Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Först var det ju bara januari som steg pga "uppdämt behov i början av året". Sen skulle det "krascha" I Feb/Mars. Det "förstår ju vemsomhelst i verkligheten".

Denna tråd (och tidigare bostadsbubblatråden) är verkligen den ultimata kontraindikatorn.

Man kan stirra sig blind på en graf, inget fel med det. Men man kommer inte närmare verkligheten för det.
De hus som säljs nu är energieffektiva friska villor och villor med läge. De flesta som med dagens priser ligger ute kommer att antingen förbli osålda eller priskorrigerade samtidigt som det av naturliga skäl fylls på månad för månad tills det slut brister. Antingen får folk bo kvar i sina ” Äntligen, en villa med renoveringschans” eller sänka priset markant.

Tiden då hobbysnickare köpte gamla plankhus med nya Ikea-kök för miljoner i tron att man tjänar på att bo är över och kanske aldrig mer kommer tillbaka.

Mvh från verkligheten.

Volymen gick ner lite i mars, får se om han börjar posta det istället nu Hur mycket ska vi sätta på att det kommer någon teori om att det bara är ett fåtal toppobjekt som säljs och trycker upp priserna?

Det är ju i minsta fall inte ett dugg bättre åt andra hållet. Nu sitter ni återigen under årets absolut starkaste säsong och tittar på värdelösa 3-månadersindex och tror att priserna går uppåt. Det som sammanfattar den här tråden är snarare att ni är en bunt gnällspikar som är helt oförmögna att lära er något.

"Verkligheten" där det finns massor av villor I Stockholms innerstad...

Räntehöjningarna skadar näringslivet.
De orsakar konkurser och arbetslöshet.
Det är mer en fråga om var skadorna uppstår och hur allvarliga de blir.

Och sjunker levnadsstandarden så påverkar det bostadspriserna nedåt.

Vi har redan sett en sådan påverkan. Där köpare prematurt har reducerat ned betalviljan.
Men Stockholm är bland de mindre påverkade.
Från Boolis prisindex är det ned 7.8% från pristoppen. Det är bara mellersta Sverige som är lägre med 6.9%.
Det bubbelpratarna hela tiden glömmer är att folk som köper dyrare bostäder har större kontantinsatser och högre löner.
Den som köper en BR till högre pris i Stockholm har mindre bekymmer med räntan, än en med lägre inkomst som köper en "billig" BR i Haparanda.
I Norra Sverige har BR-priserna fallit mest. Med 11%.

Så kan det absolut vara men knappast det tråden yrat om.

Det var INGEN av er bubbelbabblare som sade att priserna skulle stiga under Q1 oaktat säsongseffekter. Jag har aldrig suttit och pratat om att priserna ska upp inom kort det senaste året. Bara konstaterat att era domedagsprofetior är lika urflippade som de alltid är på FB

Antalet affärer fortsätter att sjunka så det är samma visa som vanligt. Attraktiva objekt säljs mindre attraktiva dras tillbaka eller ligger kvar.
Men priserna ”sTiGeR”

Antalet affärer fortsätter att sjunka så det är samma visa som vanligt. Attraktiva objekt säljs mindre attraktiva dras tillbaka eller ligger kvar.
Men priserna ”sTiGeR”

Ja många väljer att vänta och inte sälja. Priserna sätts av utbud/efterfrågan som alltid. Frågor på det?

Om alla i Sverige bestämmer sig för att sälja sina bilar imorgon kommer priserna att sjunka rejält på beg bilar. I din värld innebär det alltså att priserna på beg bilar är MYCKET lägre än det de säljs för. Förstår att det blir svårt för dig att hitta någon som vill sälja något till dig