KFM säljer ens lägenhet i Brf. Kvarstår lånet till banken?

Funderar på lagen när den nu beryktade Brf lägenheten i Nacka skall säljas av Kfm. Som Mona Sahlin var inblandad i.

Värdering 0:-, men antagligen med stora lån i Nordea.

Så, ponera denna lägenhet i denna Brf säljs för 1:-. Är det enbart typ lagfarten som säljs, lånen kvarstår till banken?

Eller skrivs lånen av till banken? Behöver man lösa de lånen för få en lagfart?

Detta är en generell fråga, tog exemplet från annat inlägg om Brf Glädjen i Nacka.

Om det är BR så finns ingen lagfart utan pantsättning, banken får det som ev täcker lånet resten finns kvar som skuld.
Nya köparen får ta eget lån detta lån har säljaren tagit och får lösa på sitt sätt.

Jag har varit med och vunnit budgivningen på ett hus som kronofogden sålde, där ville inte banken godta budet för det var för lågt.

Täcker inte köpeskillingen lånet så kommer det finnas en del av lånet kvar.

Menar du före lägenhetsinnehavarens lån eller föreningens lån?

Lägenhetshinnehavarens lån är dennes eget problem och följer inte med. Föreningens lån ligger ju i föreningen så de finns kvar.

Vid auktion avslut så finns det en vinnande bud.
Det är upp till banken om dom vill godta detta bud, för det är summan dom får igen för sitt lån och lånet skrivs av.
Så ja lånet skrivs av från bostaden, dvs banken äger inte bostaden något mera.

Absolut inte. Det där är en sak mellan banken och förra bostadsägaren, som lånet står skrivet på.
Eller kanske var det du menade? Påverkar hur som helst inte dig som budgivare.

Summan du har budat på auktionen, är endast summan du måste betala om du vinner. Kommer aldrig någonsin följa med lån hos KFM.
Om det inte handlar om nån auktion om övertagande av lån? Vet inte om sådant existerar, aldrig hört om det iaf.

Om jag äger en bostadsrätt med lån på två miljoner och denna säljs på exekutiv auktion på bankens begäran. Högsta bud blir 1,5 miljoner och vi ponerar att banken godtar detta. Då lär de väl inte avskriva resterande lån på 500 000 kr? Jag lär väl fortfarande vara skyldig banken 500 000 kr?

Korrekt.

Tack! Det är klart, i det aktuella fallet är det tydligen ett dödsbo som äger lägenheten. Om man antar att dödsboet saknar andra tillgångar än lägenheten så lär ju banken få se sig i månen efter mer pengar än vad lägenheten säljs för.

Tror ni ska läsa lite i denna tråd innan ni lägger bud.

(FB) Saltsjöbaden: Grannfejd med grov misshandel i liten bostadsrättsförening 2019