Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Inte så säker, många har ju bott väldigt länge i sina lägenheter och har därför köpt de billigt. Men antar att det blir svårt att få fram statistik.

Du menar valet 2026?

40-åriga enhetschefen bredvid ser lite orolig ut... kan det vara för att han köpt ett BRF-radhus i Bromma för 13m för tre år sedan. Vore ju skönt om analysen då pekade mot en räntesänkning inom kort, men men vem vet? Knappast KI i alla fall.

Fullständig diarre på grafen över huspriser i Stockholms län. 9 dagar in i augusti. 42 900 per kvm.

Toppnoteringen från 2022 är 65 000. Nedgång 34%. Någon som har lust att räkna på reala nedgången?

Endast 19 avslut 9 dagar in. Mot tidigare års 300-500 under hela augusti. Nu måste försäljningarna komma igång med 20 st om dagen resten av månaden för att inte hamna under rubriken "försäljningskollaps i augusti".

Kompletterar med text från DI. Bolånetagare har förlamats och kan inte ta ut lån på huset längre för att finansiera renoveringar, eller i det här fallet bergvärme/solceller. Artikel nedan.

Experten: Hushållen har inte råd att investera sig ur energikrisen

Det är fortsatt högt tryck på den kommunala energi- och klimatrådgivningen, och nu märks de smalare plånböckerna allt mer på de som ringer. Hushållen har mer sällan råd att investera sig ur energikrisen, menar Anna Torshög, utvecklingsledare i Skåne.*
”En del rådgivningar slutar i att du kan nog inte bo kvar”, säger hon.

Min kommentar.
Det är nu man ska tycka synd om bostadsägare.

Det stämmer nog. Jag tror många som håller på och pratar om "bolånetorskar" hit och dit i Stockholms innerstad underskattar folks inkomster.

Ja tänker ungefär likadant som dig, sen kommer vi att "vänja" oss vid den högan räntan

Så kan det vara, men det blir högt fall om allt baserar på en hög inkomst. Lite varsel bland högre tjänster men framförallt sämre för egenföretagare i konjunkturkänsliga branscher torde ge utslag. Inte lika lätt att hitta nytt likvärdigt jobb om man blir varslad från sitt värv med 125tkr/mån jfm med dussinjobb med 45tkr/mån.

Ja, så lär det nog bli. En risk med nyproducerade bostadsrätter är att dessa föreningar ofta har stora lån och är därmed räntekänsliga. Solid förening jmf med skräpförening har blivit än viktigare att fästa ögonen på om man är spekulant.

Å andra sidan har säkert de med inkomst på +100 tkr/mån oftare en skaplig slant undanstoppad.

Sitter man själv i en liten hyresrätt i vuxen ålder och lyfter 16k netto i månaden, är det nog en ren överlevnadsinstinkt att försöka inbilla sig att alla andra också har samma förutsättningar.

Hyreshororna gör bäst i att köpa nu. Har dom inte råd nu, kommer dom definitivt inte ha råd sen 😂

Hur kommer det sig att USA fått ner sin inflation såpass då?

Du måste ju vara duktigt bränd i melonhuvudet om du tror att man måste ha en styrränta på 9-10% om inflationen ligger på 9-10%.

Likadant gapar pappskallarna (hyreshororna) om att man ska fortsätta höja räntorna, när inflationen vänder nedåt. Jubelidioterna tror att en vändning ska ske cirka 10 minuter efter att en räntehöjning gjorts. Dampbarn i årskurs 3 har bättre feeling än dessa avskräden.

Det är lite som att hålla full maskin ända fram till kajen. Det slutar bara i att skeppet sjunker i hamnen. Det räcker med att släppa gasen i tid för att kunna lägga in skutan fint. Vattnet bromsar om ingen gas ges.

Jag tror det ligger mycket i det.
Finns väl ett gammalt talesätt att man kan drömma sig både lycklig och rik. Ligger nog mycket i det