2023-09-08, 20:26
  #35605
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av TeEsEr
Du tror inte att du startar en kedjereaktion av andra dåligheter om du rycker undan mattan så? Det funkar inte att försöka lösa en dålig situation genom att skapa flera andra dåliga situationer.

Vad jag menar är... Antingen tar man tag i situationen och försöker lösa den, proaktivt.
Eller så bryr man sig inte och så får det bli som det blir....

Om det är riktig tvärdimma kör jag sakta med bilen....
Varför köra fort om jag inte ser?
Citera
2023-09-08, 20:45
  #35606
Medlem
TeEsErs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Exxenon
Om det är riktig tvärdimma kör jag sakta med bilen....
Varför köra fort om jag inte ser?
Det är ju precis det jag argumenterar EMOT. Du får nog läsa vad jag skrev en gång till och ha ironi-radarn igång.
Citera
2023-09-08, 21:07
  #35607
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av TeEsEr
Det är ju precis det jag argumenterar EMOT. Du får nog läsa vad jag skrev en gång till och ha ironi-radarn igång.

Att inte höja räntan ordentligt och förhållandevis fort är som att chansa och köra fort i dimma...
Svag krona....
Hög inflation...

Vad tycker du man skall göra?
Sänka räntan...?
Citera
2023-09-08, 21:09
  #35608
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Exxenon
Att inte höja räntan ordentligt och förhållandevis fort är som att chansa och köra fort i dimma...
Svag krona....
Hög inflation...

Vad tycker du man skall göra?
Sänka räntan...?

Nu är ju så gott som alla överens om att vi kommer att ha minst 4,25% till november, så det är bättre än idag. Men sannolikt inte tillräckligt för att stoppa oss helt från att bli låglöneland, utan bara bromsa fallet lite.
Citera
2023-09-08, 21:41
  #35609
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Laxrulle
Vi har starka statsfinanser med låg belåning. Med Tålamod så inser investerare det också.
Herregud, dessa retards.

"Statsfinanser" syftar till statens kapital. Det stämmer att svenska staten har en ordnad ekonomi - den har nämligen tagit din. Svenska staten har systematiskt drivit landets kapital mot staten. Dumsvensken är i någon slags ekonomisk kris och kan i i-landstermer beskrivas som fattig idag, men staten har inga problem.

Men det du inte fattar är att kronan inte är en aktie (du verkar verkligen tro att det är en aktie) i svenska staten - det är en påhittad enhet utgiven av den svenska staten. Det vill säga svenska staten bestämmer mer eller mindre dess värde genom att knäppa med fingrarna. Fiat är hittepå.

Hur ska marknaden kunna använda detta hittepå, om nu staten gör vad den vill med den? Jo, genom att staten presenterar modeller som den lovar beskriver hur denna hittepå-enhet ska hanteras över tid beroende av externa faktorer.

Nu har svenska staten under lång tid skitit fullständigt i den utlovade modellen. Svenska kronor är alltså en scam, ordagrant. Om du ska fachineras över något alls så är det att kronan överhuvudtaget har ett värde fortfarande - det är det som är det intressanta perspektivet. Ekonomin är komplex, därför har inte kronans värde helt eliminerats. Lite kan man se det som att marknaden ger den påhittade enheten ett förlängt liv - det finns ett globalt varierande förtroende för att du kommer få X antal USD för en svensk krona i framtiden, så marknaden betar på sådana positioner i takt med att kronan blir billigare.

Men svenska "statsfinanser" har skit och inget med saken att göra. Staten gör vad de vill med den här enheten, oavsett om staten är rik eller fattig.

Nu orkar jag nog inte hjälpa er mer. Väx upp, lär er något.
Citera
2023-09-08, 22:35
  #35610
Medlem
Skattmasen08s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SkogsSaab
Absolut så är det.
Men samtidigt slår hyresregleringen fortfarande rätt snett.

Så forfarande är det oftast en högre kostnad att hyra sitt boende jämfört med att köpa på de flesta orter.

Även om affären blivit mindre förmånlig jämfört med för nåt år sen.

Köper du en kåk för 3 mille och belånar den till 69% så hamnar manar du runt 15-16 tusen i total bostadskostnad vilket du inte hyr en 140 m2 bostad för.

Men givetvis blir det värre för dem som köper för 8-10 mille, men det är väl mer ett storstadsproblem.

Har det inte skrivits typ tusen ggr i denna tråd att du måste ta hänsyn till alternativavkastningen för en rättvis jämförelse? Nu får du ju ca 4 % riskfri avkastning på dessa 31 % kontantinsats.
Citera
2023-09-08, 22:58
  #35611
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SkogsSaab
Absolut så är det.
Men samtidigt slår hyresregleringen fortfarande rätt snett.

