Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Svenska bomarknaden lider av en treenighet av klåpare som saknar vilja och eller metoder:

1. Politiker: inga vettiga försök att reformera hyresmarknaden. Ingen utfasning av ränteavdraget när man kunde ha gjort det under 0/- ränteperioden
2. Riksbanken: senfärdiga teoretiker som sänkt räntan alldeles för lågt och länge som tvingas till att chockhöja helt felsynkat
3. FI/ebm Institutionerna som gud glömde som jagar småsparare för förseelser men låter storfinansen härja fritt

Det viktas redan i KPI, nu går förvisso RB på KPIF eller KPIF xE. Men gemene man känner i plånkan via KPI. Förstår du nu?

om du tjänade så pass bra hade du inte haft ett stort lån som du betalar halva lönen för att underhålla. det hade redan varit amorterat till ingenting.

Ja, det kan man fråga sig. Men många trodde väl i sen enfald på politiker/riksbank om låg ränta länge och såg ingen anledning att betala säkerhetspremien för att binda länge. Sen hann man inte med i svängarna.

NU tror väl de flesta att man inte ska binda räntan på 5 eller 10 år för räntan "ska" ju ner. Enligt Riksbankens prognos så är ju inflationen 2% slutet 2024.
Tror inte ett dyft på den prognosen som förmodligen är lika värdelös som tidigare prognoser. Enligt RB:s chef ska man ju dessutom inte lita på dem.
Men trådens experter kanske vet om man ska binda eller ej.

Politikerna svenska folket röstat fram.

Riksbanken har i ett decenium varnat för att det kommer slå hårt mot lånetagare den dagen räntan går upp. Hade riksbanken höjt eller hållit räntan hög under en tid vi haft inflation under 2% så hade sittande I riksbanken gjort sig skyldiga till tjänstefel och förlorat sina jobb.

Det som händer nu är precis samma sak. Räntan kommer öka och hållas hög tills vi är tillbaka på 2%. Det kommer antigen ske med en "mjuklanding" eller en krasch.

Jag hoppas på mjuklanding, dvs att man höjer tills vi når 2% inflationstakt.

Newsflash : Om ett halvår kommer SEB revidera sin prognos, första räntesänkningen blir då januari 2025.

Säg det till dom som köpt sig en till kåk och inte kan sälja den gamla. Hur länge klarar man sig på att betala ränta och boendekostnader för två boenden tror du?

Många bolånetorskar lever på hoppet att ”snart kommer räntesänkningarna”, så för att ej sprida sanningen och därmed panik så ger alla ut kortsiktig information om läget.

Vi alla vet att inga räntesänkningar kommer att ske 2024. Men om SEB går ut med den informationen idag så kommer paniken att sprida sig och pyramidspelet braka samman.

Bolånetorsken är som ett barn - man vill inte ge hela sanningen ty de klarar ej av den.

Att vara så köpkåt så man köper nytt utan att ha säkrat försäljning av nuvarande boende ska man inte klaga. Då biter man ihop och gråter i kudden.

Man måste ge någon form av prognos och som riksbanken flera gånger påtalat så är det svårt att göra prognoser i en oförutsägbara värld. Att påstå att inflationen är 2% nästa år är nästan lika förutsägbart som att säga att det kommer regna 3dje juni 2024. Du baserar din analys på historisk statistik och att saker kommer vara förutsägbara.

Det gäller givetvis att mellanlanda i en hyresrätt om man skall sälja. Problemet är ju att om du säljer först utan att ta säkrat ett temprärt boende måste du ju köpa något. Vad händer då om säljaren vägrar och vill ha pandemipriser?

Inget problem när marknaden är hyfsat srtabil och det är bra ruljans på försäljningar men ett problem när det är trögare.

Enkelt att säga när mam har facit i hand. Jag känner flera som blivit miljonärer på att köpa nyckelfärdigt och vänta med försäljningen till några månader innan inflytt.

Det var i alla fall standard att göra så i dom större städerna, ja alltså innan allt braka ihop. Marknaden är stendöd, du ska vara glad om du lyckats sälja inom 3månader idag.