Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Medelklass i hus på Lidingö där en villa kostar tio mille? Joru...

Snälla knip bara. Varannan artikel i nyhetsblaskor handlar om hur ränteläget idag är ohållbart och om hur alla går på knäna blabla. Folk omkring en klagar stämbanden av sig. Eller hänger du bara på Djursholms golfklubb och är besparad detta?

Kom ut i världen.

Rekordutbud av bostäder på hemnet. Rekordfå avslut. Ingen vill köpa skiten till dagens nivåer.

Får erkänna att jag hade väldigt fel. Trodde priserna skulle gå ner rejält när räntorna tredubblas. Uppenbarligen har folk mer pengar än man trodde. Fullt på barer och restauranger, fullbokade resor etc så inte så att folk dragit in på annat för att betala räntor heller.

Folk kanske sparar mindre bara

Det är fullt av medelklassfolk i villor på Lidingö och i Nacka osv.. En IT-specialist gift med en advokat eller en ekonomikonsult gift med en HR-mellanchef plus några miljoner i arv och där har du typ 90% av Lidingöborna.

edit:

Folk tror att det här med räntorna är en övergående grej. Dom förstår inte att räntan inte kommer sänkas i typ november, eller att priserna på saker inte kommer sluta stiga. Lever kvar i den gamla världen. Ge det mer tid bara. Polletten kommer trilla ner om ett halvår.

Osålda hus kommer inte med i prisstatistiken. Fråga en mäklare som arbetar där, jag har redan länkat. Vrakpriser vet jag inte vad du fått ifrån, med ett realt ras i en vettig valuta på runt 40% är det. Som sagt KALP tar ingen hänsyn till livsstil, där ingår inga nöjesresor, bil, båt etc. Och KALP utgick ifrån vad driften kostade innan kontinentala priser. Spännande att följa

Övre medelklass där många nu ramlat ned till nedelklass. Ett hus för 10M kräver inte så höga inkomster om man maxbelånar sig med säg en modest insats på 30%. Två sjuksköterskor i CPH hade med deras löner fått låna betydligt mer än 7M för köp i Sverige. Men visst den låga köpkraften i Sverige är ett problem, varav mäklarna vittnar om en massa folk som bara har råd med boendet.

https://www.gp.se/ekonomi/m%C3%A4klaren-izabelle-extrakn%C3%A4cker-som-servitris-1.98137410

Betalvägg.
Men kontentan är kyligare bostadsmarknad.
Så nu måste Izabell extraknäcka som servitris, utöver mäklarjobbet, för att få ekonomin att gå ihop.

Jag gråter krokodiltårar

Detta är nog en stor faktor - vet flera som försökt sälja, kört om annons/visning till något lägre pris, acceptpris osv men inte fått sålt och sen dragit tillbaka försäljningen för att "vänta på lägre ränta/bättre marknad". Många "experter" (och då menar jag inte flickorna här i tråden) förutspår en sänkning i slutet av året eller tidigt nästa, men risken borde snarare ligga mot högre räntor då både FEB och ECB kör en bra bit över 4% samtidigt som Sverige får ökade priser på grund av den svaga kronan.

Ingen såg en ränta på 3.5% för drygt ett år sedan - folk skrattade åt att Ingves nämnde 10 höjningar (2.5%) - så visst kan det blir 5% styrränta innan året är slut.

Nä, inte tillräckligt många lärde sig av 90-talskrisen och inte tillräckligt kommer att lära sig denna gången heller. Det kommer alltid finnas starka incitament att haka på under en uppgång - och då blir folk fartblinda.. och det återupprepas varje gång.

Haha, ser redan fram emot det!

Ledsen om jag tonar ned förväntningarna en aning. Lite fakta:
1) Svensk stat äger svensk marknad. Närmsta internationella liknelserna är officiella kommunist-stater.
2) Svensk stat värnar sitt arv via mark och bostäder.
3) Den svenska befolkningen sitter i ett järngrepp. Folk har accepterat att sätta sig i en total beroende-situation till staten, dvs ett indirekt beroende till att staten värnar sitt kommunistiska arv. Det må göra att staten tar över landet mer och mer - men alternativet är ju att svensken hamnar på gatan eftersom svensken inte kan bära sina åtaganden på en fri marknad.

Det är den här kombinationen som gör att sverige idag har en helt unik omgivning (skatt ensidigt riktad mot produktion osv).

Inget av detta har ändrats. Om något har du snarare fått svart på vitt vad som händer när räntan ökar. Svensken skriker om att staten ska rädda dem via saker som att tona ned räntan och låta inflation flöda (flyttar makt mot staten men igen, alternativet är gatan).

Alltså, nej, det kommer inte plötsligt komma massa regler med strikta avbetalningar osv. Staten är inte intresserad av det.

Annorlunda förklarat, och det folk verkar ha svårast att förstå: svensk stat har inte "problem" (åtminstone inte inrikes). Den sitter i exakt den situation den vill sitta. Du som privatperson kanske ser detta som en ekonomisk kris - för staten är vi absolut inte i någon kris. De ideer du har om att man har "problem" man borde "lösa" delas alltså inte av staten. Det är en strikt kommunistisk ideologi som driver svensk stat, och den är oerhört nöjd med utvecklingen.

Ja, det är nog så i många fall. Man har haft extremt mycket över att leva för tidigare och det är många som fortfarande har det väldigt bra.