Så forfarande är det oftast en högre kostnad att hyra sitt boende jämfört med att köpa på de flesta orter.

Även om affären blivit mindre förmånlig jämfört med för nåt år sen.

Köper du en kåk för 3 mille och belånar den till 69% så hamnar manar du runt 15-16 tusen i total bostadskostnad vilket du inte hyr en 140 m2 bostad för.

Men givetvis blir det värre för dem som köper för 8-10 mille, men det är väl mer ett storstadsproblem.

Anekdotiskt naturligtvis, men det går att hyra stora kåkar i fina förorten i storstan för 20 lakan. "Värda" 8+ msek.

Den kalkylen blir helt vansinnig när du tar i beaktning alternativkostnaden.
Citera
2023-09-08, 23:00
  #35612
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Skattmasen08
Har det inte skrivits typ tusen ggr i denna tråd att du måste ta hänsyn till alternativavkastningen för en rättvis jämförelse? Nu får du ju ca 4 % riskfri avkastning på dessa 31 % kontantinsats.


Dessutom är genomsnittshyran i Sverige ca 100kr/kvm/månad -> 140kvm = 14000kr/mån

https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/bostads-och-hyresuppgifter/hyror-i-bostadslagenheter/pong/statistiknyhet/hyror-i-bostadslagenheter-2022/#:~:text=%C3%85r%202022%20%C3%A4r%20den%20genomsni ttliga,m%C3%A5nadshyra%20p%C3%A5%209%20871%20kr.

Sen kanske det är ovanligt med så stora lägenheter men de är inte nödvändigtvis dyrare för det.
Citera
2023-09-09, 01:58
  #35613
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sebastianlarsson2
Riksbanken är likt andra myndigheter fristående från demokratiska influenser. Alltså "skyddat" från demokrati. Staten vill kunna driva sina viktigaste funktioner på det sätt staten vill - inte det sätt folket vill -, därför görs det av myndigheter. Exempelvis utgivningen av statens pengar, för om staten gör vad den vill med normeraren i ekonomin så kan den kontrollera hela den svenska marknaden. Inklusive dig.

Många saker är väldigt enkla om man bara stänger öronen från propaganda och tittar på uppläggen rakt upp och ned som de är.

Riksbanken gör jobbet som vanligt folk inte fattar konsekvenserna av. Politiker skulle ju kunna lova obegränsad med saker under en mandatperiod genom att bara trycka pengar.
Citera
2023-09-09, 03:01
  #35614
Medlem
Tema: Nuvarande diskrepans mellan säljare och köpares pris-idéer.

https://www.notar.se/kopa-bostad/objekt/5CT3ATIOASQ0SHT6

Budgivning upp till 2 640 000kr mellan 5st spekulanter.

Vad sätter säljaren för acceptpris då? 3 300 000.

Verkar ha köpts i december 2021 (alltså top-toppen) för 3 360 000.
Innan det hösten 2017 för 2 750 000
__________________
Senast redigerad av DrL0c 2023-09-09 kl. 03:04.
Citera
2023-09-09, 03:22
  #35615
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DrL0c
Tema: Nuvarande diskrepans mellan säljare och köpares pris-idéer.

https://www.notar.se/kopa-bostad/objekt/5CT3ATIOASQ0SHT6

Budgivning upp till 2 640 000kr mellan 5st spekulanter.

Vad sätter säljaren för acceptpris då? 3 300 000.

Verkar ha köpts i december 2021 (alltså top-toppen) för 3 360 000.
Innan det hösten 2017 för 2 750 000

Helt sjukt. De kan glömma att få 3 miljoner för den där skrubben. Även 2 640 000kr är alldeles för mycket. Max 2 miljoner är den värd om man ska vara generös. Kanske är det mäklarens ankläppar som fått lite nyskilda gubbar att bjuda över varandra. Men vid 2 640 000kr är det nog ändå definitivt stopp på buden. Ska bli spännande att följa. Misstänker att annonsen blir borttagen och skrubben förblir osåld.
Citera
2023-09-09, 03:25
  #35616
Avstängd
Citat:
Ursprungligen postat av M.J.A
Men det bygger ändå på att det är hyfsat jämförbara objekt.
Finns det en direkt orsak till att något sålts till långt under vad det tidigare kostat finns det inget som säger att objekt 2 nödvändigtvis ska säljas för samma pris.
I det läget behöver även vara säljare 2 vara desperat.

Än så länge verkar desperationen lysa starkt med sin frånvaro.
Nej den lyser med stark närvaro.
De som inte är desperata än är det inom en snar framtid.
Behövs bara en liten rörelse på marginalen så är paniken total.
Det har redan börjat och går inte att stoppa.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in