Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Självklart baseras statistiken på det som säljs. Vore ju lite knepigt annars.

Dock möts inte säljare och köpare därmed är statistiken bristfällig att dra slutsatser från, det man kan anta är att det finns en enorm värdeminskning.

Skulle säga att mina observationer i min förening stämmer överens. När priserna var som högst var det en jäkla rotation - folk sålde till höger och vänster för att casha in och byta upp sig. Efter att priserna vid de senaste försäljningarna gått ner med kanske 20% jämfört med toppen sitter folk numera still i båten. Inget ligger ute för försäljning vare sig här eller i områdena runt omkring.

Man kan spekulera och bo samtidigt. Kallas i folkmun ”två flugor i en smäll”

Men vad yrar du om. KALPen kan du slänga ut från fönstret. När lånen beviljades 2016 2017 2018 2019 2020 och yadayada var KALP 6%. Och då kostade ett paket gifflar 20kr. Idag 32kr. Och bränslekostnader har skenat. Och leasingkostnader. Och allt mellan himmel och jord är mycket dyrare. Smärtgränsen är närmare 4-5% än 6% för många idag av dessa anledningar.

Lån betalas på inkomst. Vi har reallönesänkningar.

Fast har man haft jobb sen 2016 så har man också hadt lite löneutveckling...


Ge ett bra exempel på lön och hur mkt man har i lån så får vi istället se vem som yrar...

Ja det är vad som populärt kallades för att göra bostadskarriär, kanske ett ord som hör hemma i historieböckerna.

Lägg ner med skiten om löneutveckling. 90% av alla förvärvsarbetande har lägre reallön idag 2023 än 2016. Det är fakta. Även om man varit duktig och ökat lönen med hela 4% varje år sen 2016 är du fortfarande fattigare idag än 2016.

Kom ihåg också att när man pratar löneökning är det bruttolöneökning folk ofta yrar om. "Min bruttolön är 26% högre idag än 2016"

I själva verket har nettolönen ökat typ 21% egentligen.

Du kan få ett exempel.

En specialistläkare hade 56 500kr i lön 2006.

Nu är väl siffran 75-80tkr.

Bruttoskillnaden kanske är 40%. Men nettoskillnaden i lön 32-35%. På 17 års tid.

Samtidigt har samma hus ökat med faktor 2-3. Huset på Lidingö var då 5 milj. Idag är det 17.

Men enligt liksom-fb har det aldrig varit lättare att köpa hus

Du menar väl att någon med medellön köpt en lgh 2018-2019 som nu sitter i skiten pga räntan och inflationen?

Ge ett exempel på lön och vad man har i bolån då ..

Jag tror det är väldigt få som måste sälja ..Att man inte kan åka till Thailand varje vinter eller ha ny bil är ingen rättighet

Du menar att alla som bor i brf åker till thailand och har en massa pengar? Nej. Det är vanliga sosseknegare. Ofta är det par med vanlig medellön. Hyrestorskar är socfall, psyksjuka, hazarer/negrer mfl. De som faktiskt har jobb tenderar att köpa. Kontantinsatser skrapas ihop med olika medel. Blanco. Sparande. Mamsen/papsen (vanligt i sthlm). Osv.

Varför tror alla att brf köpare har 60k bruttolön och badar i pengar. Nej. Genomsnittlige brf köparen i storstockholm har kring 400-450k bruttolön årligen. Och ett-två barn. Och en samborelation. Förutom netflix, en rutten Opel Corsa på kredit eller leasing och massa annat skräp. Hur kan folk inte fatta att under blomstrande högkonjunktur 2021 sparade medelpersonen 3000kr per månad. Kolla på scb.

Vad tror du de sparar idag med dagens utgifter. De går back.

Folk är fattiga och folk kommer tvångslikvideras. Eller skuldsättas för livet som på 90 talet.

Det är ett måste innan vi kan fortsätta fram.

Hänger du med.