Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

1. Det är omoraliskt att kräva att oskyldiga ska sota för någons felbeslut.

2. Det är ytterst viktigt att korkade beslut bestraffas hårt så att det inte upprepas.

Punkt och slut. Du har helt enkelt fel.

En bostadskrasch skulle nog kunna undvikas om skatterna avsevärt sänktes för då skulle bolånetorskarna ha råd att betala högre räntor. Men tyvärr så har inte våra politiker dom "ballarna" som krävs för att skära bort onödiga kostnader.
Så tyvärr..

hur många procent ska vi ner för att det ska vara en crash?
Många som går banans i tråden för att dom vill köpa in sig till bättre priser vid något tillfälle.
Tror mer på helt utplanade priser lång tid framöver.

De som "stått utanför" bostadslånekarusellen på grund av de upptrissade priserna (med påföljande risker) har redan drabbats indirekt genom en ofta lägre boendestandard. Att nu igen få betala för deras risktagande vore väl magstarkt.

Det går väl att införa en "BLT-akut" där de tillsammans får baila ut varandra ur skiten. Får finansieras med beskattning av bostadslån och/eller höjd fastighetsskatt (vilket då så klart driver ännu fler till BLT-akuten).

Är man en överbelånad BLT så går det fortfarande att binda räntan fem/tio år på runt 4%. Sitter man och bölar i april nästa år när räntan på bolånet toppar 6% så har man helt på egen hand maximerat sitt risktagande i så många steg att man borde omyndigförklaras.

Bankerna borde tvingas lösa lån mot att de tar över ägandet av fastigheten, som i U.S.A. Det borde drivas igenom retroaktivt, helt enkelt. Helt vansinnigt att de kan låna ut hur de vill till okunniga människor utan att behöva ta konsekvenserna.

Ja, det är väl därför man har pantbrev kan man väl tycka?

I Sverige pantsätter du 1) Din bostad 2) Alla andra tillgångar 3) Dina inkomster resten av livet

Per automatik för ditt lån, och staten driver in det medan bankerna kan köra vidare.

Ja, det vore väl det mest behagliga för alla aktörer på bostadsmarknaden (förutom hyresmuppar som vill in och bottenfiska på kraschnivå). Samma pris 2026 som 2016, nominellt och utan hänsyn till standardhöjning, är väl ett möjligt utfall.

Skulle säga att 30% och mer än så klassas som krasch. Allt handlar om att vi behöver ha ett väldefinierat slut på den cykeln vi befunnit oss i sedan 2009. En ekonomisk kris, börskrasch m.m. Man har gjort allt för att undvika det genom QE. Det gör att allt bara blir så mycket värre när skuldsättningen är så stor i många länder samtidigt ämfört med tidigare. Det som hände efter pandemin med inflation, problem logistikkedjor och så vidare kan pendla tillbaka i andra riktningen. Hur bostadsmarknaden ska stå emot det ser i alla fall inte jag på kartan. Men någonstans där i det allra värsta ä nog när köpläge uppstår.

Vänligen meddela hur det gick när du sitter och gråter på socialkontoret.
Det finns inte någon som helst fundamenta för vad du påstår så jag kan bara anta att du är en BLT som inbillar dig kunna snacka upp värdet på din överbelånade kåk.

Räntan kommer ju vara runt och över 4%minst till sommaren 2024, det vet alla.

Sålde lägenheten förra året pga flytt till annan stad och planerar nu att köpa hus tillsammans med min fru.

Vad har "BLT's" och "hyresråttorna" för tips? Utifrån standarden som vi är ute efter så lär det bli 80 - 85% belåning...

Bästa tipset du kan få är att ignorera tips från dumsvensken. I mer utvecklade samhällen köper man ett hus man vill bo i; det är en rätt bedrövlig monetär "investering" (att binda kapital i ett primärt boende är närmare besläktat med konsumtion) och samtidigt det kanske mest värdefulla du någonsin kommer köpa.