Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Lite sådär om du menar prissättningen på forwardmarknaden. Senaste 1-12 månaderna har stämt hyggligt. Senaste 13-24 månaderna betydligt sämre.

För flera hundra år sedan kanske. Nu är det en global värld vi lever i och måste anpassa oss efter.

Efter att ha höjt 1-2 gånger. Lägre styrränta än nu tror markanden på först december 2024 om 1,5 år.

https://research.sebgroup.com/macro-ficc/reports/41052

Tiden får utvisa. Men det ser riktigt illa ut just nu.

Bortom mig hur den här personen kan få hålla på såhär i tråden.

Bostadspriser har korrigerats rekordmycket. Det har aldrig skett ett kraftigare fall. Någonsin. Inte ens under 90 talet föll priserna såhär fort, inflationsjusterat. Sen vad E4 har med det att göra vet jag inte. Heller inte varför du pratar om Plandemin. Vilken besatthet.


Ja. Det blir inga gamla amerikanare för bolånetagare. Just nu försöker de gneta på och klara sig med nöd och näppe. Konsumtion går bort helt.

Men många är tvungna att sälja. Eller bo kvar suboptimalt. För de får knappt ut något vid försäljning.

Ja. Alla med bostadslån har ju miljonskulder, och 85% belåningsgrad. Det är därför all konsumtion tvärdött nu när räntan höjts. Eller hur var det nu?

Flera diskuterade objektet på Erikslundsvägen i Täby, och hög belåning med höga skuldebrev. Där man kanske inte tjänar bäst.

Nu står det i annonsen. ERIKSLUNDS BÄSTA LÄGE?

Och så betald placering, högst upp på Hemnet. Vad kostar det. 10000kr? Mer?

Sen ligger det likadana radhus ute också på Erikslundsvägen. Till lägre priser. Då också ERIKSLUNDS BÄSTA UTBYGGNAD?

Jag har svårt att veta vilken som är bäst. Den som beskrivs i mest CAPS LOCK? Är det 368, 258 eller 50 man ska ha? Vilken adress är bäst. Och vem viker sig och säljer för 5 miljoner först. Det är också den som får sitt objekt sålt. Tänker jag.

Det är väl klart att avgiftshöjningen går upp annars är det ju en sänkning? Men jag tror att jag hänger med i ditt resonemang. Just det med höjning av avgiften har vi nog inte sett fulla konsekvenserna av än. Tror att många får det svårt om något år när föreningen ska förhandla om sina lån, har föreningen hög skuldsättning kommer dom antagligen få sämre villkor. Kanske går från 1,5% ränta till 4,5%. Då väntar nog ett litet blodbad hos många föreningar. Är glad att vår förening har en skuldkvot på 80 000 per andel och mycket god ekonomi. Senaste höjningen nu förra månaden blev 50 kronor i månaden nu har jag en avgift på 2 300 för 42 kvm centralt

https://auktionstorget.kronofogden.se/Aktuellaforsaljningar.html


89 fastigheter ute för exekutiv auktion i hela Sverige.


Riktigt blodbad vi ser här.

Hittar hyreshororna några "fynd" ?

Ja inte i en håla utanför Borås. Men i storstäder är det mer vanligt, bland unga, med 4 miljoner i bolån än 0 i bolån. Vilken sten lever du under.

Belåningen är också väldigt hög i storstäder. Någon här länkade att nya bolånetagare i Stockholm senaste åren har belåning 78%. Vilket betyder amorteringskrav 2%.

Många föreningar (nybildade) som jag varit inne och kikat på, har bundit sina räntor fram till 2026-2028 i flera fall, på runt 1-1.5% ränta. Så blir nog många som sätter sina skadeglada skratt i halsen när dom inser att många föreningar kommer kunna rida ut den värsta delen av stormen utan större problem.

Varför måste du kolla hos Kronkalle? Är det där man hamnar efter fängelse eller när man inte kan betala sina räkningar. Jag vet inte, du kanske vet.

Många annonser ute på Booli ligger i knipa. Men man behöver inte vara hos Kronofogden bara för det. Eller menar du att alla som måste flytta hamnar hos Kronofogden, och att alltså alla bolånetagare idag inte kommer/behöver sälja -> priserna ska inte ner?

Snacka om fängelsenivå på resonemangen.