Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Man kan således ana att det kan bli bra läge att köpa fritidshus framöver, jämfört med hur det var under pandemins galnaste dagar.

Borde även kunna bli prispress på begagnade bilar och båtar som blivit på tok för dyra den senaste tiden.

Det är inte normalt i storstäderna att medelklassen har villa, 2 bilar och sommarhus. Detta har i regel bara de som är 55+. Ska du lägga till en hyfsad båt också så är du nere på kanske 4-5% av befolkningen.

Åker du ut på öarna i Sthlms skärgård kommer knappt 1 av 10 hus ägas av någon under 50. Barnen och barnbarnen är kanske där halva sommaren men är inte ägare.

Tror inte heller det är möjligt givet dagens räntenivåer och hur stora lån folk faktiskt har. Rimligtvis borde priserna på bilar, båtar och fritidshus gå ner pga de som maxade sina lånemöjligheter nu måste göra sig av med vad de köpt på sig under lågränteperioden.

Även villor sprang iväg lite för mycket under pandemin och kan nog också gå ner en del till. Inte minst med tanke på de allt dyrare uppvärmningskostnaderna på vintern.

Nej, visst. Men av de 4-5% av befolkningen som har villa, två bilar, och båt, kan nog en del drabbas rätt hårt.

Läser man på Flashback får man ju intrycket att det är normalt med 70kkr/månad i lön eller liknande och då klarar man ju sitt bolån, Teslan och båten. Kollar man upp det ligger ju snarast 90%-percentilen kring 53 kkr/mån. Det kommer att betyda att en hel del av de 4-5% av befolkningen som faktiskt har två bilar, fritidshus och båt kommer att pressas rätt hårt av räntorna.

Tror folk generellt tenderar att överskatta vilka inkomster som är "normala". Folk med löneimkomster över 70kkr/mån är så försvinnande få att de inte påverkar något. Det är snarast gruppen med 45-60 kkr/mån som är tillräckligt stor för att kunna påverka husmarknaden. Den gruppen kommer att pressas av räntor; och har hatf råd med åtminstone fritidshus och en lite dyrare bil tidigare.

”Bensinpriset lyfter till högsta nivån hittills i år”

Från di.se

Vad hände med att inflationen ska störtdyka de kommande månaderna?

Usd stärks och är på väg mot nytt rekord gentemot sek.

Världens börser går ner tydligt pga farhågor om ökande inflation och styrräntor.

Men idioterna till bolånetorskar i den här tråden kan bättre än fakta och alla världens börser.

Lycka till alla bolånetorskar. Räntorna ska upp än mer. Ni förlorar miljoner as we speak.

Backlogen av bostäder till salu är helt enorm - och ökar med tiden.

För varje månad som går är det fler objekt ute till salu. Bara en tidsfråga innan priserna måste sänkas. Utbudet är för stort.

Jag har hittills inte sett något markant ras. Du har skrikit på vargen i över ett års tid nu, när kommer den egentligen?

Ja exakt, det är därför lyxobjekt och höginkomsttagare bör exkluderas från denna diskussion. De är lika intressanta som socialbidragstagare i denna kontext. Försumbar påverkan på "Svenssonobjekt".

Skulle säga att medelinkomsttagare redan är pressade, men de har haft det väl förspänt under några år så det finns än så länge marginaler att ta av. En "säkerhetsventil" som redan används, är mindre pengar in på fondsparandet. Men frågan är hur det ser ut över tid. Kommer recessionsspöket att ligga som en blöt filt över ekonomin i år framöver? (Retorisk fråga - ingen vet.) I sådana fall, kommer kanske inte förhandlingar om inflationskompenserad lön på fråga i ett läge där en ska vara glad att ha jobbet kvar?

Sedan utgår diskussionen gärna från par. Det finns gott om singelhushåll i Sverige, och hushåll där den ena parten "drar huvuddelen av lasset". De är dessa på marginalen som man ska ha koll på. Skötsamma barnfamiljer kommer troligtvis inte råka värre ut, än att Åre-resan ställs in och att Greklandschartern byts ut mot en vecka på Böda Camping. Buhu.

Den kommer när staten slutar hjälpa er. När staten slutar låta er suga på dennes tutte.

Hur känns det att vara så omanlig att du är beroende av statlig backup?

Vi får hoppas på att några politiker blir inspirerade av Hayek.

Fritidshus och båtar kommer nog att kunna köpas lägre jämfört med idag.

Däremot bilar kan nog bli lite knepigare, då det nog snarare blir så att folk behåller sina bilar längre vilket snarare ger att utbudet av begagnade bilar blir lägre.

Men har en känsla av att dyrare fritidhus kommer att bli svårsålda, om de kommer ut på marknaden.

Har nog lite motsatt uppfattning där. Men det beror på att dyrare fritidshus tenderar att vara byggda med samma standard som permanentboenden. Dssutom verkar många fritidshusområden få ändrade planbestämmelser för att underlätta för folk att bosätta sig där permanent. Många områden ligger dessutom inom pendlingsavstånd till städer.

Då blir det tidigare fritidshuset plötsligt ett lite billigare alternativ till en villa närmare stan när ekonomin börjar pressas. Kan mycket väl bli så att fritidshus håller emot bättre än andra friliggande villor av den anledningen....

Helt rätt. Många yngre har ärvt sina landställe eller nyttjar dem som sina egna när föräldrarna är för gamla för att orka med dem.