Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Menade inte husets läge. Utmätning för skulder på 39M. Pantbrev på 25M. Varför säljer kronkalle det under klubban tror du?

Beror nog på var och vad du är intresserad av.

Störst risk ser jag nog bland nyproducerade lägenheter ute i förorterna. Högt belånade lägenheter och jag tror utbudet (som ökat enormt tack vare byggbommen) överstiger efterfrågan. Har sett många byggherrar som sänkt priserna. Verkar trögsålt. A - lägen i innerstan däremot kommer alltid vara efterfrågat. Hus likaså. Nu pratar jag främst Stockholm.

Bara att slå till, slipper nya pantbrev iaf 😀

Någon nämnde ekonomisk brottslighet, penningtvätt och skumma bolag. Är inte insatt, men tror inte heller att det är räntorna.

Med A-lägen pratar vi inte om den där 11,25M dussinlyan väl, bara så vi är med dig? Där torskar de nog någon mille

Oklart vem som pratat om räntorna. Bra fyndläge om det är en sådan kåk man söker

Nu skrev du fel men jag förstår att du menade:
"Aha, snyggt grävt. Jag kollade inte själv innan utan förutsatte att de var någon överbelånad stackare som fått huset taget av fogden pga räntorna. Nåja, kolla aldrig en bra story, eller hur man nu säger."

Kvällens BLT-spaning: https://www.lansfast.se/till-salu/villa/stockholm/taby/taby/erikslundsvagen-368/cmvilla5dlhua1o9rh3lbjt/

Utgångspris: 5.99 mkr
Senast sålt: 7.0 mkr feb 2022 (+1.01 mkr)
Pantbrev: 5.25 mkr
Grannhus sålt juni 2023 (läs: lagfarten trillade in): 6.25 mkr
Grannhus till salu: 5.75 och 5.99 mkr vardera

Fyfan, troligen barnfamilj också. Helt otroligt vilka livsöden som spelas ut i skrivande stund. Dessa ska skatta sig lyckliga om de öht får ut något av handpenningen. Allt borta på bara ett år.

Det enda jag förutsatte var att banken ville ha tillbaka sina 25M som huset är pantsatt till, sen vet jag inte vilka andra fordringsägare som vill ha de övriga 14M.

Ja, nu är kvm priset nere i 43 000 i Stockholm. 2017-2018 års nivåer.


Ja det ser knapert ut. Framkallar lite magont hos undertecknad. Hushållet har inte in mycket gemensamt. Det går att se.

Givet 5% ränta, krav på 2% amorteringstakt med den höga belåningskvoten och driftkostnad om 5000kr i månaden så är kostnaden för bostaden 37-40 000kr i månaden ungefär. En anselig bit över 50% av disponibel inkomst.

Det finns inget som säger att fastigheten är belånad. Det handlar om ett finansbråk och Eberhardson är miljardär så han bryr sig inte.

Bara säg nu. "Jag ger mig, jag hade fel den här gången, nästa gång ska jag kolla innan jag postar."

Topic var att även dyrare objekt går under klubban. Men en eloge till dig som kunde ge bakgrunden om var huset nu klubbas ut. Vad jag kan se är inteckningen 23 228 189 SEK fördelat på åtskilliga pantbrev.