Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nä de får ge sig in på den väl fungerande hyresmarknaden istället. Problemet är bara att de får vänta tills de är +40 i Stockholm. Efter 6-7 år finns det nog lägenhet i Tensta eller Alby.

Vad tror ni om hyrköp, DN har två artiklar på temat idag.

https://www.dn.se/ekonomi/paret-hyrkopte-sin-villa-det-har-varit-svart-att-lagga-undan-pengar/

https://www.dn.se/ekonomi/hyrkopa-sin-bostad-ett-svar-pa-bolanetaket/

Danmark har högre marginalskatt. Nära 60% på rätt låga brytpunkter.

Danmark har +25% högre konsumentpris på allt. Det innebär att alla med högre inkomster måste ha +50% högre bruttoinkomst i Danmark för att ha råd med samma levnadsstandard som en svensk. From 2024 får alla dessutom en brutal fastighetsskatt, även de i lägenhet.

Kapitalinkomster att tala om beskattas 42% I Danmark mot 30% I Sverige så Sverige är ett betydligt mer vänligt land mot företagare och produktivitet.

Du måste verkligen stå längst ut på vänsterkanten för att hylla detta skattehelvete till land lett av sossar. Vi andra föredrar högerregering och företagsvänlig politik

Märks att du aldrig varit i vare sig Linköping eller den vackra plats som är Sveriges huvudstad.

Var läser du av det?

Jag tror modellen hade kunnat funka, speciellt för nyproduktion i ytterområdena där de som vill köpa inte kan, och de som kan köpa inte vill.
För nyexade unga vuxna och folk med fast anställning men utan större kontantinsats, hade det kunnat vara ett alternativ. Kanske även för bostadsutvecklarna som sjösatte projekt 2019-21 som idag är svårsålda.
Nog bättre att omvandla dessa till hyrköp-lgh än att de står tomma eller blir renodlade hyresrätter.

Ha ha. Ja då kan vi nog utgå från att räntan bara kan gå upp från var vi är idag.

För jag antar att du pratar om samma "experter" som fram till alldeles nyligen var övertygade om att inflationen var transitory? Att invandringen var en ekonomisk vinstlott? Att långa fängelsestraff inte får ner brottsligheten (detta tror de ju fortfarande)?

Nej du. Det är bättre att lyssna på valfri gammal gubbe med snusförnuft än på dagens så kallade experter. Experterna styrs nämligen av grupptänk och har blivit totalt marinerade av PK. Det enda de kan är att pejla av vad DN:s ledarsida och vad chefen tycker sedan stämmer de in i kören livrädda för att sticka ut. Man blir inte av med jobbet så länge man tycker samma som alla andra. "Vi såg det inte komma!".

Stockholms län har ökat folkmängd varje år iaf de senaste 10 åren. Det är verkligheten.
Och under tiden har det byggts och priserna har ökat.

Ja, jag har bekanta där jag besöker ibland. Och min son har gått på högskolan där.
Jag är ganska hyggligt bekant med staden.

Hur mäter man upp det var frågan. Och det kommer 0 svar.
Och som andra tidigare observerat verkar du tro att bara man repeterar något dravel så blir det sanning.

Är det inte mer renhårigt att bara medge att det är rent känslo-yrande från din sida.


Nej, det är ett mått på kommunens exportinkomster i sektorn besöksnäring.

Låter väl ganska positivt. Då kan man handla på helgen utan att en massa sengångare är i vägen.
Hur fick du det till tråkigt?


Tja, nu bor jag i Stockholm.
Och med det lär alla förstå hur verklighetsförankrade dina skriverier är.

T ex här. Forecasten baseras på fed fund futures
https://www.cmegroup.com/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html

Intressant upplägg. Står det något i den första länken (som var låst) hur hög hyra som familjen betalar?

Tvärtemot många som skriver i tråden tycker jag hyresrätt är en bostadsform med många fördelar. Att hyra där man vill (nåja, där ”Bodil” anser att du kan) och dessutom en villa, med besittningsskydd och bruksvärdeshyra - men utan förbindelser utöver tre månaders uppsägningstid i övrigt - låter förmånligt. Det bör därför finnas en hake. En sak är att hyran förmodligen är väl tilltagen. Kanske finns det fler.

Men lille vän, något klarar du väl själv. Det är de senaste årens trend. Vad som hände på 90-talet spelar liksom inte roll nu. Källa Stockholms handelskammare, flykten började 2018.

Nja, du har dålig koll. De har även ett rejält grundavdrag. Svenskar som arbetar i Danmark har 60% mer ut. Visst är det dyrt att handla i Danmark varav de åker över sundet, precis som vi arbetar där. Hög kompetens lönar sig. 100k SEK per månad är ingen märkvärdig lön i CPH.