränd i övrigt. Bara marken skulle sålts för 6 miljoner för ett par år sen. Nu får man förvisso ett ruckel på fin tomtplätt för samma peng idag (6m) men det går att rusta upp med 2 miljoner bara.

Mycket hus för pengarna jämfört med vad grannarna på samma lilla gata pröjsat.

Ja, tack. Länka du hur mycket material som helst som motbevisar mitt "skitsnack".

Än så länge har du genom ditt inlägg bara bevisat att du läser och skriver på Flashback långt innan dagens arbetsdag är slut. Med tanke på hur tokigt du resonerar i detta och andra inlägg, så är det dock rimligt att anta att effektiviteten och produktiviteten ökar på arbetsplatsen och att arbetsbördan för dina kollegor minskar ju mer du håller dig hemna och ju mindre du arbetar.

Du kanske rentav tillhör skaran av arbetslösa eller sjukskrivna? I så fall är det bara att gratulera din arbetsgivare och dina kollegor.

Man kan bara se det på ett sätt. När totala skuldsättningen (bara på bolån) är 4000 miljarder får det stora samhällskonsekvensr när räntan 4 dubblas.

Ja, om man som du tror att en villa i Stockholm eller Göteborg kostar 4 mille och att det är mycket.


Snälla du, kan du inte skriva en rak kommentar utan halmgubbar?
Det var du som sa "bostäder inte alls är speciellt dyra bara man lämnar de större städerna eller tittar en bit utanför". Du bemöter ditt eget påstående..
Jag vill inte vara oförskämd mot dig för jag uppskattar att du håller en god ton Men ditt sätt att resonera påminner väldigt mycket om den kände liksom-fb:s. Och det tror jag ingen tycker är positivt.

Jag jobbar inom byggbranschen och folk verkar har svårt att förstå hur mycket en tomt kostar att bebygga, såklart lite variation från plats till plats i Sverige.

1.Tomt: I en pyttekommun kostar en standard villatomt kanske mellan 200k-400k. I de större städerna mellan 1-3 miljoner.
2.Standard kataloghus inklusive uppförandet och platta på mark om ca 150 kvm ca 3 miljoner (ca 20k per kvm)
3.Bygglov, planavgift, kontrollansvarig, ritningar med mera: 300k
4.Anslutningsavgifter,200-300k
5. Fixa tomten, behöver det sprängas? Markförrändringar, uppfart? gräsmatta etc 500k

Bara där har du en kostnad på mellan 4,5 mille och 7 mille för ett standardhus-

Hemarbete kallas även telework av en anledning och har existerat sen 70-talet, typ. Du får gärna länka vad du har men jag har inte sett något som pekat på sämre produktivitet annat än i det allra första skedet vid den stora omställningen.

Nedan har du iaf. en SLR från 2022 som gått igenom och analyserat ~2500 artiklar skrivna innan/under pandemin och ger en väldigt bra överblick i ämnet.

https://journals.plos.org/plosone/article?id=10.1371/journal.pone.0274728
Snarare som så att arbetsmiljöverket flaggat för att man kommer sluta se mellan fingrarna med folk som jobbar från soffan. Arbetsgivare har ansvar för arbetsmiljö även vid hemarbete och detta tummade till och med myndigheter på friskt under COVID..

https://www.av.se/halsa-och-sakerhet/sjukdomar-smitta-och-mikrobiologiska-risker/smittrisker-i-arbetsmiljon/coronaviruset/arbetsmiljon-vid-hemarbete/#1

Även om det är billigare att stötta anställda med utrustning än att hyra kontorsutrymme så blir det dubbla kostnader för många. Men med sagt har de allra flesta skalat ner ganska ordentligt på kontorsutrymme och kör hybrid/full WFH fortfarande. Tror sista siffrorna var 40% i Stockholm som fortfarande jobbade på distans.

Ja jäklar vilka överpriser, borde inte kosta en krona över 1,5 mille… som det gjorde 1960 med deras pengavärde.
Byggarna har det alldeles för bra